EXKLUSIV HÖRNLÄGENHET MED EGEN UTEPLATS!

Brf Tegeludden 17

Sehlstedtsgatan 9

Bostadsrätt

769624-2028

Föreningen har inga planerade avgiftsändringar (kontrollerat med styrelsen 2023-06-07) 14., 14.1 och 14.2 Totalt 99,5 MSEK SBAB ränta 0,45% villkorsändringsdag 2023-08-15 20 000 000 SBAB ränta 0,72% villkorsändringsdag 2024-08-15 20 000 000 SBAB ränta 0,77% villkorsändringsdag 2025-08-15 18 500 000 Stadshypotek ränta 3,750% villkorsändringsdag 2026-09-01 20 500 000 Stadshypotek ränta 2,954% villkorsändringsdag 2023-09-13 20 500 000 14.3. Återstår att se, inget beslutat i dagsläget. Eventuellt beslut om avgiftshöjning kommer att påverkas av rådande kostnadsbild och ränteläge vid tidpunkten för villkorsändringen av våra lån. Det är alltså omöjligt att svara på idag. 14.4 Vi bevakar löpande situationen i omvärlden, ränteläget på den svenska marknaden och tar tillfället i akt för att räntesäkra/villkorsändra våra lån vid rätt tidpunkt. Årsredovisning 2022: Lån/kvm: 12 845 kr Långfristiga skulder: 99 500 000 kr boarea: 7746 kvm

Äkta

Fiber finns indraget i respektive lägenhet med möjlighet att få tjänster som t.ex. bredband, TV och IP-telefoni. Från och med 2023-02 har alla lägenheter i föreningen en gruppanslutning genom Bahnhof med en hastighet på 1000/1000 Mbit/s för 69 kr.

Nej

Ja, minst 10%.

Ja

Fastigheten blev totalrenoverad och ombyggd 2014.

2017-2018 utfördes en OVK.
2019 installerades elstolpar till samtliga bilplatser.
2020 Installerades kameror i fastighetens garage samt i trapphus på plan -1 och -2.
2023 Innergården rustades upp.

Inga stora renoveringar i övrigt är planerade. (kontrollerat 2023-06-07)

PARKERING
Föreningen har 49 parkeringsplatser i fastigheten, fördelat på två plan (-1 och -2). Infart sker via Tegeluddsvägen 70 (till plan -2) och Tegeluddsvägen 72 (plan -1).
Kostnaden är för närvarande från 1 600-3 000 kr per månad och parkeringsplats. För närvarande är det kö.

Föreningen har även installerat el-bilsladdare av märket Charge Amps Halo på nästan alla platser.

Det finns en biltvätt bredvid garaget på plan -2 som medlemmar kan nyttja själva för 100 kr/gång alternativt få bilen tvättad för 190 kr. För mer info se föreningens hemsida: https://www.tegeludden17.se/
I övrigt råder boendeparkering i området.

Brf Tegeludden 17 är en äkta förening. I föreningen finns 102 lägenheter som upplåts med bostadsrätt. Det finns även 4 lokaler med hyresrätt som för närvarande innehåller en förskolan Wåga Och Wilja, restaurang UMI, Skanova och IP-only.

Föreningen bildades 2012 och köpte fastigheten i samband med ombyggnationen (äger marken).

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 313 kr (2,5 % av gällande prisbasbelopp) som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om 525 kr/pant (1 % av gällande prisbasbelopp). Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2023.

Föreningen har en gemensam tvättstuga på plan -1 som bokas elektroniskt. Det finns en föreningslokal med kök, intilliggande toalett samt ett pingisbord. Det finns även cykel- och barnvagnsförråd i fastigheten.

Lägenheternas förråd är fördelade i olika utrymmen på plan -1 och -2. Utöver dessa finns ca 36 förråd som man kan hyra för 50 kr per kvm och månad. Majoriteten av förråden är omkring 4 kvm stora

Föreningen har inga planerade avgiftsändringar (kontrollerat med styrelsen 2023-06-07)

Föreningen har en egen hemsida: https://www.tegeludden17.se

Nej

8 000 kr