Visa alla bilder

Välplanerad tvårummare i hjärtat av Södermalm!

Budgivning pågår

Siargatan 11, 2 tr

3 795 000 kr
Senaste bud: 3 850 000 kr
Antal rum
2 rum
Boarea
43 kvm
Område
Södermalm
Bostadstyp
Bostadsrätt
Våningsplan
Våning 2 av 6
Månadsavgift
2 132 kr/mån
William Lindvall Ansvarig mäklare [email protected] 072-388 24 12

Visning

Kontakta ansvarig mäklare för bokning av personlig visning.
Stäng

Vill du veta mer om bostaden?

Fyll i dina uppgifter nedan så kontaktar jag dig.
* obligatorisk uppgift
Äger du egen bostad? *

  • Bostadsinformation

    Upplåtelseform
    Bostadsrätt
    Adress
    Siargatan 11, 2 tr
    Postadress
    11827 STOCKHOLM
    Område
    Södermalm
    Kommun
    Stockholm
    Lgh.nr
    0042 (förening)
    Lgh.nr
    1203 (adressregister)
    Boarea
    43 m² (Enligt uppmätning)
    Antal rum
    2 rum och kök
    Månadsavgift
    2 132 kr/mån. I avgiften ingår värme, vatten och kabel-tv (basutbud).
    Pris
    3 795 000 kr

  • HALL

    Välkomnande hall med ikonisk Josef Frank tapet på väggar, Svensk Tenn hallampor och mörkt klinker på golv. Intilliggande garderob med gott om klädförvaring.

    WALK-IN GARDEROB

    Rymlig Walk-in garderob med en inbyggd garderob.

    VARDAGSRUM

    Luftigt vardagsrum med generöst ljusinsläpp från stort fönster. Här finns plats för soff- och matgrupp samt övrigt möblemang efter smak och behov. Väggar i kulör och ljus fiskbensparkett på golv.

    KÖK

    Kök i genomgående vita skåpsluckor och vit bänkskiva. Utrustat med spishäll, fläkt, ugn samt kyl- och frys. Gott om förvaring i skåp. Fint ljusinsläpp från fönster.

    SOVRUM

    Rogivande sovrum med plats för dubbelsäng, sängbord och garderober eller byrå. Tapet på väggar och ljus fiskbensparkett på golv. Fint ljusinsläpp från fönster.

    BADRUM

    Kaklat badrum med ljust kakel på väggar och ljust golv. Utrustat med handfat, badrumsskåp, wc och badkar.

    FÖRRÅD

    Till lägenheten hör ett källarförråd.

  • Byggnadsinformation

    Byggnadstyp
    Gathus
    Byggnadsår
    1965
    Uppvärmning
    Fjärrvärme
    Ventilation
    F
    Våningsplan
    Våning 2 av 6. Hiss finns.

    Energideklaration

    Status
    Utförd (2022-03-31)
    Primärenergital
    136 kWh/m2 och år
    Energiklass
    F

  • Föreningen

    Namn
    Brf Söders Hjärta
    Adress
    Siargatan 11
    Byggnadsår
    1965
    Byggnadstyp
    Gathus
    Org.form
    Bostadsrätt
    Org.nummer
    769610-9003
    Föreningens ekonomi
    Föreningen har inga planerade avgiftsändringar i dagsläget (kontrollerat 2024-04-02). Enligt årsredovisning 2022 Lån/kvm: 5 685 kr
    Äkta/oäkta förening?
    Äkta
    TV/bredband
    Föreningen är ansluten till TV och bredband via Com Hem samt fiber från IP Only.
    Tillåts juridisk person?
    Nej
    Tillåts delat ägande?
    Ja, minst 10 %
    Föreningen äger marken?
    Ja
    Renoveringar
    1999 byttes V/A- stammarna och el-stigare, 3-fas drogs in.
    2011 Renovering garage
    2011 hissrenovering
    2012 Trapphusrenovering
    2013-2015 Relining och byte av skadade rör
    2013-2015 Takrenovering
    2015 Nya tvättmaskiner
    2016 Radonmätning
    2017 Stamspolning
    2017 Ny fläkt installerades på Magnus Ladulåsgatan-delen av fastigheten
    2017 OVK
    2020 Nytt torkskåp tvättstugor
    2021 Nya pumpar i undercentral
    2022 Stamspolning
    2022 Förstärkning terassräcken
    2022 Balkongrenovering

    Planerade renoveringar
    2027 Stamspolning
    2027 Radonmätning
    2028 OVK
    Parkering
    Föreningen har ett tvåplansgarage med 25 parkeringsplatser som kan hyras av medlem för 800 kr/mån.

    I övrigt råder boendeparkering enligt Stockholm stads bestämmelser i området.
    Om föreningen
    Brf Söders hjärta är en äkta bostadsrättsförening. Föreningen upplåter 62 lägenheter med bostadsrätt samt 3 lokaler med hyresrätt.

    Föreningen bildades 2005 och äger marken.

    Föreningen har rätt att ta ut en överlåtelseavgift om ca 1 433 kr. Vid belåning av bostaden har föreningen rätt att ta ut en pantsättningsavgift om ca 573 kr/pant. Beloppen är beräknade på 2,5% respektive 1 % av prisbasbeloppet för år 2024.

    Föreningen har en två tvättstugor båda utrustade med två tvättmaskiner, ett torkskåp, en torktumlare samt en mangel. Föreningen har även en gemensam möblerad innergård med grill och odlingar. I övrigt finns två cykelrum, ett snickarrum/bibliotek samt barnvagnsrum.

    Föreningen har inga planerade avgiftsändringar i dagsläget (kontrollerat 2024-04-02).

    Besök gärna föreningens hemsida för mer information: https://brfsodershjarta.se

  • Ekonomi

    Pris
    3 795 000 kr
    Månadsavgift
    2 132 kr/mån. I avgiften ingår värme, vatten och kabel-tv (basutbud).
    Andel i föreningen
    1.01987%
    Andel av årsavgift
    1.03668%
    Indirekt nettoskuldsättning
    309 089 kr. Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
    Pantsatt
    Nej

    Driftskostnader per år

    Hushållsel
    3 000 kr
    Försäkring
    1 800 kr
    Antal personer i hushållet
    1 st
    Summa
    4 800 kr
    Driftkostnaderna är baserade på schablon och kan komma att variera efter egen förbrukning. I angiven driftkostnad ingår kostnad för el 3 000 kr/år samt kostnad för hemförsäkring 1 800 kr/år.
  • Energideklaration
    Objektsbeskrivning
    Stadgar
    Årsredovisning 2022

Planritning

Stäng
Planritning
Alicia Edelman

Inspireras av våra hem

Upplandsgatan 41 - 3 rok om 65 kvm Välkomna till denna fantastiska sekelskiftestrea renoverad med känsla och perfektion. Här erbjuds väl avvägd planlösning med påkostat kök från Ballingslöv med diskmaskin och vinkyl, exklusivt badrum och bevarade sekelskiftesdetaljer. Kontakta ansvarig mäklare Marcus Ljungdahl för mer information. Upplandsgatan 41 - 3 rok om 65 kvm Välkomna till denna fantastiska sekelskiftestrea renoverad med känsla och perfektion. Här erbjuds väl avvägd planlösning med påkostat kök från Ballingslöv med diskmaskin och vinkyl, exklusivt badrum och bevarade sekelskiftesdetaljer. Kontakta ansvarig mäklare Marcus Ljungdahl för mer information.
Ljus och modern bostad på Älvkarleövägen 27 i Hjorthagen! 2 rok om 44 kvm Högst upp i huset Utgångspris 3 195 000 kr Ljus och modern bostad på Älvkarleövägen 27 i Hjorthagen! 2 rok om 44 kvm Högst upp i huset Utgångspris 3 195 000 kr
Varmt välkomna till sekelskiftesdrömmen på Karlbergsvägen 53! 125 kvm - 5 rok - 5 tr Dubbla balkonger Fungerade kakelugn 2 582 kr i lån/kvm Insynsskyddat läge Tvättpelare Hiss som rymmer barnvagn Bevarade originaldetaljer Detta är andra gången på 100 år som denna bostad säljs vilket talar sitt klara språk. Ett drömhem att trivas i som prickar alla boxar ni kan önska. Välkommen att kontakta ansvarig mäklare Amanda Treutiger vid intresse! Varmt välkomna till sekelskiftesdrömmen på Karlbergsvägen 53! 125 kvm - 5 rok - 5 tr Dubbla balkonger Fungerade kakelugn 2 582 kr i lån/kvm Insynsskyddat läge Tvättpelare Hiss som rymmer barnvagn Bevarade originaldetaljer Detta är andra gången på 100 år som denna bostad säljs vilket talar sitt klara språk. Ett drömhem att trivas i som prickar alla boxar ni kan önska. Välkommen att kontakta ansvarig mäklare Amanda Treutiger vid intresse!
Sekelskiftestrea på Dalagatan 41 med fönster i tre väderstreck och välbevarade detaljer från 1913. Dubbla balkonger och fritt läge. Sekelskiftestrea på Dalagatan 41 med fönster i tre väderstreck och välbevarade detaljer från 1913. Dubbla balkonger och fritt läge.
Mysig trea med inglasad balkong i skuldfri förening! Johan Enbergs väg 7 3 rok - 67 kvm Mäklare Linnea Mott Mysig trea med inglasad balkong i skuldfri förening! Johan Enbergs väg 7 3 rok - 67 kvm Mäklare Linnea Mott
Nu finns det chans att förvärva en av Norra Djurgårdsstadens mest unika bostäder med alla rätt. Denna Town house-liknande bostad med egen ingång är disponerad över två plan i etage med både en stor uteplats och en rymlig hörnbalkong med sol från förmiddag till kväll. Labradorgatan 10 5 rok 141 kvm Hörnlägenhet Stor uteplats om 32 kvm Balkong om 20 kvm Kontakta @mkungdahl eller @gustafhjelmqvist vid intresse! Nu finns det chans att förvärva en av Norra Djurgårdsstadens mest unika bostäder med alla rätt. Denna Town house-liknande bostad med egen ingång är disponerad över två plan i etage med både en stor uteplats och en rymlig hörnbalkong med sol från förmiddag till kväll. Labradorgatan 10 5 rok 141 kvm Hörnlägenhet Stor uteplats om 32 kvm Balkong om 20 kvm Kontakta @mkungdahl eller @gustafhjelmqvist vid intresse!
Alicia Edelman - Årets mäklarkontor Sverige 2022 Vi tackar alla våra kunder, samarbetspartners, Hemnet och Guldhemmet för ett fantastiskt år. Nu blickar vi framåt för ett lika bra 2023! #mäklare #mäklarestockholm #fastighetsmäklare #hemnet #åretskontor Alicia Edelman - Årets mäklarkontor Sverige 2022 Vi tackar alla våra kunder, samarbetspartners, Hemnet och Guldhemmet för ett fantastiskt år. Nu blickar vi framåt för ett lika bra 2023! #mäklare #mäklarestockholm #fastighetsmäklare #hemnet #åretskontor
Välkommen till denna vackra sekelskiftesfyra på Frejgatan 56 med fönster i två vädersträck, dubbla fungerande kakelugnar, dubbla badrum och mycket låg avgift. Mäklare: @robinnyvall @gustafhjelmqvist Styling: @styledbydahl Välkommen till denna vackra sekelskiftesfyra på Frejgatan 56 med fönster i två vädersträck, dubbla fungerande kakelugnar, dubbla badrum och mycket låg avgift. Mäklare: @robinnyvall @gustafhjelmqvist Styling: @styledbydahl
Torsdagsinspo från denna ljusa och hemtrevliga pärla på Norrbackagatan som förmedlades av Amanda Treutiger under 2022. Torsdagsinspo från denna ljusa och hemtrevliga pärla på Norrbackagatan som förmedlades av Amanda Treutiger under 2022.
Ljus och trivsam sekelskiftespärla högt upp i huset med balkong. Möjlig minitvåa! Välkommen att kontakta Linnea Mott för mer info om Sankt Eriksgatan 120. Ljus och trivsam sekelskiftespärla högt upp i huset med balkong. Möjlig minitvåa! Välkommen att kontakta Linnea Mott för mer info om Sankt Eriksgatan 120.
Välkommen till denna unika och enastående vindslägenhet med balkong i söderläge! För vidare information om Råsundavägen 69C kontakta Linnea Mott. Välkommen till denna unika och enastående vindslägenhet med balkong i söderläge! För vidare information om Råsundavägen 69C kontakta Linnea Mott.
Välkommen till ljusa Hälsingegatan 10B, en sekelskiftestvåa högst upp i huset och med garage i huset. För mer information kontakta Amanda Treutiger. Välkommen till ljusa Hälsingegatan 10B, en sekelskiftestvåa högst upp i huset och med garage i huset. För mer information kontakta Amanda Treutiger.
Välplanerad hörntrea med stor balkong på Ruddammsbacken 28. Välkommen att kontakta Julia Larsson för vidare info. Välplanerad hörntrea med stor balkong på Ruddammsbacken 28. Välkommen att kontakta Julia Larsson för vidare info.
Stilren sekelskiftestvåa i gavelläge med vackra originaldetaljer högt upp i huset. Välkommen att kontakta Robin Nyvall För mer information om Dalagatan 86H. Stilren sekelskiftestvåa i gavelläge med vackra originaldetaljer högt upp i huset. Välkommen att kontakta Robin Nyvall För mer information om Dalagatan 86H.
Påkostad vindsetage på Observatoriegatan 7. Välkommen att kontakta Chanelle Becker för mer info. Påkostad vindsetage på Observatoriegatan 7. Välkommen att kontakta Chanelle Becker för mer info.
Välplanerad tvåa i idylliska Röda Bergen belägen mot lugn innergård. För mer info om Torsgatan 78, kontakta Amanda Treutiger. Välplanerad tvåa i idylliska Röda Bergen belägen mot lugn innergård. För mer info om Torsgatan 78, kontakta Amanda Treutiger.
Följ på Instagram