Visa alla bilder

Välplanerad tvåa med vackra originaldetaljer!

Varmt välkommen till denna ljusa välplanerade tvåa med vackra originaldetaljer!

Här finner du en väldisponerad bostad med härligt ljusinsläpp och vackra originaldetaljer såsom generös takhöjd och stora fönsterpartier. Lägenheten har ett trevligt kök samt ett renoverat badrum med stor spegel och vikbara duschväggar. Bostaden upplevs behaglig, tyst och mycket trivsam. Den är i gott skick och helt inflyttningsklar.

En stabil och välskött förening som äger marken och har mycket god ekonomi. Föreningen har även gemensamma takterrasser som kan nyttjas av föreningens medlemmar.

Fredhäll är den perfekta blandningen av närhet till både natur och stadspuls! Utanför dörren har ni lummiga Fredhällsparken och runt hörnet har ni populära Fredhällsklipporna för de som gillar sol och bad. I närområdet har ni utomhustennisbana, promenad- och löpspår, restauranger och affärer. Bra kommunikationer med både tunnelbana och buss som tar er till Fridhemsplan och City på några få minuter.

Varmt välkommen att längta hem!

Stagneliusvägen 28

Antal rum
2 rum
Boarea
34.5 kvm
Område
Fredhäll
Bostadstyp
Bostadsrätt
Månadsavgift
2 525 kr/mån
Evelinn Åkerman Ansvarig mäklare [email protected] 072-388 24 19

Visning

Kontakta ansvarig mäklare för bokning av personlig visning.
Stäng

Vill du veta mer om bostaden?

Fyll i dina uppgifter nedan så kontaktar jag dig.
* obligatorisk uppgift
Äger du egen bostad? *

  • Bostadsinformation

    Upplåtelseform
    Bostadsrätt
    Adress
    Stagneliusvägen 28
    Postadress
    11259 Stockholm
    Område
    Fredhäll
    Kommun
    Stockholm
    Lgh.nr
    51 (1001) (förening)
    Boarea
    34.5 m²
    Antal rum
    2 rum och kök
    Månadsavgift
    2 525 kr/mån. I månadsavgiften ingår värme, vatten, basutbud för kabel-TV och bredband 1000/1000.

  • HALL

    Varmt välkomnande hall med fint parkettgolv och väggar målade i en ljusgrå kulör. Krokar för avhängning och platsbyggd garderobsförvaring.

    VARDAGSRUM

    Trevligt vardagsrum med plats för både soffa, tv-bänk, avlastningsbord och större matgrupp intill fönster. Rummet har även försetts med flera garderober som rymmer mycket av både kläder och skor.

    SOVRUM

    Mysigt sovrum med väggar målade i en dimrosa kulör. Plats för säng, nattduksbord och hyllor.

    KÖK

    Praktiskt kök med ljusa snickerier och vitt kakel ovan den rostfria bänken. Gott om skåpförvaring och ordentligt med arbetsytor. Fönster ut mot sovrummet som tillför köket rikligt med ljus.

    BADRUM

    Modernt och fint badrum med mörkgrått kakel och ljusare klinker med underliggande golvvärme. Badrummet är utrustat med vägghängd WC, handfat med kommod, stor spegel och duschhörna med väggar i klarglas.

    FÖRRÅD

    Säljaren disponerar idag ett källarförråd.

  • Byggnadsinformation

    Byggnadstyp
    Gathus
    Byggnadsår
    1937
    Uppvärmning
    Fjärrvärme
    Ventilation
    F

    Energideklaration

    Status
    Utförd (2018-06-10)
    Primärenergital
    126 kWh/m2 och år
    Energiklass
    E

  • Föreningen

    Namn
    HSB BRF Bäckahästen i Stockholm
    Adress
    Stagneliusvägen 28
    Byggnadsår
    1937
    Byggnadstyp
    Gathus
    Org.form
    Bostadsrätt
    Org.nummer
    702000-3088
    Hemsida
    https://www.backahasten.se/
    Föreningens ekonomi
    I dagsläget finns det inga planerade avgiftsändringar (kontrollerat med styrelsen 2024-03-25).
    Äkta/oäkta förening?
    Äkta
    TV/bredband
    TV (basutbud) levereras via Tele2 och Bredband (1000 Mbit/s) via Bahnhof.
    Tillåts juridisk person?
    Nej
    Tillåts delat ägande?
    Ja, föreningen tillåter delat ägande men syftet för samtliga ägare ska vara att de ska ha sitt permanenta boende i lägenheten. Föräldrar som går in som delägare för att barn ska bo i lägenheten godkänns inte.
    Föreningen äger marken?
    Ja
    Renoveringar
    1986-1989 Omfattande renovering av fastigheten. Stambyte, 3-glasfönster, köksinredning, badrum, el, tilläggsisolering fasad, fjärrvärrme
    1997 Tak
    1998 Sotning
    2002 OVK
    2006 Hissrenovering, stamspolning
    2007 Sotning, fasader
    2009 Utemiljöer, OVK
    2012-2013 Balkongrenovering
    2014 Målning trappuppgångar och byte av armaturer
    2015 Byte maskiner i tvättstugor, passersystem tvättstugor, upprustning trädgård
    2016 Byte undercentral
    2016 OVK, stamspolning
    2017 Renovering stentrappor
    2016-2017 SBA
    2018 Byte av de vertikala stammarna
    2019 Färdigställande av takterrass på Stagneliusvägen 30
    2021 Bytt innerdörrar till hissarna
    2022 Stamspolning
    2022 Underhåll av piskaltan
    2022 Radonmätning
    2022 OVK

    I dagsläget finns det inga större renoveringar planerade eller beslutade (kontrollerat med styrelsen 2024-03-25).
    Parkering
    I området råder boendeparkering.
    Om föreningen
    HSB BRF Bäckahästen i Stockholm är en äkta bostadsrättsförening. Föreningen består av 191 lägenheter som samtliga upplåtes med bostadsrätt. Föreningen har även 4 lokaler.

    Föreningen registrerades 1937 (äger marken).

    En överlåtelseavgift tas ut om ca 2006 kr (3,5 % av gällande prisbasbelopp) som betalas av bostadsrättshavaren. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om 860 kr/pant (1,5 % av gällande prisbasbelopp). Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2024.

    I föreningen finns totalt fyra gemensamma takterrasser, cykel- och barnvagnsrum, föreningslokal, bastu samt fyra tvättstugor.

    I dagsläget finns det inga planerade avgiftsändringar (kontrollerat med styrelsen 2024-03-25).

  • Ekonomi

    Månadsavgift
    2 525 kr/mån. I månadsavgiften ingår värme, vatten, basutbud för kabel-TV och bredband 1000/1000.
    Andel i föreningen
    0.39063%
    Pantsatt
    Nej

    Driftskostnader per år

    Hushållsel
    3 000 kr
    Försäkring
    1 800 kr
    Antal personer i hushållet
    1 st
    Summa
    4 800 kr
    Driftkostnaderna är baserade på schablon och kan komma att variera efter egen förbrukning. I angiven driftkostnad ingår kostnad för el 3 000 kr/år samt kostnad för hemförsäkring 1 800 kr/år.
  • 851296-deklaration
    Stadgar
    Årsredovisning 2022

Planritning

Stäng
Alicia Edelman

Inspireras av våra hem

Upplandsgatan 41 - 3 rok om 65 kvm Välkomna till denna fantastiska sekelskiftestrea renoverad med känsla och perfektion. Här erbjuds väl avvägd planlösning med påkostat kök från Ballingslöv med diskmaskin och vinkyl, exklusivt badrum och bevarade sekelskiftesdetaljer. Kontakta ansvarig mäklare Marcus Ljungdahl för mer information. Upplandsgatan 41 - 3 rok om 65 kvm Välkomna till denna fantastiska sekelskiftestrea renoverad med känsla och perfektion. Här erbjuds väl avvägd planlösning med påkostat kök från Ballingslöv med diskmaskin och vinkyl, exklusivt badrum och bevarade sekelskiftesdetaljer. Kontakta ansvarig mäklare Marcus Ljungdahl för mer information.
Ljus och modern bostad på Älvkarleövägen 27 i Hjorthagen! 2 rok om 44 kvm Högst upp i huset Utgångspris 3 195 000 kr Ljus och modern bostad på Älvkarleövägen 27 i Hjorthagen! 2 rok om 44 kvm Högst upp i huset Utgångspris 3 195 000 kr
Varmt välkomna till sekelskiftesdrömmen på Karlbergsvägen 53! 125 kvm - 5 rok - 5 tr Dubbla balkonger Fungerade kakelugn 2 582 kr i lån/kvm Insynsskyddat läge Tvättpelare Hiss som rymmer barnvagn Bevarade originaldetaljer Detta är andra gången på 100 år som denna bostad säljs vilket talar sitt klara språk. Ett drömhem att trivas i som prickar alla boxar ni kan önska. Välkommen att kontakta ansvarig mäklare Amanda Treutiger vid intresse! Varmt välkomna till sekelskiftesdrömmen på Karlbergsvägen 53! 125 kvm - 5 rok - 5 tr Dubbla balkonger Fungerade kakelugn 2 582 kr i lån/kvm Insynsskyddat läge Tvättpelare Hiss som rymmer barnvagn Bevarade originaldetaljer Detta är andra gången på 100 år som denna bostad säljs vilket talar sitt klara språk. Ett drömhem att trivas i som prickar alla boxar ni kan önska. Välkommen att kontakta ansvarig mäklare Amanda Treutiger vid intresse!
Sekelskiftestrea på Dalagatan 41 med fönster i tre väderstreck och välbevarade detaljer från 1913. Dubbla balkonger och fritt läge. Sekelskiftestrea på Dalagatan 41 med fönster i tre väderstreck och välbevarade detaljer från 1913. Dubbla balkonger och fritt läge.
Mysig trea med inglasad balkong i skuldfri förening! Johan Enbergs väg 7 3 rok - 67 kvm Mäklare Linnea Mott Mysig trea med inglasad balkong i skuldfri förening! Johan Enbergs väg 7 3 rok - 67 kvm Mäklare Linnea Mott
Nu finns det chans att förvärva en av Norra Djurgårdsstadens mest unika bostäder med alla rätt. Denna Town house-liknande bostad med egen ingång är disponerad över två plan i etage med både en stor uteplats och en rymlig hörnbalkong med sol från förmiddag till kväll. Labradorgatan 10 5 rok 141 kvm Hörnlägenhet Stor uteplats om 32 kvm Balkong om 20 kvm Kontakta @mkungdahl eller @gustafhjelmqvist vid intresse! Nu finns det chans att förvärva en av Norra Djurgårdsstadens mest unika bostäder med alla rätt. Denna Town house-liknande bostad med egen ingång är disponerad över två plan i etage med både en stor uteplats och en rymlig hörnbalkong med sol från förmiddag till kväll. Labradorgatan 10 5 rok 141 kvm Hörnlägenhet Stor uteplats om 32 kvm Balkong om 20 kvm Kontakta @mkungdahl eller @gustafhjelmqvist vid intresse!
Alicia Edelman - Årets mäklarkontor Sverige 2022 Vi tackar alla våra kunder, samarbetspartners, Hemnet och Guldhemmet för ett fantastiskt år. Nu blickar vi framåt för ett lika bra 2023! #mäklare #mäklarestockholm #fastighetsmäklare #hemnet #åretskontor Alicia Edelman - Årets mäklarkontor Sverige 2022 Vi tackar alla våra kunder, samarbetspartners, Hemnet och Guldhemmet för ett fantastiskt år. Nu blickar vi framåt för ett lika bra 2023! #mäklare #mäklarestockholm #fastighetsmäklare #hemnet #åretskontor
Välkommen till denna vackra sekelskiftesfyra på Frejgatan 56 med fönster i två vädersträck, dubbla fungerande kakelugnar, dubbla badrum och mycket låg avgift. Mäklare: @robinnyvall @gustafhjelmqvist Styling: @styledbydahl Välkommen till denna vackra sekelskiftesfyra på Frejgatan 56 med fönster i två vädersträck, dubbla fungerande kakelugnar, dubbla badrum och mycket låg avgift. Mäklare: @robinnyvall @gustafhjelmqvist Styling: @styledbydahl
Torsdagsinspo från denna ljusa och hemtrevliga pärla på Norrbackagatan som förmedlades av Amanda Treutiger under 2022. Torsdagsinspo från denna ljusa och hemtrevliga pärla på Norrbackagatan som förmedlades av Amanda Treutiger under 2022.
Ljus och trivsam sekelskiftespärla högt upp i huset med balkong. Möjlig minitvåa! Välkommen att kontakta Linnea Mott för mer info om Sankt Eriksgatan 120. Ljus och trivsam sekelskiftespärla högt upp i huset med balkong. Möjlig minitvåa! Välkommen att kontakta Linnea Mott för mer info om Sankt Eriksgatan 120.
Välkommen till denna unika och enastående vindslägenhet med balkong i söderläge! För vidare information om Råsundavägen 69C kontakta Linnea Mott. Välkommen till denna unika och enastående vindslägenhet med balkong i söderläge! För vidare information om Råsundavägen 69C kontakta Linnea Mott.
Välkommen till ljusa Hälsingegatan 10B, en sekelskiftestvåa högst upp i huset och med garage i huset. För mer information kontakta Amanda Treutiger. Välkommen till ljusa Hälsingegatan 10B, en sekelskiftestvåa högst upp i huset och med garage i huset. För mer information kontakta Amanda Treutiger.
Välplanerad hörntrea med stor balkong på Ruddammsbacken 28. Välkommen att kontakta Julia Larsson för vidare info. Välplanerad hörntrea med stor balkong på Ruddammsbacken 28. Välkommen att kontakta Julia Larsson för vidare info.
Stilren sekelskiftestvåa i gavelläge med vackra originaldetaljer högt upp i huset. Välkommen att kontakta Robin Nyvall För mer information om Dalagatan 86H. Stilren sekelskiftestvåa i gavelläge med vackra originaldetaljer högt upp i huset. Välkommen att kontakta Robin Nyvall För mer information om Dalagatan 86H.
Påkostad vindsetage på Observatoriegatan 7. Välkommen att kontakta Chanelle Becker för mer info. Påkostad vindsetage på Observatoriegatan 7. Välkommen att kontakta Chanelle Becker för mer info.
Välplanerad tvåa i idylliska Röda Bergen belägen mot lugn innergård. För mer info om Torsgatan 78, kontakta Amanda Treutiger. Välplanerad tvåa i idylliska Röda Bergen belägen mot lugn innergård. För mer info om Torsgatan 78, kontakta Amanda Treutiger.
Följ på Instagram