Visa alla bilder

Stilfull tvåa med attraktiva originaldetaljer!

Varmt välkomna till denna stilfulla tvåa på populär adress!

Här möts ni direkt av lägenhetens sociala ytor och ett underbart ljusinsläpp. Lägenheten erbjuder åtråvärda originaldetaljer så som generös takhöjd, fiskbensparkett och speglade innerdörrar. Köket kommer med stilren vit köksinredning och en mycket vacker arbetsbänk i kvartskomposit. Full maskinell utrustning som inkluderar diskmaskin. Sovrummet delas av med vackra industriglas-inspirerade pardörrar och själva rummet inrymmer dubbelsäng. Tillsammans med den mycket generösa förvaringen som kommer genom både inbyggda och fristående garderober visar bostaden att den passar utmärkt för såväl singlar som sambos. Bostaden upplevs behaglig, tyst och mycket trivsam. Den är i gott skick och helt inflyttningsklar.

En stabil förening som äger marken och har god ekonomi. Föreningen har endast 781 kr i lån per kvadratmeter!

Här bor ni med den bästa kombinationen av citypuls och grönskande områden. Attraktivt läge på Kungsholmen med ett stort utbud av restauranger, shopping, grönområden och bra kommunikationer. Fridhemsplans tunnelbanestation och flera busslinjer i nära anslutning till lägenheten. Närhet till en av Stockholms vackraste sjöpromenader Kungsholms strand. För er som gillar att motionera kan ni njuta av en vacker springrunda längs vattnet, slingan runt Kungsholmen är 10 km.

Varmt välkomna att längta hem!

Svarvargatan 3

3 995 000 kr
Antal rum
2 rum
Boarea
42 kvm
Område
Kungsholmen
Bostadstyp
Bostadsrätt
Våningsplan
Våning 1.5 av 5
Månadsavgift
2 257 kr/mån
Evelinn Åkerman Ansvarig mäklare [email protected] 072-388 24 19

4 dagar kvar till visning.

Söndag 12 Maj kl 13:00 - 13:45
Huvudvisning - Gör gärna en intresseanmälan i annonsen!
Måndag 13 Maj kl 18:00 - 18:30
Kvällsvisning – gör gärna en intresseanmälan.

Vill du veta mer om bostaden?

Fyll i dina uppgifter nedan så kontaktar jag dig.

* obligatorisk uppgift
Äger du egen bostad? *
Stäng

Vill du veta mer om bostaden?

Fyll i dina uppgifter nedan så kontaktar jag dig.
* obligatorisk uppgift
Äger du egen bostad? *

  • Bostadsinformation

    Upplåtelseform
    Bostadsrätt
    Adress
    Svarvargatan 3
    Postadress
    11249 Stockholm
    Område
    Kungsholmen
    Kommun
    Stockholm
    Lgh.nr
    00032 (förening)
    Lgh.nr
    1102 (adressregister)
    Boarea
    42 m² (föreningens information)
    Antal rum
    2 rum och kök
    Månadsavgift
    2 257 kr/mån. I månadsavgiften ingår värme, vatten, bredband och basutbud för TV.
    Pris
    3 995 000 kr utgångspris
    Tillträdesdatum
    Enligt överenskommelse.

  • HALL

    Välkomnande hall med plats för avhängning invid entré. Optimal förvaring i garderober bakom grå fronter. Ljusa väggar och ljus fiskbensparkett. Påkostat med säkerhetsdörr.

    KÖK

    Kök i öppen planlösning mot matplats och vardagsrum. Stilren vit köksinredning, förvaring i över- och underskåp. God arbetsyta ovan arbetsbänk i kvartskomposit. Ljusa väggar och ljust plankgolv. Utrustat med kyl/frys, ugn, spis, fläkt och diskmaskin. Plats för matbord med tillhörande stolar.

    VARDAGSRUM

    Socialt vardagsrum med riktigt ljusinsläpp från stort fönsterparti. Genomgående ljusa väggar och vacker fiskbensparkett. Plats för soffa, soffbord och förvaringsmöbel.

    SOVRUM

    Genom industriglas-inspirerade pardörrar nås lägenhetens sovrum. Natuligt ljusinsläpp genom stort fönsterparti. Ljusa väggar och ljus fiskbensparkett. Given plats för dubbelsäng med tillhörande sängbord.

    BADRUM

    Fräscht badrum med kaklade ljusa väggar. Utrustat med WC, hadfat ovan kommod och badkar.

    FÖRRÅD

    Till lägenheten hör ett källarförråd.

  • Byggnadsinformation

    Byggnadstyp
    Gathus
    Byggnadsår
    1932
    Uppvärmning
    Fjärrvärme
    Ventilation
    Självdrag
    Våningsplan
    Våning 1.5 av 5. Hiss finns.

    Energideklaration

    Status
    Utförd (2019-10-31)
    Primärenergital
    101 kWh/m2 och år
    Energiklass
    D

  • Föreningen

    Namn
    BRF Isprinsessan 1
    Adress
    Svarvargatan 3
    Byggnadsår
    1932
    Byggnadstyp
    Gathus
    Org.form
    Bostadsrätt
    Org.nummer
    769607-3407
    Föreningens ekonomi
    Föreningen har i dagsläget inga planerade avgiftsändringar (kontrollerat 2024-01-31). Lån/kvm: 781 kr Enligt årsredovisning 2022
    Äkta/oäkta förening?
    Äkta
    TV/bredband
    Fiber med gruppanslutningsavtal via Telenor och kabel-TV via Tele2.
    Tillåts juridisk person?
    Nej
    Tillåts delat ägande?
    Bedöms från fall till fall. Ägande krävs.
    Föreningen äger marken?
    Ja
    Renoveringar
    1985 Stambyte
    1986 Elstambyte
    1989 Fönster
    2008 Samtliga lägenheters ytterdörrar har byts till säkerhetsdörrar
    2009 Renovering tak
    2010 Trapphus
    2014-2015 Fasad mot Svarvargatan och totalrenovering av kungsbalkonger inklusive nytt tätskikt
    2015 Fönster mot Svarvargatan
    2015 Renovering hiss
    2016 Ny gräsmatta
    2016 Värmekabel-system för stup- och hängrännor
    2018 Stamspolning
    2020 Förbättrad ventilation
    2023 Stamspolning

    Planerade renoveringar:
    2024 Renovering av fönster mot innergård
    Parkering
    I området råder boendeparkering på gata.
    Om föreningen
    BRF Isprinsessan 1 är en äkta bostadsrättsförening. Föreningen består av 22 bostadsrätter samt en lokal som upplåtes med bostadsrätt.

    Föreningen registrerades 2001 (äger marken).

    En överlåtelseavgift tas ut om ca 1433 kr (2,5 % av gällande prisbasbelopp) som betalas av köpare. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om 573 kr/pant (1 % av gällande prisbasbelopp). Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2024.

    I föreningen finns gemensam tvättstuga i källaren utrustad med två tvättmaskiner, en torktumlare, två torkskåp och en mangel. Utöver det har föreningen en uteplats på innergården med utemöbler.

  • Ekonomi

    Pris
    3 995 000 kr utgångspris
    Månadsavgift
    2 257 kr/mån. I månadsavgiften ingår värme, vatten, bredband och basutbud för TV.
    Andel i föreningen
    3.37979%
    Andel av årsavgift
    3.37979%
    Indirekt nettoskuldsättning
    Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
    Pantsatt
    Ja

    Driftskostnader per år

    Hushållsel
    4 500 kr
    Försäkring
    2 400 kr
    Antal personer i hushållet
    2 st
    Summa
    6 900 kr
    Driftkostnaderna är baserade på schablon och kan komma att variera efter egen förbrukning. I angiven driftkostnad ingår kostnad för el 4 500 kr/år samt kostnad för hemförsäkring 2 400 kr/år.
  • Energideklaration
    Stadgar
    Årsredovisning 2022

Planritning

Stäng
Alicia Edelman

Inspireras av våra hem

Upplandsgatan 41 - 3 rok om 65 kvm Välkomna till denna fantastiska sekelskiftestrea renoverad med känsla och perfektion. Här erbjuds väl avvägd planlösning med påkostat kök från Ballingslöv med diskmaskin och vinkyl, exklusivt badrum och bevarade sekelskiftesdetaljer. Kontakta ansvarig mäklare Marcus Ljungdahl för mer information. Upplandsgatan 41 - 3 rok om 65 kvm Välkomna till denna fantastiska sekelskiftestrea renoverad med känsla och perfektion. Här erbjuds väl avvägd planlösning med påkostat kök från Ballingslöv med diskmaskin och vinkyl, exklusivt badrum och bevarade sekelskiftesdetaljer. Kontakta ansvarig mäklare Marcus Ljungdahl för mer information.
Ljus och modern bostad på Älvkarleövägen 27 i Hjorthagen! 2 rok om 44 kvm Högst upp i huset Utgångspris 3 195 000 kr Ljus och modern bostad på Älvkarleövägen 27 i Hjorthagen! 2 rok om 44 kvm Högst upp i huset Utgångspris 3 195 000 kr
Varmt välkomna till sekelskiftesdrömmen på Karlbergsvägen 53! 125 kvm - 5 rok - 5 tr Dubbla balkonger Fungerade kakelugn 2 582 kr i lån/kvm Insynsskyddat läge Tvättpelare Hiss som rymmer barnvagn Bevarade originaldetaljer Detta är andra gången på 100 år som denna bostad säljs vilket talar sitt klara språk. Ett drömhem att trivas i som prickar alla boxar ni kan önska. Välkommen att kontakta ansvarig mäklare Amanda Treutiger vid intresse! Varmt välkomna till sekelskiftesdrömmen på Karlbergsvägen 53! 125 kvm - 5 rok - 5 tr Dubbla balkonger Fungerade kakelugn 2 582 kr i lån/kvm Insynsskyddat läge Tvättpelare Hiss som rymmer barnvagn Bevarade originaldetaljer Detta är andra gången på 100 år som denna bostad säljs vilket talar sitt klara språk. Ett drömhem att trivas i som prickar alla boxar ni kan önska. Välkommen att kontakta ansvarig mäklare Amanda Treutiger vid intresse!
Sekelskiftestrea på Dalagatan 41 med fönster i tre väderstreck och välbevarade detaljer från 1913. Dubbla balkonger och fritt läge. Sekelskiftestrea på Dalagatan 41 med fönster i tre väderstreck och välbevarade detaljer från 1913. Dubbla balkonger och fritt läge.
Mysig trea med inglasad balkong i skuldfri förening! Johan Enbergs väg 7 3 rok - 67 kvm Mäklare Linnea Mott Mysig trea med inglasad balkong i skuldfri förening! Johan Enbergs väg 7 3 rok - 67 kvm Mäklare Linnea Mott
Nu finns det chans att förvärva en av Norra Djurgårdsstadens mest unika bostäder med alla rätt. Denna Town house-liknande bostad med egen ingång är disponerad över två plan i etage med både en stor uteplats och en rymlig hörnbalkong med sol från förmiddag till kväll. Labradorgatan 10 5 rok 141 kvm Hörnlägenhet Stor uteplats om 32 kvm Balkong om 20 kvm Kontakta @mkungdahl eller @gustafhjelmqvist vid intresse! Nu finns det chans att förvärva en av Norra Djurgårdsstadens mest unika bostäder med alla rätt. Denna Town house-liknande bostad med egen ingång är disponerad över två plan i etage med både en stor uteplats och en rymlig hörnbalkong med sol från förmiddag till kväll. Labradorgatan 10 5 rok 141 kvm Hörnlägenhet Stor uteplats om 32 kvm Balkong om 20 kvm Kontakta @mkungdahl eller @gustafhjelmqvist vid intresse!
Alicia Edelman - Årets mäklarkontor Sverige 2022 Vi tackar alla våra kunder, samarbetspartners, Hemnet och Guldhemmet för ett fantastiskt år. Nu blickar vi framåt för ett lika bra 2023! #mäklare #mäklarestockholm #fastighetsmäklare #hemnet #åretskontor Alicia Edelman - Årets mäklarkontor Sverige 2022 Vi tackar alla våra kunder, samarbetspartners, Hemnet och Guldhemmet för ett fantastiskt år. Nu blickar vi framåt för ett lika bra 2023! #mäklare #mäklarestockholm #fastighetsmäklare #hemnet #åretskontor
Välkommen till denna vackra sekelskiftesfyra på Frejgatan 56 med fönster i två vädersträck, dubbla fungerande kakelugnar, dubbla badrum och mycket låg avgift. Mäklare: @robinnyvall @gustafhjelmqvist Styling: @styledbydahl Välkommen till denna vackra sekelskiftesfyra på Frejgatan 56 med fönster i två vädersträck, dubbla fungerande kakelugnar, dubbla badrum och mycket låg avgift. Mäklare: @robinnyvall @gustafhjelmqvist Styling: @styledbydahl
Torsdagsinspo från denna ljusa och hemtrevliga pärla på Norrbackagatan som förmedlades av Amanda Treutiger under 2022. Torsdagsinspo från denna ljusa och hemtrevliga pärla på Norrbackagatan som förmedlades av Amanda Treutiger under 2022.
Ljus och trivsam sekelskiftespärla högt upp i huset med balkong. Möjlig minitvåa! Välkommen att kontakta Linnea Mott för mer info om Sankt Eriksgatan 120. Ljus och trivsam sekelskiftespärla högt upp i huset med balkong. Möjlig minitvåa! Välkommen att kontakta Linnea Mott för mer info om Sankt Eriksgatan 120.
Välkommen till denna unika och enastående vindslägenhet med balkong i söderläge! För vidare information om Råsundavägen 69C kontakta Linnea Mott. Välkommen till denna unika och enastående vindslägenhet med balkong i söderläge! För vidare information om Råsundavägen 69C kontakta Linnea Mott.
Välkommen till ljusa Hälsingegatan 10B, en sekelskiftestvåa högst upp i huset och med garage i huset. För mer information kontakta Amanda Treutiger. Välkommen till ljusa Hälsingegatan 10B, en sekelskiftestvåa högst upp i huset och med garage i huset. För mer information kontakta Amanda Treutiger.
Välplanerad hörntrea med stor balkong på Ruddammsbacken 28. Välkommen att kontakta Julia Larsson för vidare info. Välplanerad hörntrea med stor balkong på Ruddammsbacken 28. Välkommen att kontakta Julia Larsson för vidare info.
Stilren sekelskiftestvåa i gavelläge med vackra originaldetaljer högt upp i huset. Välkommen att kontakta Robin Nyvall För mer information om Dalagatan 86H. Stilren sekelskiftestvåa i gavelläge med vackra originaldetaljer högt upp i huset. Välkommen att kontakta Robin Nyvall För mer information om Dalagatan 86H.
Påkostad vindsetage på Observatoriegatan 7. Välkommen att kontakta Chanelle Becker för mer info. Påkostad vindsetage på Observatoriegatan 7. Välkommen att kontakta Chanelle Becker för mer info.
Välplanerad tvåa i idylliska Röda Bergen belägen mot lugn innergård. För mer info om Torsgatan 78, kontakta Amanda Treutiger. Välplanerad tvåa i idylliska Röda Bergen belägen mot lugn innergård. För mer info om Torsgatan 78, kontakta Amanda Treutiger.
Följ på Instagram