Visa alla bilder

Renoverad etta högt upp i huset med balkong!

På en attraktiv adress på idylliska Lilla Essingen finner du denna välplanerade etta högt upp i huset med balkong. Här väntar ett perfekt första boende eller en övernattningslägenhet i en fastighet från 30-talet. Bostaden har en social planlösning med ett väldisponerat sällskapsrum tillsammans med ett renoverat kök. Badrummet är rymligt och renoverat med fina materialval. Generös hall med gott om förvaringsutrymme. Till lägenheten hör även ett förråd. Bostaden upplevs behaglig, tyst och mycket trivsam. Den är i gott skick och helt inflyttningsklar.

Här bor du i en välskött bostadsrättsförening med stabil ekonomi. Lilla Essingen erbjuder närhet till all tänkbar service, flertalet restauranger och caféer, mysiga promenadstråk och kommunikationer. Endast 300 meter till närmsta busshållplats. Runt hörnet finns ett stort utbud av restauranger, matbutiker och grönområden som Luxparken samt flera härliga promenadstråk och badbryggor.

Varmt välkommen på visning!

Strålgatan 8, vån 4

2 195 000 kr
Antal rum
1 rum
Boarea
23 kvm
Område
Lilla Essingen
Bostadstyp
Bostadsrätt
Våningsplan
Våning 4 av 7
Månadsavgift
1 843 kr/mån
Evelinn Åkerman Ansvarig mäklare [email protected] 072-388 24 19

2 dagar kvar till visning.

Söndag 5 Maj kl 16:15 - 16:45
Öppen visning - gör gärna en intresseanmälan.

Vill du veta mer om bostaden?

Fyll i dina uppgifter nedan så kontaktar jag dig.

* obligatorisk uppgift
Äger du egen bostad? *
Stäng

Vill du veta mer om bostaden?

Fyll i dina uppgifter nedan så kontaktar jag dig.
* obligatorisk uppgift
Äger du egen bostad? *

  • Bostadsinformation

    Upplåtelseform
    Bostadsrätt
    Adress
    Strålgatan 8, vån 4
    Postadress
    11263 Stockholm
    Område
    Lilla Essingen
    Kommun
    Stockholm
    Lgh.nr
    1408 (förening)
    Lgh.nr
    1408 (adressregister)
    Boarea
    23 m² (föreningens information)
    Antal rum
    1 rum och kök
    Månadsavgift
    1 843 kr/mån. I månadsavgiften ingår vatten och värme.
    Pris
    2 195 000 kr utgångspris
    Tillträdesdatum
    Enligt överenskommelse.

  • HALL

    Välkomnande hall med ljust klinkergolv och ljusa väggar. Goda möjligheter till förvaring i garderober.

    ALLRUM

    Socialt allrum med ljust golv och ljusa väggar. Här finns plats för säng, matbord, soffa, förvaringsmöbel samt annan önskad inredning. Härligt ljusflöde från fönster. I anslutning till lägenhetens balkong.

    BALKONG

    Till lägenheten hör en balkong. Plats för bord och stolar.

    KÖK

    Modernt kök med ljust klinkergolv och ljusa väggar. Ljust stänkskydd ovan ljus bänkskiva. Köket är utrustat med kyl/frys och spishäll.

    BADRUM

    Helkaklat badrum med ljust kakel och klinker. Utrustat med handfat med kommod, spegelskåp med förvaring, wc samt dusch.

    FÖRRÅD

    Till lägenheten hör ett rymligt förråd.

  • Byggnadsinformation

    Byggnadstyp
    Gathus
    Byggnadsår
    1939
    Uppvärmning
    Fjärrvärme
    Ventilation
    F
    Våningsplan
    Våning 4 av 7. Hiss finns.
    Balkong
    Ja

    Energideklaration

    Status
    Utförd
    Primärenergital
    132 kWh/m2 och år
    Energiklass
    E

  • Föreningen

    Namn
    Brf Strålgatan
    Adress
    Strålgatan 8
    Byggnadsår
    1939
    Byggnadstyp
    Gathus
    Org.form
    Bostadsrätt
    Org.nummer
    769619-6208
    Föreningens ekonomi
    Föreningen har inga planerade eller beslutade avgiftsförändringar (kontrollerat 2024-04-12) Lån/kvm: 8 964 kr/kvm enligt års22.
    TV/bredband
    Föreningen är anslutna med kabel TV från ComHem och bredband via ip-only.
    Tillåts juridisk person?
    Nej
    Tillåts delat ägande?
    Ja, minst 10%
    Renoveringar
    2014 Rörinfodring av avloppssystem.
    2017 Ny tvättstuga inkl maskiner och utrustning.
    2017 Nytt cykelrum.
    2017 Nya lägenhetsförråd inkl troax galler.
    2017 Installation av nya tappvattenledningar till gemensamma utrymmen och lägenheter.
    2017 Installation av ny undercentral för fjärrvärme inkl styr- & reglerutrustning.
    2017 Installation av nya stam- och radiatorventiler till värmesystemet inkl injustering.
    2017 Installation av ny elservisledning inkl fördelningscentral till fastigheten.
    2017 Installation av ny fastighetscentral inkl nya elledningar, brytare och belysning i gemensamma utrymmen. 2017 2017 Installation av nya 3-fasledningar inkl mätartavlor och gruppcentraler till lägenheter.
    2017 Installation av nytt bredbandsnät till lägenheter.
    2018 Installation av nytt undertak i trapphus.
    2018 Installation av ny hiss från plan bv till 7 tr.
    2019 Byte av yttertak.
    2019 Byte av entreport.
    2019 Installation av 8 st nya takfläktar inkl styr & regler-utrustning och injustering av ventilationssystemet.
    2019 Underhållsspolning av avloppssystemet.
    2021 Energideklaration
    2022 Renovering av fönster

    Planerat underhåll:
    2030 Renovering av balkonger (kontrollerat 2024-04-12)
    Parkering
    I området råder boendeparkering.
    Om föreningen
    Brf Strålgatan är en äkta bostadsrättsförening. Föreningen upplåter 50 lägenheter med bostadsrätt och en lägenhet med hyresrätt.

    Föreningen registrerades 2008 och äger marken.

    Föreningen har rätt att ta ut en överlåtelseavgift om ca 1 433 kr (2,5 % av gällande prisbasbelopp) som betalas av köpare. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 573 kr/pant (1 % av gällande prisbasbelopp). Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2024.

    Föreningen har en tvättstuga och cykelrum.

  • Ekonomi

    Pris
    2 195 000 kr utgångspris
    Månadsavgift
    1 843 kr/mån. I månadsavgiften ingår vatten och värme.
    Andel i föreningen
    1.1026%
    Andel av årsavgift
    1.15%
    Indirekt nettoskuldsättning
    174 476 kr. Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
    Pantsatt
    Ja

    Driftskostnader per år

    Hushållsel
    3 792 kr
    Försäkring
    2 472 kr
    Antal personer i hushållet
    1 st
    Summa
    6 264 kr
    I angiven driftkostnad baserad på säljarens uppgifter ingår hushållsel om 3 792 kr/år och försäkring om 2 472 kr/år.
  • Energideklaration
    Objektsbeskrivning
    Stadgar
    Viktig information
    Årsredovisning 2022

Planritning

Stäng
Alicia Edelman

Inspireras av våra hem

Upplandsgatan 41 - 3 rok om 65 kvm Välkomna till denna fantastiska sekelskiftestrea renoverad med känsla och perfektion. Här erbjuds väl avvägd planlösning med påkostat kök från Ballingslöv med diskmaskin och vinkyl, exklusivt badrum och bevarade sekelskiftesdetaljer. Kontakta ansvarig mäklare Marcus Ljungdahl för mer information. Upplandsgatan 41 - 3 rok om 65 kvm Välkomna till denna fantastiska sekelskiftestrea renoverad med känsla och perfektion. Här erbjuds väl avvägd planlösning med påkostat kök från Ballingslöv med diskmaskin och vinkyl, exklusivt badrum och bevarade sekelskiftesdetaljer. Kontakta ansvarig mäklare Marcus Ljungdahl för mer information.
Ljus och modern bostad på Älvkarleövägen 27 i Hjorthagen! 2 rok om 44 kvm Högst upp i huset Utgångspris 3 195 000 kr Ljus och modern bostad på Älvkarleövägen 27 i Hjorthagen! 2 rok om 44 kvm Högst upp i huset Utgångspris 3 195 000 kr
Varmt välkomna till sekelskiftesdrömmen på Karlbergsvägen 53! 125 kvm - 5 rok - 5 tr Dubbla balkonger Fungerade kakelugn 2 582 kr i lån/kvm Insynsskyddat läge Tvättpelare Hiss som rymmer barnvagn Bevarade originaldetaljer Detta är andra gången på 100 år som denna bostad säljs vilket talar sitt klara språk. Ett drömhem att trivas i som prickar alla boxar ni kan önska. Välkommen att kontakta ansvarig mäklare Amanda Treutiger vid intresse! Varmt välkomna till sekelskiftesdrömmen på Karlbergsvägen 53! 125 kvm - 5 rok - 5 tr Dubbla balkonger Fungerade kakelugn 2 582 kr i lån/kvm Insynsskyddat läge Tvättpelare Hiss som rymmer barnvagn Bevarade originaldetaljer Detta är andra gången på 100 år som denna bostad säljs vilket talar sitt klara språk. Ett drömhem att trivas i som prickar alla boxar ni kan önska. Välkommen att kontakta ansvarig mäklare Amanda Treutiger vid intresse!
Sekelskiftestrea på Dalagatan 41 med fönster i tre väderstreck och välbevarade detaljer från 1913. Dubbla balkonger och fritt läge. Sekelskiftestrea på Dalagatan 41 med fönster i tre väderstreck och välbevarade detaljer från 1913. Dubbla balkonger och fritt läge.
Mysig trea med inglasad balkong i skuldfri förening! Johan Enbergs väg 7 3 rok - 67 kvm Mäklare Linnea Mott Mysig trea med inglasad balkong i skuldfri förening! Johan Enbergs väg 7 3 rok - 67 kvm Mäklare Linnea Mott
Nu finns det chans att förvärva en av Norra Djurgårdsstadens mest unika bostäder med alla rätt. Denna Town house-liknande bostad med egen ingång är disponerad över två plan i etage med både en stor uteplats och en rymlig hörnbalkong med sol från förmiddag till kväll. Labradorgatan 10 5 rok 141 kvm Hörnlägenhet Stor uteplats om 32 kvm Balkong om 20 kvm Kontakta @mkungdahl eller @gustafhjelmqvist vid intresse! Nu finns det chans att förvärva en av Norra Djurgårdsstadens mest unika bostäder med alla rätt. Denna Town house-liknande bostad med egen ingång är disponerad över två plan i etage med både en stor uteplats och en rymlig hörnbalkong med sol från förmiddag till kväll. Labradorgatan 10 5 rok 141 kvm Hörnlägenhet Stor uteplats om 32 kvm Balkong om 20 kvm Kontakta @mkungdahl eller @gustafhjelmqvist vid intresse!
Alicia Edelman - Årets mäklarkontor Sverige 2022 Vi tackar alla våra kunder, samarbetspartners, Hemnet och Guldhemmet för ett fantastiskt år. Nu blickar vi framåt för ett lika bra 2023! #mäklare #mäklarestockholm #fastighetsmäklare #hemnet #åretskontor Alicia Edelman - Årets mäklarkontor Sverige 2022 Vi tackar alla våra kunder, samarbetspartners, Hemnet och Guldhemmet för ett fantastiskt år. Nu blickar vi framåt för ett lika bra 2023! #mäklare #mäklarestockholm #fastighetsmäklare #hemnet #åretskontor
Välkommen till denna vackra sekelskiftesfyra på Frejgatan 56 med fönster i två vädersträck, dubbla fungerande kakelugnar, dubbla badrum och mycket låg avgift. Mäklare: @robinnyvall @gustafhjelmqvist Styling: @styledbydahl Välkommen till denna vackra sekelskiftesfyra på Frejgatan 56 med fönster i två vädersträck, dubbla fungerande kakelugnar, dubbla badrum och mycket låg avgift. Mäklare: @robinnyvall @gustafhjelmqvist Styling: @styledbydahl
Torsdagsinspo från denna ljusa och hemtrevliga pärla på Norrbackagatan som förmedlades av Amanda Treutiger under 2022. Torsdagsinspo från denna ljusa och hemtrevliga pärla på Norrbackagatan som förmedlades av Amanda Treutiger under 2022.
Ljus och trivsam sekelskiftespärla högt upp i huset med balkong. Möjlig minitvåa! Välkommen att kontakta Linnea Mott för mer info om Sankt Eriksgatan 120. Ljus och trivsam sekelskiftespärla högt upp i huset med balkong. Möjlig minitvåa! Välkommen att kontakta Linnea Mott för mer info om Sankt Eriksgatan 120.
Välkommen till denna unika och enastående vindslägenhet med balkong i söderläge! För vidare information om Råsundavägen 69C kontakta Linnea Mott. Välkommen till denna unika och enastående vindslägenhet med balkong i söderläge! För vidare information om Råsundavägen 69C kontakta Linnea Mott.
Välkommen till ljusa Hälsingegatan 10B, en sekelskiftestvåa högst upp i huset och med garage i huset. För mer information kontakta Amanda Treutiger. Välkommen till ljusa Hälsingegatan 10B, en sekelskiftestvåa högst upp i huset och med garage i huset. För mer information kontakta Amanda Treutiger.
Välplanerad hörntrea med stor balkong på Ruddammsbacken 28. Välkommen att kontakta Julia Larsson för vidare info. Välplanerad hörntrea med stor balkong på Ruddammsbacken 28. Välkommen att kontakta Julia Larsson för vidare info.
Stilren sekelskiftestvåa i gavelläge med vackra originaldetaljer högt upp i huset. Välkommen att kontakta Robin Nyvall För mer information om Dalagatan 86H. Stilren sekelskiftestvåa i gavelläge med vackra originaldetaljer högt upp i huset. Välkommen att kontakta Robin Nyvall För mer information om Dalagatan 86H.
Påkostad vindsetage på Observatoriegatan 7. Välkommen att kontakta Chanelle Becker för mer info. Påkostad vindsetage på Observatoriegatan 7. Välkommen att kontakta Chanelle Becker för mer info.
Välplanerad tvåa i idylliska Röda Bergen belägen mot lugn innergård. För mer info om Torsgatan 78, kontakta Amanda Treutiger. Välplanerad tvåa i idylliska Röda Bergen belägen mot lugn innergård. För mer info om Torsgatan 78, kontakta Amanda Treutiger.
Följ på Instagram