Visa alla bilder

Mysig etta i ett lugnt gårdshus på Vasastans bästa adress!

Välkomna till denna fantastiska sekelskiftes pärla på en av Vasastans populäraste gator i ett lugnt gårdshus! Här kombineras bevarade originaldetaljer med en renoverad touch. Det höga taket och stora fönstret skapar rymd och ljus i hela lägenheten. Välplanerat kök, kaklat duschrum och WC. Välplanerat allrum med utrymme för soffa, matbord och säng.

Sigtunagatan utgör ett ultimat läge i hjärtat av Vasastan - charmiga kvarter möter storstadspuls med ett avskilt läge på lugn gata. Fantastiska grönområden i området, Vasaparkens ligger runt hörnet och i närområdet finner ni underbara Karlbergs Slott och Hagaparkens grönområden. Via S:t Eriksbron är ni över på Kungsholmen på nolltid, där kan ni njuta av vackra promenadstråk längs vattnet eller ta 10 km-slingan runt ön. Bra kommunikationer från både S:t Eriksplan och Odenplan med tunnelbana, buss, pendeltåg och flygbuss till Arlanda samt ett stort utbud av shopping och restauranger.

Välkommen till ditt drömboende på Sigtunagatan – en plats att längta hem till!

Sigtunagatan 13A, Ö.G.

Antal rum
1 rum
Boarea
18 kvm
Område
Vasastan
Bostadstyp
Bostadsrätt
Månadsavgift
927 kr/mån
Amanda Treutiger Ansvarig mäklare [email protected] 072-388 24 07
William Lindvall Assisterande mäklare [email protected] 0723882412

Visning

Kontakta ansvarig mäklare för bokning av personlig visning.
Stäng

Vill du veta mer om bostaden?

Fyll i dina uppgifter nedan så kontaktar jag dig.
* obligatorisk uppgift
Äger du egen bostad? *

  • Bostadsinformation

    Upplåtelseform
    Bostadsrätt
    Adress
    Sigtunagatan 13A, Ö.G.
    Postadress
    11322 Stockholm
    Område
    Vasastan
    Kommun
    Stockholm
    Lgh.nr
    00013 (förening)
    Lgh.nr
    1003 (adressregister)
    Boarea
    18 m² (föreningens information)
    Antal rum
    1 rum och kök
    Månadsavgift
    927 kr/mån. I avgiften ingår vatten och tv (grundutbud). Obligatoriskt tillägg om 180 kr/månad tillkommer för bredband.

  • HALL

    Välkomnande hall i direkt anslutning till allrum.

    ALLRUM

    Luftigt allrum med generös takhöjd och stuckaturer. Här finns plats för säng, matgrupp och annat möblemang efter smak och behov. Väggar i beige nyans och ljust golv. Fint ljusinsläpp från stort fönster som vetter ut mot innergården. Modernt kök i genomgående beiga skåpsluckor och mörk bänkskiva. Utrustat med spishäll med fläkt, kyl och diskho.

    WC

    Wc utrustat med handfat, wc och badrumsskåp. Målade väggar i ljus kulör och ljust klinker.

    DUSCH

    Helkaklad dusch i klinker.

    FÖRRÅD

    Till lägenheten hör ett vindsförråd och ett källarförråd.

  • Byggnadsinformation

    Byggnadstyp
    Gårdshus
    Byggnadsår
    1898
    Uppvärmning
    El (direktverkande)
    Ventilation
    Självdrag

    Energideklaration

    Status
    Utförd (2019-12-01)
    Primärenergital
    188 kWh/m2 och år
    Energiklass
    F

  • Föreningen

    Namn
    Brf Kamelian 20
    Adress
    Sigtunagatan 13
    Byggnadsår
    1898
    Byggnadstyp
    Gårdshus
    Org.form
    Bostadsrätt
    Org.nummer
    702002-8887
    Föreningens ekonomi
    Föreningen har inga beslutade avgiftsändringar i dagsläget (kontrollerat 2023-07-20). Enligt årsredovisning 2022 Lån/kvm bostadsyta: 8 981 kr
    Äkta/oäkta förening?
    Äkta
    TV/bredband
    Tv och bredband levereras via Comhem.
    Tillåts juridisk person?
    Nej
    Tillåts delat ägande?
    Ja, minst 10%
    Föreningen äger marken?
    Ja
    Renoveringar
    1970-tal Byte av V/A-stammar i kök
    2001 Målning av trapphus
    2004 Dränering av grund och målning av tak
    2009 Målning av tak
    2009-10 Renovering av samtliga fönster och portar
    2016 Stamspolning.
    2017 Helrenovering av källare innefattande nya källarförråd, renoverad tvättstuga, ny bastu i gathuset och nya toaletter i både gat- och gårdshus
    2017 Renovering av samtliga fasader på gatu- och gårdshus. Fasaden mot Sigtunagatan har återställts till originalutförande.
    2017 Målning av yttertak.
    2017 Indragning av fiber
    2017 Dränering av gården
    2018 OVK
    2019 Innergården renoverad
    Föreningen har utfört partiella stambyten i samband med att badrum renoverats samt har även delvis bytt ut elstigarna.

    Föreningen har inga större planerade renoveringar i dagsläget (kontrollerat 2023-07-20).
    Parkering
    Boendeparkering råder i området enligt Stockholm stads bestämmelser.
    Om föreningen
    Brf Kamelian 20 är en äkta bostadsrättsförening. Föreningen upplåter 1 lokal.

    Föreningen registrerades 1972 och äger marken.

    Föreningen har rätt att ta ut en överlåtelseavgift om ca 1 838 kr. Vid belåning av bostaden har föreningen rätt att ta ut en pantsättningsavgift om ca 788 kr/pant. Beloppen är beräknade på 3,5% respektive 1,5 % av prisbasbeloppet för år 2023.

    Föreningen har inga beslutade avgiftsändringar i dagsläget (kontrollerat 2023-07-20).

    Besök gärna föreningens hemsida: www.kamelian20.bostadsratterna.se/om-foreningen

  • Ekonomi

    Månadsavgift
    927 kr/mån. I avgiften ingår vatten och tv (grundutbud). Obligatoriskt tillägg om 180 kr/månad tillkommer för bredband.
    Andel i föreningen
    1.05556%
    Andel av årsavgift
    1.05572%
    Indirekt nettoskuldsättning
    126 623 kr. Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
    Pantsatt
    Ja

    Driftskostnader per år

    Hushållsel
    4 440 kr
    Försäkring
    1 800 kr
    Antal personer i hushållet
    1 st
    Summa
    6 240 kr
    Driftkostnaderna är baserade på schablon och kan komma att variera efter egen förbrukning. I angiven driftkostnad ingår kostnad för el 4 440 kr/år samt kostnad för hemförsäkring 1 800 kr/år.
  • Energideklaration
    Försäljningsinformation
    Objektsbeskrivning
    Stadgar
    Årsredovisning 2022

Planritning

Stäng
Alicia Edelman

Inspireras av våra hem

Upplandsgatan 41 - 3 rok om 65 kvm Välkomna till denna fantastiska sekelskiftestrea renoverad med känsla och perfektion. Här erbjuds väl avvägd planlösning med påkostat kök från Ballingslöv med diskmaskin och vinkyl, exklusivt badrum och bevarade sekelskiftesdetaljer. Kontakta ansvarig mäklare Marcus Ljungdahl för mer information. Upplandsgatan 41 - 3 rok om 65 kvm Välkomna till denna fantastiska sekelskiftestrea renoverad med känsla och perfektion. Här erbjuds väl avvägd planlösning med påkostat kök från Ballingslöv med diskmaskin och vinkyl, exklusivt badrum och bevarade sekelskiftesdetaljer. Kontakta ansvarig mäklare Marcus Ljungdahl för mer information.
Ljus och modern bostad på Älvkarleövägen 27 i Hjorthagen! 2 rok om 44 kvm Högst upp i huset Utgångspris 3 195 000 kr Ljus och modern bostad på Älvkarleövägen 27 i Hjorthagen! 2 rok om 44 kvm Högst upp i huset Utgångspris 3 195 000 kr
Varmt välkomna till sekelskiftesdrömmen på Karlbergsvägen 53! 125 kvm - 5 rok - 5 tr Dubbla balkonger Fungerade kakelugn 2 582 kr i lån/kvm Insynsskyddat läge Tvättpelare Hiss som rymmer barnvagn Bevarade originaldetaljer Detta är andra gången på 100 år som denna bostad säljs vilket talar sitt klara språk. Ett drömhem att trivas i som prickar alla boxar ni kan önska. Välkommen att kontakta ansvarig mäklare Amanda Treutiger vid intresse! Varmt välkomna till sekelskiftesdrömmen på Karlbergsvägen 53! 125 kvm - 5 rok - 5 tr Dubbla balkonger Fungerade kakelugn 2 582 kr i lån/kvm Insynsskyddat läge Tvättpelare Hiss som rymmer barnvagn Bevarade originaldetaljer Detta är andra gången på 100 år som denna bostad säljs vilket talar sitt klara språk. Ett drömhem att trivas i som prickar alla boxar ni kan önska. Välkommen att kontakta ansvarig mäklare Amanda Treutiger vid intresse!
Sekelskiftestrea på Dalagatan 41 med fönster i tre väderstreck och välbevarade detaljer från 1913. Dubbla balkonger och fritt läge. Sekelskiftestrea på Dalagatan 41 med fönster i tre väderstreck och välbevarade detaljer från 1913. Dubbla balkonger och fritt läge.
Mysig trea med inglasad balkong i skuldfri förening! Johan Enbergs väg 7 3 rok - 67 kvm Mäklare Linnea Mott Mysig trea med inglasad balkong i skuldfri förening! Johan Enbergs väg 7 3 rok - 67 kvm Mäklare Linnea Mott
Nu finns det chans att förvärva en av Norra Djurgårdsstadens mest unika bostäder med alla rätt. Denna Town house-liknande bostad med egen ingång är disponerad över två plan i etage med både en stor uteplats och en rymlig hörnbalkong med sol från förmiddag till kväll. Labradorgatan 10 5 rok 141 kvm Hörnlägenhet Stor uteplats om 32 kvm Balkong om 20 kvm Kontakta @mkungdahl eller @gustafhjelmqvist vid intresse! Nu finns det chans att förvärva en av Norra Djurgårdsstadens mest unika bostäder med alla rätt. Denna Town house-liknande bostad med egen ingång är disponerad över två plan i etage med både en stor uteplats och en rymlig hörnbalkong med sol från förmiddag till kväll. Labradorgatan 10 5 rok 141 kvm Hörnlägenhet Stor uteplats om 32 kvm Balkong om 20 kvm Kontakta @mkungdahl eller @gustafhjelmqvist vid intresse!
Alicia Edelman - Årets mäklarkontor Sverige 2022 Vi tackar alla våra kunder, samarbetspartners, Hemnet och Guldhemmet för ett fantastiskt år. Nu blickar vi framåt för ett lika bra 2023! #mäklare #mäklarestockholm #fastighetsmäklare #hemnet #åretskontor Alicia Edelman - Årets mäklarkontor Sverige 2022 Vi tackar alla våra kunder, samarbetspartners, Hemnet och Guldhemmet för ett fantastiskt år. Nu blickar vi framåt för ett lika bra 2023! #mäklare #mäklarestockholm #fastighetsmäklare #hemnet #åretskontor
Välkommen till denna vackra sekelskiftesfyra på Frejgatan 56 med fönster i två vädersträck, dubbla fungerande kakelugnar, dubbla badrum och mycket låg avgift. Mäklare: @robinnyvall @gustafhjelmqvist Styling: @styledbydahl Välkommen till denna vackra sekelskiftesfyra på Frejgatan 56 med fönster i två vädersträck, dubbla fungerande kakelugnar, dubbla badrum och mycket låg avgift. Mäklare: @robinnyvall @gustafhjelmqvist Styling: @styledbydahl
Torsdagsinspo från denna ljusa och hemtrevliga pärla på Norrbackagatan som förmedlades av Amanda Treutiger under 2022. Torsdagsinspo från denna ljusa och hemtrevliga pärla på Norrbackagatan som förmedlades av Amanda Treutiger under 2022.
Ljus och trivsam sekelskiftespärla högt upp i huset med balkong. Möjlig minitvåa! Välkommen att kontakta Linnea Mott för mer info om Sankt Eriksgatan 120. Ljus och trivsam sekelskiftespärla högt upp i huset med balkong. Möjlig minitvåa! Välkommen att kontakta Linnea Mott för mer info om Sankt Eriksgatan 120.
Välkommen till denna unika och enastående vindslägenhet med balkong i söderläge! För vidare information om Råsundavägen 69C kontakta Linnea Mott. Välkommen till denna unika och enastående vindslägenhet med balkong i söderläge! För vidare information om Råsundavägen 69C kontakta Linnea Mott.
Välkommen till ljusa Hälsingegatan 10B, en sekelskiftestvåa högst upp i huset och med garage i huset. För mer information kontakta Amanda Treutiger. Välkommen till ljusa Hälsingegatan 10B, en sekelskiftestvåa högst upp i huset och med garage i huset. För mer information kontakta Amanda Treutiger.
Välplanerad hörntrea med stor balkong på Ruddammsbacken 28. Välkommen att kontakta Julia Larsson för vidare info. Välplanerad hörntrea med stor balkong på Ruddammsbacken 28. Välkommen att kontakta Julia Larsson för vidare info.
Stilren sekelskiftestvåa i gavelläge med vackra originaldetaljer högt upp i huset. Välkommen att kontakta Robin Nyvall För mer information om Dalagatan 86H. Stilren sekelskiftestvåa i gavelläge med vackra originaldetaljer högt upp i huset. Välkommen att kontakta Robin Nyvall För mer information om Dalagatan 86H.
Påkostad vindsetage på Observatoriegatan 7. Välkommen att kontakta Chanelle Becker för mer info. Påkostad vindsetage på Observatoriegatan 7. Välkommen att kontakta Chanelle Becker för mer info.
Välplanerad tvåa i idylliska Röda Bergen belägen mot lugn innergård. För mer info om Torsgatan 78, kontakta Amanda Treutiger. Välplanerad tvåa i idylliska Röda Bergen belägen mot lugn innergård. För mer info om Torsgatan 78, kontakta Amanda Treutiger.
Följ på Instagram