Visa alla bilder

Fantastisk tvåa högst upp i huset med dubbla balkonger!

Kontakta mäklaren för privat visning!

Varmt välkomna till denna unika tvåa attraktivt belägen invid Storängstorget i populära Norra Djurgårdsstaden. Här bor ni högst upp i huset med dubbla balkonger med sol från morgon till kväll samt en social planlösning med stora fönsterpartier i dubbla väderstreck. Modernt kök med diskmaskin och fräscht badrum med kombinerad tvättmaskin/torktumlare. Välskött och stabil förening med relativt låg belåning. Här bor ni med närhet till matbutiker, restaurang och grönskande natur. Goda kommunikationer genom buss eller bekvämt gång- och cykelavstånd in till city.

Norra Djurgårdsstaden är en spännande och snabbt växande stadsdel belägen vid Gärdet och Hjorthagen med en oslagbar kombination av natur- och stadsliv. Området är beläget i kanten av Kungliga Nationalstadsparken, invid Bobergs kulturmärkta gasklockor, endast ett stenkast från vatten, natur och city. Närhet till Lill-Jansskogen, Ryttarstadion, Kungliga tennishallen och Östermalms IP som vintertid spolas till is. Promenadavstånd till Stora Skuggans värdshus och 4H gård.

Bara att flytta in. Välkomna!

Budgivning pågår

Storängsgatan 1, 7 tr

4 995 000 kr
Senaste bud: 4 900 000 kr
Antal rum
2 rum
Boarea
56 kvm
Område
Norra Djurgårdsstaden
Bostadstyp
Bostadsrätt
Våningsplan
Våning 7 av 7
Månadsavgift
4 515 kr/mån
Marcus Ljungdahl Ansvarig mäklare [email protected] 072-388 24 01

Visning

Kontakta ansvarig mäklare för bokning av personlig visning.
Stäng

Vill du veta mer om bostaden?

Fyll i dina uppgifter nedan så kontaktar jag dig.
* obligatorisk uppgift
Äger du egen bostad? *

  • Bostadsinformation

    Upplåtelseform
    Bostadsrätt
    Adress
    Storängsgatan 1, 7 tr
    Postadress
    11544 Stockholm
    Område
    Norra Djurgårdsstaden
    Kommun
    Stockholm
    Lgh.nr
    8816-0262 (förening)
    Lgh.nr
    1602 (adressregister)
    Boarea
    56 m² (föreningens information)
    Antal rum
    2 rum och kök
    Månadsavgift
    4 515 kr/mån. I avgiften ingår värme och kallvatten. Obligatoriskt tillägg för bredband och telefoni 214 kr/mån. Individuell mätning och debitering på el och varmvatten.
    Pris
    4 995 000 kr utgångspris
    Tillträdesdatum
    Enligt överenskommelse.

  • HALL

    Välkomnande hall med klinkergolv och ljusa väggar. Plats för avhängning av kläder samt goda förvaringsmöjligheter i rymlig garderob med skjutdörr. I anslutning finns även en rymlig klädkammare. Påkostat med säkerhetsdörr.

    VARDAGSRUM

    Socialt vardagsrum med parkettgolv och ljust målade väggar. Här finns plats för soffa, soffbord, mediabänk samt annat önskat möblemang. Härlig ljusflöde från helglasade balkongdörrar som leder ut till en av bostadens härliga balkonger.

    KÖK

    Modernt kök med parkettgolv och ljusa väggar. Köket är utrustat med kyl/frys, spishäll, ugn, fläkt, mikro. samt diskmaskin. Plats för matbord och tillhörande stolar. Härligt ljusflöde från helglasade balkongdörrar.

    BALKONG

    Fantastiskt balkong med härlig utsikt med plats för både utemöbler och planteringar. På denna balkong kan ni njuta av solen under förmiddagen.

    SOVRUM

    Rogivande sovrum med parkettgolv och ljust målade väggar. Plats för dubbelsäng och tillhörande nattduksbord. Möjlighet till förvaring i flertalet garderober. Naturligt ljusflöde från helglasade balkongdörrar. Genom sovrummet nås bostadens andra balkong.

    BALKONG

    Rymlig balkong mot innergård med plats för loungegrupp och planteringar. På denna balkong kan ni njuta av solen hela eftermiddagen och kvällen.

    BADRUM

    Fräscht badrum med ljust kakel och mörk klinkergolv. Badrummet är utrustat med handfat med kommod, spegelskåp med förvaring, badkar, WC samt kombinerad tvättmaskin och torktumlare. Påkostat med golvvärme.

    FÖRRÅD

    Till lägenheten hör ett mindre förråd som nås från ena balkongen.

  • Byggnadsinformation

    Byggnadstyp
    Gathus
    Byggnadsår
    2013
    Uppvärmning
    Fjärrvärme
    Ventilation
    FTX
    Våningsplan
    Våning 7 av 7. Hiss finns.
    Balkong
    Ja

    Energideklaration

    Status
    Utförd
    Primärenergital
    75 kWh/m2 och år
    Energiklass
    C

  • Föreningen

    Namn
    BRF Älvängen i Djurgårdsstaden
    Adress
    Madängsgatan 22
    Byggnadsår
    2013
    Byggnadstyp
    Gathus
    Org.form
    Bostadsrätt
    Org.nummer
    769625-8800
    Hemsida
    https://brfalvangen.bostadsratterna.se/om-foreningen
    Föreningens ekonomi
    Föreningen har inga planerade eller beslutade avgiftsförändringar (kontrollerat 2024-02-07) Lån/kvm: 12 287 kr/kvm enligt års22.
    TV/bredband
    Föreningen är anslutna till Telenor med TV och bredband.
    Tillåts juridisk person?
    Nej
    Tillåts delat ägande?
    Ja, minst 10%
    Föreningen äger marken?
    Nej, Januari 2023 höjs tomträttsavgäld till 1 383 900 kr per år. Avgälden höjs sedan med ca 50 000 kr per år för att landa på 1 577 900 kr från och med 2027. Avgälden kommer sedan vara oförändrad fram till 2033.
    Renoveringar
    Inga renoveringar planerade eller beslutade, det pågår garantiärende avseende ventilationsbuller i en enskild lägenhet samt ett garantiärende avseende fasaden där puts mellan plattorna bytts ut under hösten. Vi inväntar resultat av en besiktning för att se om något mer behöver göras. (kontrollerat 2024-02-07)
    Parkering
    I föreningen finns 38 bilplatser, varav 14 av dessa är laddplatser. Utöver detta finns också 3 MC-platser.
    Garageplatser kostar för närvarande 1 838 kr/mån.
    För en laddplats tillkommer 105 kr/mån plus förbrukad el.
    MC-platserna kostar 604 kr/mån.
    Det är 2 personer på kö till en bilplats och 1 person till MC. (kontrollerat 2024-02-06)
    Om föreningen
    Brf Älvängen i Djurgårdsstaden är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 77 bostäder och en lokal som föreningen hyr ut. Det finns även yta på taket som hyrs ut för en telemast.

    Föreningen bildades 2013. I föreningen finns en trevlig innergård, cykelförråd och barnvagnsrum.

    Föreningen har rätt att ta ut en överlåtelseavgift om ca 1 433 kr (2,5 % av gällande prisbasbelopp) som betalas av köpare. Vid belåning av bostaden har föreningen rätt att ta ut en pantsättningsavgift ut om ca 573 kr/pant (1 % av gällande prisbasbelopp). Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2024.

    Besök gärna föreningens hemsida: https://brfalvangen.bostadsratterna.se/

  • Ekonomi

    Pris
    4 995 000 kr utgångspris
    Månadsavgift
    4 515 kr/mån. I avgiften ingår värme och kallvatten. Obligatoriskt tillägg för bredband och telefoni 214 kr/mån. Individuell mätning och debitering på el och varmvatten.
    Andel i föreningen
    1.01%
    Andel av årsavgift
    1.01%
    Indirekt nettoskuldsättning
    670 636 kr. Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
    Pantsatt
    Ja

    Driftskostnader per år

    Hushållsel
    2 050 kr
    Vatten/avlopp
    2 000 kr
    Försäkring
    2 000 kr
    Antal personer i hushållet
    2 st
    Summa
    6 050 kr
    I angiven driftkostnad baserad på schablon ingår hushållsel om 2 050 kr/år, värme om 2 000 kr/år och försäkring om 2 200 kr/år.
  • Energideklaration
    Objektsbeskrivning
    Stadgar
    Viktig information
    Årsredovisning 2022

Planritning

Stäng
Planritning
Alicia Edelman

Inspireras av våra hem

Upplandsgatan 41 - 3 rok om 65 kvm Välkomna till denna fantastiska sekelskiftestrea renoverad med känsla och perfektion. Här erbjuds väl avvägd planlösning med påkostat kök från Ballingslöv med diskmaskin och vinkyl, exklusivt badrum och bevarade sekelskiftesdetaljer. Kontakta ansvarig mäklare Marcus Ljungdahl för mer information. Upplandsgatan 41 - 3 rok om 65 kvm Välkomna till denna fantastiska sekelskiftestrea renoverad med känsla och perfektion. Här erbjuds väl avvägd planlösning med påkostat kök från Ballingslöv med diskmaskin och vinkyl, exklusivt badrum och bevarade sekelskiftesdetaljer. Kontakta ansvarig mäklare Marcus Ljungdahl för mer information.
Ljus och modern bostad på Älvkarleövägen 27 i Hjorthagen! 2 rok om 44 kvm Högst upp i huset Utgångspris 3 195 000 kr Ljus och modern bostad på Älvkarleövägen 27 i Hjorthagen! 2 rok om 44 kvm Högst upp i huset Utgångspris 3 195 000 kr
Varmt välkomna till sekelskiftesdrömmen på Karlbergsvägen 53! 125 kvm - 5 rok - 5 tr Dubbla balkonger Fungerade kakelugn 2 582 kr i lån/kvm Insynsskyddat läge Tvättpelare Hiss som rymmer barnvagn Bevarade originaldetaljer Detta är andra gången på 100 år som denna bostad säljs vilket talar sitt klara språk. Ett drömhem att trivas i som prickar alla boxar ni kan önska. Välkommen att kontakta ansvarig mäklare Amanda Treutiger vid intresse! Varmt välkomna till sekelskiftesdrömmen på Karlbergsvägen 53! 125 kvm - 5 rok - 5 tr Dubbla balkonger Fungerade kakelugn 2 582 kr i lån/kvm Insynsskyddat läge Tvättpelare Hiss som rymmer barnvagn Bevarade originaldetaljer Detta är andra gången på 100 år som denna bostad säljs vilket talar sitt klara språk. Ett drömhem att trivas i som prickar alla boxar ni kan önska. Välkommen att kontakta ansvarig mäklare Amanda Treutiger vid intresse!
Sekelskiftestrea på Dalagatan 41 med fönster i tre väderstreck och välbevarade detaljer från 1913. Dubbla balkonger och fritt läge. Sekelskiftestrea på Dalagatan 41 med fönster i tre väderstreck och välbevarade detaljer från 1913. Dubbla balkonger och fritt läge.
Mysig trea med inglasad balkong i skuldfri förening! Johan Enbergs väg 7 3 rok - 67 kvm Mäklare Linnea Mott Mysig trea med inglasad balkong i skuldfri förening! Johan Enbergs väg 7 3 rok - 67 kvm Mäklare Linnea Mott
Nu finns det chans att förvärva en av Norra Djurgårdsstadens mest unika bostäder med alla rätt. Denna Town house-liknande bostad med egen ingång är disponerad över två plan i etage med både en stor uteplats och en rymlig hörnbalkong med sol från förmiddag till kväll. Labradorgatan 10 5 rok 141 kvm Hörnlägenhet Stor uteplats om 32 kvm Balkong om 20 kvm Kontakta @mkungdahl eller @gustafhjelmqvist vid intresse! Nu finns det chans att förvärva en av Norra Djurgårdsstadens mest unika bostäder med alla rätt. Denna Town house-liknande bostad med egen ingång är disponerad över två plan i etage med både en stor uteplats och en rymlig hörnbalkong med sol från förmiddag till kväll. Labradorgatan 10 5 rok 141 kvm Hörnlägenhet Stor uteplats om 32 kvm Balkong om 20 kvm Kontakta @mkungdahl eller @gustafhjelmqvist vid intresse!
Alicia Edelman - Årets mäklarkontor Sverige 2022 Vi tackar alla våra kunder, samarbetspartners, Hemnet och Guldhemmet för ett fantastiskt år. Nu blickar vi framåt för ett lika bra 2023! #mäklare #mäklarestockholm #fastighetsmäklare #hemnet #åretskontor Alicia Edelman - Årets mäklarkontor Sverige 2022 Vi tackar alla våra kunder, samarbetspartners, Hemnet och Guldhemmet för ett fantastiskt år. Nu blickar vi framåt för ett lika bra 2023! #mäklare #mäklarestockholm #fastighetsmäklare #hemnet #åretskontor
Välkommen till denna vackra sekelskiftesfyra på Frejgatan 56 med fönster i två vädersträck, dubbla fungerande kakelugnar, dubbla badrum och mycket låg avgift. Mäklare: @robinnyvall @gustafhjelmqvist Styling: @styledbydahl Välkommen till denna vackra sekelskiftesfyra på Frejgatan 56 med fönster i två vädersträck, dubbla fungerande kakelugnar, dubbla badrum och mycket låg avgift. Mäklare: @robinnyvall @gustafhjelmqvist Styling: @styledbydahl
Torsdagsinspo från denna ljusa och hemtrevliga pärla på Norrbackagatan som förmedlades av Amanda Treutiger under 2022. Torsdagsinspo från denna ljusa och hemtrevliga pärla på Norrbackagatan som förmedlades av Amanda Treutiger under 2022.
Ljus och trivsam sekelskiftespärla högt upp i huset med balkong. Möjlig minitvåa! Välkommen att kontakta Linnea Mott för mer info om Sankt Eriksgatan 120. Ljus och trivsam sekelskiftespärla högt upp i huset med balkong. Möjlig minitvåa! Välkommen att kontakta Linnea Mott för mer info om Sankt Eriksgatan 120.
Välkommen till denna unika och enastående vindslägenhet med balkong i söderläge! För vidare information om Råsundavägen 69C kontakta Linnea Mott. Välkommen till denna unika och enastående vindslägenhet med balkong i söderläge! För vidare information om Råsundavägen 69C kontakta Linnea Mott.
Välkommen till ljusa Hälsingegatan 10B, en sekelskiftestvåa högst upp i huset och med garage i huset. För mer information kontakta Amanda Treutiger. Välkommen till ljusa Hälsingegatan 10B, en sekelskiftestvåa högst upp i huset och med garage i huset. För mer information kontakta Amanda Treutiger.
Välplanerad hörntrea med stor balkong på Ruddammsbacken 28. Välkommen att kontakta Julia Larsson för vidare info. Välplanerad hörntrea med stor balkong på Ruddammsbacken 28. Välkommen att kontakta Julia Larsson för vidare info.
Stilren sekelskiftestvåa i gavelläge med vackra originaldetaljer högt upp i huset. Välkommen att kontakta Robin Nyvall För mer information om Dalagatan 86H. Stilren sekelskiftestvåa i gavelläge med vackra originaldetaljer högt upp i huset. Välkommen att kontakta Robin Nyvall För mer information om Dalagatan 86H.
Påkostad vindsetage på Observatoriegatan 7. Välkommen att kontakta Chanelle Becker för mer info. Påkostad vindsetage på Observatoriegatan 7. Välkommen att kontakta Chanelle Becker för mer info.
Välplanerad tvåa i idylliska Röda Bergen belägen mot lugn innergård. För mer info om Torsgatan 78, kontakta Amanda Treutiger. Välplanerad tvåa i idylliska Röda Bergen belägen mot lugn innergård. För mer info om Torsgatan 78, kontakta Amanda Treutiger.
Följ på Instagram