Visa alla bilder

Högt belägen trea med dubbla balkonger!

Varmt välkomna till denna perfekt planerade trea med dubbla balkonger högt upp i huset. Här bor ni med en social planlösning och ett harmoniskt ljusinsläpp från fönsterpartier i dubbla väderstreck. Stora sociala ytor, två sovrum in mot gård och mycket goda förvaringsutrymmen gör detta till ett trivsamt boende för familjen. Populärt område med närhet till restauranger, natur, bussar, mataffärer samt skolor. Här får ni både stadspuls men också det naturliga lugnet intill natur. Grönskande oas med idyllisk småstadskänsla men samtidigt ett stenkast från city. Varmt välkomna!

Storängsgatan 3, 4 tr

Antal rum
3 rum
Boarea
75 kvm
Område
Norra Djurgårdsstaden
Bostadstyp
Bostadsrätt
Våningsplan
Våning 4 av 7
Månadsavgift
6 047 kr/mån
Marcus Ljungdahl Ansvarig mäklare [email protected] 072-388 24 01

Visning

Kontakta ansvarig mäklare för bokning av personlig visning.
Stäng

Vill du veta mer om bostaden?

Fyll i dina uppgifter nedan så kontaktar jag dig.
* obligatorisk uppgift
Äger du egen bostad? *

  • Bostadsinformation

    Upplåtelseform
    Bostadsrätt
    Adress
    Storängsgatan 3, 4 tr
    Postadress
    11544 STOCKHOLM
    Område
    Norra Djurgårdsstaden
    Kommun
    Stockholm
    Lgh.nr
    8816-0331 (förening)
    Boarea
    75 m² (föreningens information)
    Antal rum
    3 rum och kök
    Månadsavgift
    6 047 kr/mån. I avgiften ingår värme och kallvatten. Obligatoriskt tillägg för bredband och telefoni 214 kr/mån. Individuell mätning och debitering för el och varmvatten.

  • HALL

    Rymliga hall med plats för hatthylla och skoställ för avhängning av ytterkläder och skor. Plats för ytterligare förvaringsmöbler finns. Golvet är belagt med slitstark mörk klinker, och väggarna är smakfullt målade i en neutral nyans.

    KLÄDKAMMARE

    I anslutning till hallen finns en rymlig klädkammare. Detta rum kan öven användas som förråd.

    VARDAGSRUM

    Vardagsrum med en modern öppen planlösning som smälter samman med köket. Här finns gott om plats för både soffgrupp och matplats, perfekt för både avkoppling och umgänge. Golvet är klätt i stilren parkett och väggarna är målade i en neutral nyans.

    BALKONG

    Till lägenheten hör en balkong med utgång från vardagsrummet. Bostadens avlånga balkongen erbjuder plats för mindre balkongmöbler och planteringar. Balkongen har ett modernt räcke som maximerar utsikten och golvet är belagt med trätrall.

    KÖK

    Smakfullt designat kök med släta vita fronter. Vita över- och underskåp med släta luckor och generöst med förvaring. Bänkskiva i sten som dubblerar som stänkskydd vilket skapar en enhetlig estetik. Köket är utrustat med kyl/frys, ugn, häll, fläkt, mikro och integrerad diskmaskin. Väggarna är målade i en neutral kulör och på golvet ligger parkett.

    MASTER BEDROOM

    Inbjudande och lugnt sovrum med väggar målade i neutrala färger och golv belagt med parkett. Ljusinsläpp från ett stort fönster som släpper in behagligt ljus under dagen. Rummet rymmer en dubbelsäng, nattduksbord och förvaringsmöbel/garderob efter behov och smak.

    SOVRUM

    Funktionellt mindre sovrum som är smart planerat för att maximera utrymmet och passar perfekt som barnrum eller hemmakontor. Rummet är välbelyst med naturligt ljus från öppningen av bostadens andra balkong som ligger i anslutning till sovrummet. Väggarna är målade i ljusa kulörer och golvet belagt med parkett.

    BALKONG

    Till lägenheten hör ytterligare en balkong med plats för utomhusmöbler med utgång från det lilla sovrummet. Även här är golvet belagt med trätrall.

    BADRUM

    Ljust och fräscht badrum med vita kakelpattor och mörkt klinkergolv. Badrummet är utrustat med WC, handfat med kommod, spegelskåp med belysning, badkar med dusch, handdukstork, tvättmaskin, torktumlare samt överskåp för förvaring.

  • Byggnadsinformation

    Byggnadstyp
    Gathus
    Uppvärmning
    Fjärrvärme och el (direktverkande)
    Ventilation
    FTX
    Våningsplan
    Våning 4 av 7. Hiss finns.
    Balkong
    Ja

    Energideklaration

    Status
    Utförd (2018-02-23)
    Primärenergital
    75 kWh/m2 och år
    Energiklass
    C

  • Föreningen

    Namn
    BRF Älvängen i Djurgårdsstaden
    Adress
    Madängsgatan 22
    Byggnadstyp
    Gathus
    Org.form
    Bostadsrätt
    Org.nummer
    769625-8800
    Hemsida
    https://brfalvangen.bostadsratterna.se/om-foreningen
    Föreningens ekonomi
    Föreningen har inga planerade eller beslutade avgiftsförändringar (kontrollerat med föreningen 2024-05-21) Lån/kvm enl. ÅR23: 12 151 kr
    TV/bredband
    Kabel-TV och bredband levereras av Telenor. Obligatoriskt tillägg om 214 kr/mån för bredband och telefoni.
    Tillåts juridisk person?
    Nej
    Tillåts delat ägande?
    Ja, minst 10%
    Föreningen äger marken?
    Nej
    Renoveringar
    Garantiarbete av delar av fasaden kommer att ske i början av juni. Därefter väntas en besiktning av huruvida åtgärderna är tillräckliga (information från styrelsen 2024-02-07)
    Parkering
    Föreningen förvaltar över 38 parkeringsplatser varav 14 av dessa är laddplatser. Utöver detta finns också tre MC-platser.
    Garageplatser kostar för närvarande 1 838 kr/mån. För en laddplats tillkommer 105 kr/mån plus förbrukad el. MC-platserna kostar 604 kr/mån.

    Det är för närvarande ca 7 personer på kö till en bilplats och en person till MC (kontrollerat 2024-02-06)
    Om föreningen
    Brf Älvängen i Djurgårdsstaden är en äkta bostadsrättsförening som bildades 2013. I föreningen finns 77 bostäder och en lokal som föreningen hyr ut. Det finns även yta på taket som hyrs ut för en telemast.

    Fastigheten uppfördes 2014 där marken upplåts med tomträtt. I januari 2023 höjdes tomträttsavgäld till 1 383 900 kr per år. Avgälden höjs sedan med ca 50 000 kr per år för att landa på 1 577 900 kr från och med 2027. Avgälden kommer sedan vara oförändrad fram till 2033.

    I föreningen finns en trevlig innergård, cykelförråd och barnvagnsrum.

    För närvarande finns det inga planerade eller beslutade avgiftsförändringar (kontrollerat med föreningen 2024-05-21)

    Föreningen har rätt att ta ut en överlåtelseavgift om ca 1 433 kr (2,5 % av gällande prisbasbelopp) som betalas av köpare. Vid belåning av bostaden har föreningen rätt att ta ut en pantsättningsavgift ut om ca 573 kr/pant (1 % av gällande prisbasbelopp). Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2024.

    Besök gärna föreningens hemsida: https://brfalvangen.bostadsratterna.se/

  • Ekonomi

    Månadsavgift
    6 047 kr/mån. I avgiften ingår värme och kallvatten. Obligatoriskt tillägg för bredband och telefoni 214 kr/mån. Individuell mätning och debitering för el och varmvatten.
    Andel i föreningen
    1.36%
    Andel av årsavgift
    1.36%
    Pantsatt
    Ja

    Driftskostnader per år

    Hushållsel
    5 500 kr
    Försäkring
    3 000 kr
    Summa
    8 500 kr
    Driftkostnaderna är baserade på schablon och kan komma att variera efter egen förbrukning. I angiven driftkostnad ingår kostnad för el 5 500 kr/år samt kostnad för hemförsäkring 3 000 kr/år.
  • Energideklaration
    Stadgar
    Årsredovisning 2023

Planritning

Stäng
Alicia Edelman

Inspireras av våra hem

Upplandsgatan 41 - 3 rok om 65 kvm Välkomna till denna fantastiska sekelskiftestrea renoverad med känsla och perfektion. Här erbjuds väl avvägd planlösning med påkostat kök från Ballingslöv med diskmaskin och vinkyl, exklusivt badrum och bevarade sekelskiftesdetaljer. Kontakta ansvarig mäklare Marcus Ljungdahl för mer information. Upplandsgatan 41 - 3 rok om 65 kvm Välkomna till denna fantastiska sekelskiftestrea renoverad med känsla och perfektion. Här erbjuds väl avvägd planlösning med påkostat kök från Ballingslöv med diskmaskin och vinkyl, exklusivt badrum och bevarade sekelskiftesdetaljer. Kontakta ansvarig mäklare Marcus Ljungdahl för mer information.
Ljus och modern bostad på Älvkarleövägen 27 i Hjorthagen! 2 rok om 44 kvm Högst upp i huset Utgångspris 3 195 000 kr Ljus och modern bostad på Älvkarleövägen 27 i Hjorthagen! 2 rok om 44 kvm Högst upp i huset Utgångspris 3 195 000 kr
Varmt välkomna till sekelskiftesdrömmen på Karlbergsvägen 53! 125 kvm - 5 rok - 5 tr Dubbla balkonger Fungerade kakelugn 2 582 kr i lån/kvm Insynsskyddat läge Tvättpelare Hiss som rymmer barnvagn Bevarade originaldetaljer Detta är andra gången på 100 år som denna bostad säljs vilket talar sitt klara språk. Ett drömhem att trivas i som prickar alla boxar ni kan önska. Välkommen att kontakta ansvarig mäklare Amanda Treutiger vid intresse! Varmt välkomna till sekelskiftesdrömmen på Karlbergsvägen 53! 125 kvm - 5 rok - 5 tr Dubbla balkonger Fungerade kakelugn 2 582 kr i lån/kvm Insynsskyddat läge Tvättpelare Hiss som rymmer barnvagn Bevarade originaldetaljer Detta är andra gången på 100 år som denna bostad säljs vilket talar sitt klara språk. Ett drömhem att trivas i som prickar alla boxar ni kan önska. Välkommen att kontakta ansvarig mäklare Amanda Treutiger vid intresse!
Sekelskiftestrea på Dalagatan 41 med fönster i tre väderstreck och välbevarade detaljer från 1913. Dubbla balkonger och fritt läge. Sekelskiftestrea på Dalagatan 41 med fönster i tre väderstreck och välbevarade detaljer från 1913. Dubbla balkonger och fritt läge.
Mysig trea med inglasad balkong i skuldfri förening! Johan Enbergs väg 7 3 rok - 67 kvm Mäklare Linnea Mott Mysig trea med inglasad balkong i skuldfri förening! Johan Enbergs väg 7 3 rok - 67 kvm Mäklare Linnea Mott
Nu finns det chans att förvärva en av Norra Djurgårdsstadens mest unika bostäder med alla rätt. Denna Town house-liknande bostad med egen ingång är disponerad över två plan i etage med både en stor uteplats och en rymlig hörnbalkong med sol från förmiddag till kväll. Labradorgatan 10 5 rok 141 kvm Hörnlägenhet Stor uteplats om 32 kvm Balkong om 20 kvm Kontakta @mkungdahl eller @gustafhjelmqvist vid intresse! Nu finns det chans att förvärva en av Norra Djurgårdsstadens mest unika bostäder med alla rätt. Denna Town house-liknande bostad med egen ingång är disponerad över två plan i etage med både en stor uteplats och en rymlig hörnbalkong med sol från förmiddag till kväll. Labradorgatan 10 5 rok 141 kvm Hörnlägenhet Stor uteplats om 32 kvm Balkong om 20 kvm Kontakta @mkungdahl eller @gustafhjelmqvist vid intresse!
Alicia Edelman - Årets mäklarkontor Sverige 2022 Vi tackar alla våra kunder, samarbetspartners, Hemnet och Guldhemmet för ett fantastiskt år. Nu blickar vi framåt för ett lika bra 2023! #mäklare #mäklarestockholm #fastighetsmäklare #hemnet #åretskontor Alicia Edelman - Årets mäklarkontor Sverige 2022 Vi tackar alla våra kunder, samarbetspartners, Hemnet och Guldhemmet för ett fantastiskt år. Nu blickar vi framåt för ett lika bra 2023! #mäklare #mäklarestockholm #fastighetsmäklare #hemnet #åretskontor
Välkommen till denna vackra sekelskiftesfyra på Frejgatan 56 med fönster i två vädersträck, dubbla fungerande kakelugnar, dubbla badrum och mycket låg avgift. Mäklare: @robinnyvall @gustafhjelmqvist Styling: @styledbydahl Välkommen till denna vackra sekelskiftesfyra på Frejgatan 56 med fönster i två vädersträck, dubbla fungerande kakelugnar, dubbla badrum och mycket låg avgift. Mäklare: @robinnyvall @gustafhjelmqvist Styling: @styledbydahl
Torsdagsinspo från denna ljusa och hemtrevliga pärla på Norrbackagatan som förmedlades av Amanda Treutiger under 2022. Torsdagsinspo från denna ljusa och hemtrevliga pärla på Norrbackagatan som förmedlades av Amanda Treutiger under 2022.
Ljus och trivsam sekelskiftespärla högt upp i huset med balkong. Möjlig minitvåa! Välkommen att kontakta Linnea Mott för mer info om Sankt Eriksgatan 120. Ljus och trivsam sekelskiftespärla högt upp i huset med balkong. Möjlig minitvåa! Välkommen att kontakta Linnea Mott för mer info om Sankt Eriksgatan 120.
Välkommen till denna unika och enastående vindslägenhet med balkong i söderläge! För vidare information om Råsundavägen 69C kontakta Linnea Mott. Välkommen till denna unika och enastående vindslägenhet med balkong i söderläge! För vidare information om Råsundavägen 69C kontakta Linnea Mott.
Välkommen till ljusa Hälsingegatan 10B, en sekelskiftestvåa högst upp i huset och med garage i huset. För mer information kontakta Amanda Treutiger. Välkommen till ljusa Hälsingegatan 10B, en sekelskiftestvåa högst upp i huset och med garage i huset. För mer information kontakta Amanda Treutiger.
Välplanerad hörntrea med stor balkong på Ruddammsbacken 28. Välkommen att kontakta Julia Larsson för vidare info. Välplanerad hörntrea med stor balkong på Ruddammsbacken 28. Välkommen att kontakta Julia Larsson för vidare info.
Stilren sekelskiftestvåa i gavelläge med vackra originaldetaljer högt upp i huset. Välkommen att kontakta Robin Nyvall För mer information om Dalagatan 86H. Stilren sekelskiftestvåa i gavelläge med vackra originaldetaljer högt upp i huset. Välkommen att kontakta Robin Nyvall För mer information om Dalagatan 86H.
Påkostad vindsetage på Observatoriegatan 7. Välkommen att kontakta Chanelle Becker för mer info. Påkostad vindsetage på Observatoriegatan 7. Välkommen att kontakta Chanelle Becker för mer info.
Välplanerad tvåa i idylliska Röda Bergen belägen mot lugn innergård. För mer info om Torsgatan 78, kontakta Amanda Treutiger. Välplanerad tvåa i idylliska Röda Bergen belägen mot lugn innergård. För mer info om Torsgatan 78, kontakta Amanda Treutiger.
Följ på Instagram