Mysig etta i ett lugnt gårdshus på Vasastans bästa adress!

Välkomna till denna fantastiska sekelskiftes pärla på en av Vasastans populäraste gator i ett lugnt gårdshus! Här kombineras bevarade originaldetaljer med en renoverad touch. Det höga taket och stora fönstret skapar rymd och ljus i hela lägenheten. Välplanerat kök, kaklat duschrum och WC. Välplanerat allrum med utrymme för soffa, matbord och säng.

Sigtunagatan utgör ett ultimat läge i hjärtat av Vasastan - charmiga kvarter möter storstadspuls med ett avskilt läge på lugn gata. Fantastiska grönområden i området, Vasaparkens ligger runt hörnet och i närområdet finner ni underbara Karlbergs Slott och Hagaparkens grönområden. Via S:t Eriksbron är ni över på Kungsholmen på nolltid, där kan ni njuta av vackra promenadstråk längs vattnet eller ta 10 km-slingan runt ön. Bra kommunikationer från både S:t Eriksplan och Odenplan med tunnelbana, buss, pendeltåg och flygbuss till Arlanda samt ett stort utbud av shopping och restauranger.

Välkommen till ditt drömboende på Sigtunagatan – en plats att längta hem till!

Sigtunagatan 13A, Ö.G.

Antal rum
1 rum
Boarea
18 kvm
Område
Vasastan
Bostadstyp
Bostadsrätt
Månadsavgift
927 kr/mån
Amanda Treutiger Ansvarig mäklare [email protected] 072-388 24 07
William Lindvall Assisterande mäklare [email protected] 072-388 24 12

Visning

Kontakta ansvarig mäklare för bokning av personlig visning.

Vill du veta mer om bostaden?

Fyll i dina uppgifter nedan så kontaktar jag dig.
* obligatorisk uppgift
Äger du egen bostad? *
  • Bostadsinformation

    Upplåtelseform
    Bostadsrätt
    Adress
    Sigtunagatan 13A, Ö.G.
    Postadress
    11322 Stockholm
    Område
    Vasastan
    Kommun
    Stockholm
    Lgh.nr
    00013 (förening)
    Lgh.nr
    1003 (adressregister)
    Boarea
    18 m² (föreningens information)
    Antal rum
    1 rum och kök
    Månadsavgift
    927 kr/mån. I avgiften ingår vatten och tv (grundutbud). Obligatoriskt tillägg om 180 kr/månad tillkommer för bredband.
  • HALL

    Välkomnande hall i direkt anslutning till allrum.

    ALLRUM

    Luftigt allrum med generös takhöjd och stuckaturer. Här finns plats för säng, matgrupp och annat möblemang efter smak och behov. Väggar i beige nyans och ljust golv. Fint ljusinsläpp från stort fönster som vetter ut mot innergården. Modernt kök i genomgående beiga skåpsluckor och mörk bänkskiva. Utrustat med spishäll med fläkt, kyl och diskho.

    WC

    Wc utrustat med handfat, wc och badrumsskåp. Målade väggar i ljus kulör och ljust klinker.

    DUSCH

    Helkaklad dusch i klinker.

    FÖRRÅD

    Till lägenheten hör ett vindsförråd och ett källarförråd.

  • Byggnadsinformation

    Byggnadstyp
    Gårdshus
    Byggnadsår
    1898
    Uppvärmning
    El (direktverkande)
    Ventilation
    Självdrag

    Energideklaration

    Status
    Utförd (2019-12-01)
    Primärenergital
    188 kWh/m2 och år
    Energiklass
    F
  • Föreningen

    Namn
    Brf Kamelian 20
    Adress
    Sigtunagatan 13
    Byggnadsår
    1898
    Byggnadstyp
    Gårdshus
    Org.form
    Bostadsrätt
    Org.nummer
    702002-8887
    Föreningens ekonomi
    Enligt årsredovisning 2022 Lån/kvm bostadsyta: 8 981 kr
    Äkta/oäkta förening?
    Äkta
    TV/bredband
    Tv och bredband levereras via Comhem.
    Tillåts juridisk person?
    Nej
    Tillåts delat ägande?
    Ja, minst 10%
    Föreningen äger marken?
    Ja
    Renoveringar
    1970-tal Byte av V/A-stammar i kök
    2001 Målning av trapphus
    2004 Dränering av grund och målning av tak
    2009 Målning av tak
    2009-10 Renovering av samtliga fönster och portar
    2016 Stamspolning.
    2017 Helrenovering av källare innefattande nya källarförråd, renoverad tvättstuga, ny bastu i gathuset och nya toaletter i både gat- och gårdshus
    2017 Renovering av samtliga fasader på gatu- och gårdshus. Fasaden mot Sigtunagatan har återställts till originalutförande.
    2017 Målning av yttertak.
    2017 Indragning av fiber
    2017 Dränering av gården
    2018 OVK
    2019 Innergården renoverad
    Parkering
    Boendeparkering råder i området enligt Stockholm stads bestämmelser.
    Om föreningen
    Brf Kamelian 20 är en äkta bostadsrättsförening. Föreningen upplåter 1 lokal.

    Föreningen registrerades 1972 och äger marken.

    Föreningen har rätt att ta ut en överlåtelseavgift om ca 2 006 kr. Vid belåning av bostaden har föreningen rätt att ta ut en pantsättningsavgift om ca 860 kr/pant. Beloppen är beräknade på 3,5% respektive 1,5 % av prisbasbeloppet för år 2024.

    Besök gärna föreningens hemsida: www.kamelian20.bostadsratterna.se/om-foreningen
  • Ekonomi

    Månadsavgift
    927 kr/mån. I avgiften ingår vatten och tv (grundutbud). Obligatoriskt tillägg om 180 kr/månad tillkommer för bredband.
    Andel i föreningen
    1.05556%
    Andel av årsavgift
    1.05572%
    Indirekt nettoskuldsättning
    126 623 kr. Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
    Pantsatt
    Ja

    Driftskostnader per år

    Hushållsel
    2 000 kr
    Försäkring
    1 800 kr
    Antal personer i hushållet
    1 st
    Summa
    3 800 kr
    Driftkostnaderna är baserade på schablon och kan komma att variera efter egen förbrukning. I angiven driftkostnad ingår kostnad för el 2 000 kr/år samt kostnad för hemförsäkring 1 800 kr/år.
Alicia Edelman

Inspireras av våra hem