Optimalt planerad trea i fantastiska Norra Djurgårdsstaden!
Varmt välkomna till denna fina trea med uteplats och fransk balkong belägen i Norra Djurgårdsstaden!
Lägenheten erbjuder ett socialt kök och vardagsrum samt 2 sovrum och mysig uteplats. Bostaden har ett harmoniskt ljusinsläpp från stora fönsterpartier i kök och vardagsrum mot Lill-Jansskogens grönska. Trevligt område med närhet till restauranger, fantastisk natur, bussar och mataffärer samt allt Norra Djurgårdsstaden har att erbjuda. Området erbjuder även padelbanor med restaurang. Här får man både stadspuls men också det naturliga lugnet. Grönskande oas med idyllisk småstadskänsla men samtidigt ett stenkast från city. Ett familjärt område i vackra Norra Djurgården.
Varmt välkommen att längta hem!
Kontakta ansvarig mäklare vid intresse:
Gustav Hjelmqvist, 072-388 24 14
Slåttervallsgatan 13
Visning
Vill du veta mer om bostaden?
-
Bostadsinformation
UpplåtelseformBostadsrättAdressSlåttervallsgatan 13Postadress11544 StockholmOmrådeNorra DjurgårdsstadenKommunStockholmLgh.nr11001 (förening)Boarea83 m² (föreningens information)Antal rum3 rum och kökMånadsavgift4 040 kr/mån. I månadsavgiften ingår värme och Telia Tripple play. Obligatorisk tillägg om 220 kr/mån tillkommer för bredband, TV och telefon. Kall- och varmvatten debiteras efter faktisk förbrukning. -
HALL
Ljus och välkomnande hall med parkettgolv och ljusa väggar. Plats för avhängning och goda förvaringsmöjligheter i platsbyggda garderober.
VARDAGSRUM
Rymligt vardagsrum med öppen planlösning mot kök. Rummet har Parkettgolv och ljusa väggar. Ljuvligt ljusinsläpp från flera stora fönsterpartier samt fransk balkong. Här finns plats för soffmöblemang, matplats, TV, TV-bänk och övrig önskad inredning.
KÖK
Väldisponerat kök med parkettgolv, ljusa väggar samt kakel över arbetsbänkar. Här släpps ljuset in alla fönsterpartier genom den öppna planlösningen mot vardagsrum. Köket är utrustat med kyl och frys, induktionshäll, ugn, fläkt, micro och diskmaskin. Plats för matbord och stolar.
SOVRUM 1
Harmoniskt sovrum med parkettgolv och ljusa väggar. Gott ljusinsläpp från stort fönsterparti. Här finns plats för en stor säng med sängbord. Sovrummet innehar även en stor platsbyggd garderob för maximal förvaring.
SOVRUM 2
Sovrum med parkettgolv och ljusa väggar. Maximalt ljusinsläpp från fönsterparti samt utgång till lägenhetens uteplats. Här finns plats för stor säng med sängbord samt i övrigt önskat möblemang.
BADRUM
Fräscht badrum med klinkergolv och helkaklade väggar. Utrustat med WC, dusch/badkar med stänkvägg i glas, handfat ovan kommod med förvaring, spegel samt tvättmaskin och torktumlare. Goda förvaringsmöjligheter i skåp ovan maskinerna.
FÖRRÅD
-
Byggnadsinformation
ByggnadstypGathusByggnadsår2014UppvärmningFjärrvärmeVentilationFTXUteplatsJaEnergideklaration
StatusUtförd (2016-11-08)Primärenergital60 kWh/m2 och årEnergiklassB -
Föreningen
NamnBrf FiskartorpetAdressSlåttervallsgatan 13Byggnadsår2014ByggnadstypGathusOrg.formBostadsrättOrg.nummer769624-0105Föreningens ekonomiFöreningen höjde avgiften med 6% den 1/1 2023 (kontrollerat med styrelsen 2023-01-04) Avgör det i budgetarbetet i nov/dec. Ev att det blir höjning i samband med nytt tomträttsavtal. Ny Tomträttsavgäld 1 519 000:-/år Vi ss uppräkning de första 4 åren. Långfristiga skulder: 39 588 804 kr Lån/kvm: 10 989 kr Boyta: 4 962 kvmÄkta/oäkta förening?ÄktaTV/bredbandTripple Play via Telia, ingår i månadsvgiften. Föreningen har förhandlat om bredbandsavtalet och en höjning av hastighet kommer ske till 1 000 Mbit/s. (kontrollerat med styrelsen 2022-05-25).Överlåtelseavgift1208 kr (betalas av Kopare)Pantsättningsavgift483 krTillåts juridisk person?NejTillåts delat ägande?Ja, ex föräldrar/vuxna barn.Föreningen äger marken?Nej, tomträtt.Renoveringar2018 Låssystem
2018 Anläggning gräs & gård
2018 Installation av kameror i garaget GA (50%)
2018 Installation värmekabel
2020 OVK
2022 (Kommande) - StamspolningParkeringI föreningen finns 32 parkeringsplatser i garage.
20 platser i fastigheten (2000:-/mån).
12 platser i grannfastighet (1800:-/mån).
I dagsläget är det ca 1 års kötid (kontrollerat med styrelsen 2022-05-25).
Förvaltas av Q Park.Om föreningenBrf Fiskartorpet är en äkta bostadsrättsförening som upplåter 64 lägenheter med bostadsrätt samt tre lokaler som hyrs ut.
Föreningen bildades 2015 och marken upplåts med tomträtt, nytt tomträttsavtal 2023.
Föreningen har rätt att ta ut en överlåtelseavgift om ca 1 208 kr (2,5 % av gällande prisbasbelopp) som betalas av köpare. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 483 kr/pant (1 % av gällande prisbasbelopp). Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2022.
Föreningen höjde avgiften med 6% den 1/1 2023 (kontrollerat med styrelsen 2023-01-04)
Föreningens gemensamma utrymmen består av cykel- och barnvagnsrum, gästlägenhet (kostnad 400 kr/natt), garage samt gård.Ekonomi
Månadsavgift4 040 kr/mån. I månadsavgiften ingår värme och Telia Tripple play. Obligatorisk tillägg om 220 kr/mån tillkommer för bredband, TV och telefon. Kall- och varmvatten debiteras efter faktisk förbrukning.Andel i föreningen1.62998%PantsattJaDriftskostnader per år
Hushållsel4 080 krVatten/avlopp3 830 krFörsäkring3 000 krAntal personer i hushållet3 stSumma10 910 krUppskattade driftskostnader som varierar efter faktisk förbrukning och individuella val.Stäng