Välplanerad tvårummare med renoverat kök och balkong
Nu finner ni denna ljusa och hemtrevliga tvåa med renoverat kök och balkong.
Ni välkomnas in i en hall med goda förvaringsmöjligheter som öppnar upp till de övriga rummen i lägenheten. Vidare till vardagsrummet som går i ljusa kulörer och utgång till en stor balkong som infinner sig i sydvästläge. Här kan det avnjutas många härliga måltider.
Den sociala planlösningen mellan kök och vardagsrum bjuder in till trevligt umgänge med både mingel och middagar. Vardagsrummet med det härliga ljuset som flödar fritt, här finns gott om plats för större soffgrupp och annat möblemang samt matplats för ca 4-6 personer. Vidare till det exklusiva köket som är ljust renoverat i klassisk design med goda förvaringsmöjligheter, bra arbetsytor och fint ljusinsläpp.
Sovrummet är trevligt och lättmöblerat, här finns plats för dubbelsäng och mycket förvaringsmöjligheter.
På ett stenkastsavstånd ligger Globen City och Tele2 Arena med stort utbud av caféer, restauranger, matbutiker, shopping och berikande kulturliv.
På Skärmarbrinksvägen bor man avskilt på lugn gata men lagom nära för den som vill känna Södermalms citypuls för ett ännu bredare utbud av uteliv och restauranger. För den som tycker om friluftslivet har man även Nackareservatet samt Hammarbybacken runt knuten. Tunnelbanestationen vid Skärmarbrink ligger ett par minuters promenad bort. Härifrån når man T-centralen på tio minuter. Stationerna vid Globen och Blåsut ligger också på nära gångavstånd. Knutpunkten Gullmarsplan finns även den på lagomt avstånd och där finns tunnelbanan och tvärbanan. Kommunikationerna är jättebra när ni bor på denna adress!
Skärmarbrinksvägen 36, 3 tr
Visning
Vill du veta mer om bostaden?
-
Bostadsinformation
UpplåtelseformBostadsrättAdressSkärmarbrinksvägen 36, 3 trPostadress12135 JOHANNESHOVOmrådeJohanneshovKommunStockholmLgh.nr1301 (adressregister)Boarea57 m²Antal rum2 rum och kök, varav 1 sovrumMånadsavgift3 315 kr/mån. I månadsavgiften ingår värme, vatten samt ett tv-kanalbasutbud. Obligatoriskt tillägg om 139 kr/månad tillkommer för bredband. -
HALL
Välkomnande hall med generös takhöjd. Väggar i beige nyans och grått klinker på golv. Gott om klädförvaring i platsbyggda garderober. Plats för avhängning och mindre skrivbord.
VARDAGSRUM
Luftigt vardagsrum med generöst ljusinsläpp från dubbla fönster och balkongdörr. Här finns plats att möblera med soff- och matgrupp samt övrigt tv-möblemang efter smak och behov. Väggar i vit kulör och ljus fiskbensparkett.
BALKONG
Till lägenheten hör en balkong att möblera med soff- eller sittgrupp.
KÖK
Exklusivt kök i social planlösning mot vardagsrum. Genomgående skåpsluckor i beige kulör och trä samt ljus bänkskiva i keramik. Utrustat med spishäll, fläkt, kombiugn, diskmaskin, vinkyl samt kyl- och frys. Gott om förvaring i skåp. Fint ljusinsläpp från fönster. Väggar i vit kulör och ljus fiskbensparkett. Renoverat 2022.
SOVRUM
Rogivande sovrum med plats för dubbelsäng, sängbord och byrå. Väggar i beige nyans och ljus fiskbensparkett. Fint ljusinsläpp från dubbla fönster. Gott om förvaring i platsbyggda garderober.
BADRUM
Helkaklat badrum i vitt kakel och kulör på golv. Utrustat med handfat, wc, badrumsskåp och dusch.
FÖRRÅD
Till lägenheten hör ett källarförråd.
-
Byggnadsinformation
ByggnadstypGathusByggnadsår1944UppvärmningFjärrvärmeVentilationFVåningsplanVåning 3 av 3.Energideklaration
StatusUtförd (2021-10-18)Primärenergital112 kWh/m2 och årEnergiklassE -
Föreningen
NamnBRF MiniatyrenAdressSofielundsplan 40Byggnadsår1944ByggnadstypGathusOrg.formBostadsrättOrg.nummer769617-3439Föreningens ekonomiFöreningen diskuterar avgiftsförändringar var 6e månad och rar beslut efter det (kontrollerat 2024-02-13). Enligt årsredovisning 2022 Lån/kvm: 3 413 krÄkta/oäkta förening?ÄktaTV/bredbandBredband via Ownit.Tillåts juridisk person?NejTillåts delat ägande?Ja, minst 10%Föreningen äger marken?Nej, tomträttsavtal löper tom 2027.Renoveringar1994 Stambyte i kök och badrum
2015 Fasadrenovering
2017-2018 Installation låssystem & nya entréportar
2019 Målning av trapphus
2020 Stamspolning
2020 OVK
2021 Energideklaration
2022 Bytt ut fjärrvärme
Föreningen har inga större planerade renoveringar i dagsläget (kontrollerat 2024-02-12).ParkeringI området råder boendeparkering enligt Stockholm stads bestämmelser.Om föreningenBrf Minitatyren är en äkta bostadsrättsförening. Föreningen upplåter 45 lägenheter med bostadsrätt samt 7 lägenheter och 8 lokaler med hyresrätt.
Föreningen bildades 2009 och upplåter marken med tomträtt som löper tom 2027.
Föreningen har rätt att ta ut en överlåtelseavgift om ca 1 433 kr. Vid belåning av bostaden har föreningen rätt att ta ut en pantsättningsavgift om ca 573 kr/pant. Beloppen är beräknade på 2,5% respektive 1 % av prisbasbeloppet för år 2024.
Föreningen har en gemensam tvättstuga, cykelförråd och barnvagnsrum.
Föreningen diskuterar avgiftsförändringar var 6e månad och rar beslut efter det (kontrollerat 2024-02-13).
Besök gärna föreningens hemsida för mer information: https://www.brfminiatyren.se/Ekonomi
Månadsavgift3 315 kr/mån. I månadsavgiften ingår värme, vatten samt ett tv-kanalbasutbud. Obligatoriskt tillägg om 139 kr/månad tillkommer för bredband.Indirekt nettoskuldsättningBostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.PantsattNejDriftskostnader per år
Hushållsel5 000 krFörsäkring1 800 krAntal personer i hushållet1 stSumma6 800 krDriftkostnaderna är baserade på schablon och kan komma att variera efter egen förbrukning. I angiven driftkostnad ingår kostnad för el 5 000 kr/år samt kostnad för hemförsäkring 1 800 kr/år.Planritning
Stäng