Stilfull tvåa med attraktiva originaldetaljer!

Varmt välkomna till denna stilfulla tvåa på populär adress!

Här möts ni direkt av lägenhetens sociala ytor och ett underbart ljusinsläpp. Lägenheten erbjuder åtråvärda originaldetaljer så som generös takhöjd, fiskbensparkett och speglade innerdörrar. Köket kommer med stilren vit köksinredning och en mycket vacker arbetsbänk i kvartskomposit. Full maskinell utrustning som inkluderar diskmaskin. Sovrummet delas av med vackra industriglas-inspirerade pardörrar och själva rummet inrymmer dubbelsäng. Tillsammans med den mycket generösa förvaringen som kommer genom både inbyggda och fristående garderober visar bostaden att den passar utmärkt för såväl singlar som sambos. Bostaden upplevs behaglig, tyst och mycket trivsam. Den är i gott skick och helt inflyttningsklar.

En stabil förening som äger marken och har god ekonomi. Föreningen har endast 781 kr i lån per kvadratmeter!

Här bor ni med den bästa kombinationen av citypuls och grönskande områden. Attraktivt läge på Kungsholmen med ett stort utbud av restauranger, shopping, grönområden och bra kommunikationer. Fridhemsplans tunnelbanestation och flera busslinjer i nära anslutning till lägenheten. Närhet till en av Stockholms vackraste sjöpromenader Kungsholms strand. För er som gillar att motionera kan ni njuta av en vacker springrunda längs vattnet, slingan runt Kungsholmen är 10 km.

Varmt välkomna att längta hem!

För mer info, kontakta ansvarig mäklare
Evelinn Åkerman, 072-388 24 19

Svarvargatan 3

Antal rum
2 rum
Boarea
42 kvm
Område
Kungsholmen
Bostadstyp
Bostadsrätt
Våningsplan
Våning 2 av 6
Månadsavgift
2 257 kr/mån
Evelinn Åkerman Ansvarig mäklare [email protected] 072-388 24 19

Visning

Kontakta ansvarig mäklare för bokning av personlig visning.

Vill du veta mer om bostaden?

Fyll i dina uppgifter nedan så kontaktar jag dig.
* obligatorisk uppgift
Äger du egen bostad? *
  • Bostadsinformation

    Upplåtelseform
    Bostadsrätt
    Adress
    Svarvargatan 3
    Postadress
    11249 Stockholm
    Område
    Kungsholmen
    Kommun
    Stockholm
    Lgh.nr
    00032 (förening)
    Lgh.nr
    1102 (adressregister)
    Boarea
    42 m² (föreningens information)
    Antal rum
    2 rum och kök
    Månadsavgift
    2 257 kr/mån. I månadsavgiften ingår värme, vatten, bredband och basutbud för TV.
  • HALL

    Välkomnande hall med plats för avhängning invid entré. Optimal förvaring i garderober bakom grå fronter. Ljusa väggar och ljus fiskbensparkett. Påkostat med säkerhetsdörr.

    KÖK

    Kök i öppen planlösning mot matplats och vardagsrum. Stilren vit köksinredning, förvaring i över- och underskåp. God arbetsyta ovan arbetsbänk i kvartskomposit. Ljusa väggar och ljust plankgolv. Utrustat med kyl/frys, ugn, spis, fläkt och diskmaskin. Plats för matbord med tillhörande stolar.

    VARDAGSRUM

    Socialt vardagsrum med riktigt ljusinsläpp från stort fönsterparti. Genomgående ljusa väggar och vacker fiskbensparkett. Plats för soffa, soffbord och förvaringsmöbel.

    SOVRUM

    Genom industriglas-inspirerade pardörrar nås lägenhetens sovrum. Natuligt ljusinsläpp genom stort fönsterparti. Ljusa väggar och ljus fiskbensparkett. Given plats för dubbelsäng med tillhörande sängbord.

    BADRUM

    Fräscht badrum med kaklade ljusa väggar. Utrustat med WC, hadfat ovan kommod och badkar.

    FÖRRÅD

    Till lägenheten hör ett källarförråd.

  • Byggnadsinformation

    Byggnadsår
    1932
    Uppvärmning
    Fjärrvärme
    Ventilation
    Självdrag
    Våningsplan
    Våning 2 av 6. Hiss finns.

    Energideklaration

    Status
    Utförd (2019-10-31)
    Primärenergital
    101 kWh/m2 och år
    Energiklass
    D
  • Föreningen

    Namn
    BRF Isprinsessan 1
    Adress
    Svarvargatan 3
    Byggnadsår
    1932
    Org.form
    Bostadsrätt
    Org.nummer
    769607-3407
    Föreningens ekonomi
    Föreningen har i dagsläget inga planerade avgiftsändringar (kontrollerat 2024-01-31). Lån/kvm: 781 kr Enligt årsredovisning 2022
    Äkta/oäkta förening?
    Äkta
    TV/bredband
    Fiber med gruppanslutningsavtal via Telenor och kabel-TV via Tele2.
    Tillåts juridisk person?
    Nej
    Tillåts delat ägande?
    Bedöms från fall till fall. Ägande krävs.
    Föreningen äger marken?
    Ja
    Renoveringar
    1985 Stambyte
    1986 Elstambyte
    1989 Fönster
    2008 Samtliga lägenheters ytterdörrar har byts till säkerhetsdörrar
    2009 Renovering tak
    2010 Trapphus
    2014-2015 Fasad mot Svarvargatan och totalrenovering av kungsbalkonger inklusive nytt tätskikt
    2015 Fönster mot Svarvargatan
    2015 Renovering hiss
    2016 Ny gräsmatta
    2016 Värmekabel-system för stup- och hängrännor
    2018 Stamspolning
    2020 Förbättrad ventilation
    2023 Stamspolning

    Planerade renoveringar:
    2024 Renovering av fönster mot innergård
    Parkering
    I området råder boendeparkering på gata.
    Om föreningen
    BRF Isprinsessan 1 är en äkta bostadsrättsförening. Föreningen består av 22 bostadsrätter samt en lokal som upplåtes med bostadsrätt.

    Föreningen registrerades 2001 (äger marken).

    En överlåtelseavgift tas ut om ca 1433 kr (2,5 % av gällande prisbasbelopp) som betalas av köpare. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om 573 kr/pant (1 % av gällande prisbasbelopp). Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2024.

    I föreningen finns gemensam tvättstuga i källaren.

    Föreningen har i dagsläget inga planerade avgiftsändringar (kontrollerat 2024-01-31).
  • Ekonomi

    Månadsavgift
    2 257 kr/mån. I månadsavgiften ingår värme, vatten, bredband och basutbud för TV.
    Pantsatt
    Nej

    Driftskostnader per år

    Hushållsel
    4 500 kr
    Försäkring
    2 400 kr
    Antal personer i hushållet
    2 st
    Summa
    6 900 kr
    Driftkostnaderna är baserade på schablon och kan komma att variera efter egen förbrukning. I angiven driftkostnad ingår kostnad för el 4 500 kr/år samt kostnad för hemförsäkring 2 400 kr/år.
Alicia Edelman

Inspireras av våra hem