Sekelskiftesdröm med högt i tak och välbevarade originaldetaljer!
Välkomna till Varvsgatan 14 och denna välplanerade 2:a!
På en högt eftertraktad plats i en vacker och välbevarad fastighet från 1917, finner du här en bostad i absolut toppskick där varje detalj är omsorgsfullt utvald. Detta hem är skapat med precision för den som uppskattar det exklusiva! Med en takhöjd på hela 3 meter och tre stora fönsterpartier flödar ljuset in i rummet och skapar en fantastisk atmosfär.
Lägenhetens yta är smart fördelad, med generösa och öppna gemensamma utrymmen i kök och vardagsrum samt ett rymligt sovrum med gott om plats för en dubbelsäng och förvaring i platsbyggda garderober. Dessutom har lägenheten ett ovanligt stort badrum med kakel/klinker och tvättmaskin, vilket ger en extra känsla av bekvämlighet. Det är verkligen ett hem att trivas i och njuta av varje dag. Obs lågt belånad förening!
Välkommen på visningen!
Varvsgatan 14
4 195 000 krVisning idag.
Vill du veta mer om bostaden?
Fyll i dina uppgifter nedan så kontaktar jag dig.
Vill du veta mer om bostaden?
-
Bostadsinformation
UpplåtelseformBostadsrättAdressVarvsgatan 14Postadress11729 STOCKHOLMOmrådeSödermalmKommunStockholmLgh.nr0017 (förening)Lgh.nr1102 (adressregister)Boarea41 m² (föreningens information)Antal rum2 rum och kökMånadsavgift2 420 kr/mån. I månadsavgiften ingår värme, vatten och bredband.Pris4 195 000 kr -
HALL
Välkomnande hall med trägolv och ljusa väggar. Plats för avhängning, skoställ och byrå.
BADRUM
Fräscht badrum med klinkergolv och helkaklade väggar. Här finns WC, handfat på kommod, spegel, tvättmaskin, förvaringsskåp och dusch med vikbara glasväggar.
KÖK
Stilrent kök med trägolv, ljusa väggar och kakel ovanför bänkskivan. Gott om förvaring bakom flertalet luckor och utrustat med häll, fläkt, ugn, mikro, diskmaskin, kyl och frys. Ett fönster för fint ljusinsläpp.
VARDAGSRUM
Rymligt vardagsrum med trägolv och ljusa väggar. Plats för soffmöblemang, soffbord, mediabänk och matbord vid fönster.
SOVRUM
Mysigt sovrum med trägolv och målade väggar. Plats för säng och generöst med förvaring i platsbyggd förvaring runt sängen. Ett fönster för bra ljusinsläpp.
FÖRRÅD
Vindsförråd.
-
Byggnadsinformation
ByggnadstypGathusByggnadsår1917UppvärmningFjärrvärmeVentilationF och FTXVåningsplanVåning 1. Hiss finns.Energideklaration
StatusUtfördPrimärenergital118 kWh/m2 och årEnergiklassE -
Föreningen
NamnBRF Spettet i StockholmAdressVarvsgatan 14Byggnadsår1917ByggnadstypGathusOrg.formBostadsrättOrg.nummer716416-7756Föreningens ekonomiFöreningen har inga planerade eller beslutade avgiftsförändringar (kontrollerat 2024-05-08) Lån/kvm: 4 890 kr/kvm enligt års22.TV/bredbandFöreningen är anslutna till Bredbandsbolaget med tv och bredband.Tillåts juridisk person?NejTillåts delat ägande?JaRenoveringar2022 - Renovering av innergård
2020 - Stammarna spolades
2019 - Målning av trapphus.
2018 - OVK.
2015 - Dragit in fiber, installerats säkerhetsdörrar och helrenoverat hissen på Varvsgatan.
2015 - Stammarna spolades.
2014 - Installation av säkerhetsdörrar.
2014 - OVK-kontroll utförd.
2014 - Renovering av hiss på Varvsgatan.
2013 - Renovering fönster.
2011 - Byggnation av balkonger.
2010 - Stamspolning.
2009 - Utförande av energideklaration.
2007 - Installation av fjärrvärme.
2006 - Renovering av ventilationsanläggning.
2006 - Renovering av tvättstuga.
2002 - Renovering fönster samt takbeläggning.
1997 - Renovering trapphus.
1980 - Nya vatten- och avloppsstammar i kök och badrum.
1980 - Renovering av fasadbeläggning.
Föreningen ser över renovering av stammarna och taken inom 5 år (kontrollerat 2024-05-08)ParkeringI området råder boendeparkering.Om föreningenBrf Spettet i Stockholm är en äkta förening. I föreningen finns 30 bostadsrätter och 5 hyresrättslokaler.
Föreningen bildades 1980 och äger marken.
Föreningen har rätt att ta ut en överlåtelseavgift om ca 1 433 kr (2,5 % av gällande prisbasbelopp) som betalas av säljare. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 573 kr/pant (1 % av gällande prisbasbelopp). Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2024.
I föreningen finns en en trevlig innergård, mötesrum, barnvagnsrum, grovsoprum samt tvättstuga som finns på entréplan.Ekonomi
Pris4 195 000 krMånadsavgift2 420 kr/mån. I månadsavgiften ingår värme, vatten och bredband.Andel i föreningen2.51%Andel av årsavgift2.51%Indirekt nettoskuldsättning429 851 kr. Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.PantsattJaDriftskostnader per år
Hushållsel4 000 krFörsäkring2 400 krSumma6 400 krI angiven driftkostnad baserad på schablon ingår hushållsel om 4 000 kr/år och försäkring om 2 400 kr/år.Planritning
Stäng