Rymlig fyra i härliga Marieberg!

Välkommen till denna mycket trivsamma lägenhet i lugna Marieberg.

Lägenheten erbjuder ett mysigt vardagsrum med bra ljusinsläpp, stort kök med goda arbetsytor samt förvaring. Stor och trevlig uteplats med plats för loungegrupp och diverse annat möblemang. Tre rymliga sovrum, ett stort badrum med plats för tvättmaskin samt en mindre gäst-wc. Genomgående i hela lägenheten har man en hög takhöjd vilket leder till att bostaden känns mer luftig.

Precis bakom huset ligger gröna och lummiga Konradbergsparken och med en kort promenad når man både Fredhällsklipporna med fler badmöjligheter och Rålambshovsparken. Strax utanför dörren finns restauranger, mataffärer och goda kommunikationer.

För er som gillar att motionera kan ni njuta av en vacker springrunda längs vattnet, slingan runt Kungsholmen är 10 km. Bra kommunikationer med buss och tunnelbana i närheten. Ni bor dessutom i Kungsholmens bästa läge med närhet till såväl lugna promenadstråk och Fridhemsplans puls.

Hjärtligt välkommen på visning!

Svedbergsplan 6

Antal rum
4 rum
Boarea
106 kvm
Område
Marieberg
Bostadstyp
Bostadsrätt
Månadsavgift
6 207 kr/mån
Nicklas Kling Ansvarig mäklare [email protected] 072-388 24 10

Visning

Kontakta ansvarig mäklare för bokning av personlig visning.

Vill du veta mer om bostaden?

Fyll i dina uppgifter nedan så kontaktar jag dig.
* obligatorisk uppgift
Äger du egen bostad? *
  • Bostadsinformation

    Upplåtelseform
    Bostadsrätt
    Adress
    Svedbergsplan 6
    Postadress
    11258 Stockholm
    Område
    Marieberg
    Kommun
    Stockholm
    Lgh.nr
    4 (1004) (förening)
    Boarea
    106 m² (föreningens information)
    Antal rum
    4 rum och kök
    Månadsavgift
    6 207 kr/mån. I månadsavgiften ingår vatten, avlopp, värme samt bredband.
  • FÖRRÅD

    Säljaren disponerar idag ett vindsförråd om ca 5 kvm samt ett källarförråd om ca 2,5.

  • Byggnadsinformation

    Byggnadstyp
    Gathus
    Byggnadsår
    1944
    Uppvärmning
    Fjärrvärme
    Ventilation
    F
    Uteplats
    Ja

    Energideklaration

    Status
    Utförd (2020-03-13)
    Primärenergital
    196 kWh/m2 och år
    Energiklass
    F
  • Föreningen

    Namn
    Brf Signalisten 3
    Adress
    Svedbergsplan 6
    Byggnadsår
    1944
    Byggnadstyp
    Gathus
    Org.form
    Bostadsrätt
    Org.nummer
    702001-9183
    Föreningens ekonomi
    Föreningen kommer höja avgiften med 10% från och med 2024 (kontrollerat 2023-11-28) Lån/kvm: 2 183 kr/kvm enligt års22.
    Äkta/oäkta förening?
    Äkta
    TV/bredband
    Internet och bredbands-tv via fiber tillhandahålls av Stockholms stadsnät.
    Tillåts juridisk person?
    Nej
    Tillåts delat ägande?
    Ja
    Föreningen äger marken?
    Ja
    Renoveringar
    Tidigt 90-tal Stambyte
    2020 Installerat postfack vid entrén
    2020 Spolning av husets stammar
    2023 Byte av hissmekanism och hisstyrning

    Föreningen har inga planerade eller beslutade renoveringar (kontrollerat 2023-11-28)
    Parkering
    I området råder boendeparkering.
    Om föreningen
    Brf Signalisten 3 är en äkta förening som består av 1 hyreslägenhet samt 38 bostadsrätter.

    Föreningen bildades 1942 och äger marken.

    Föreningen har rätt att ta ut en överlåtelseavgift om ca 1 313 kr (2,5 % av gällande prisbasbelopp) som betalas av köpare. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 525 kr/pant (1 % av gällande prisbasbelopp). Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2023

    Föreningens gemensamma utrymmen består av gym, terrass och tvättstuga.
  • Ekonomi

    Månadsavgift
    6 207 kr/mån. I månadsavgiften ingår vatten, avlopp, värme samt bredband.
    Andel i föreningen
    4.75702%
    Pantsatt
    Ja

    Driftskostnader per år

    Hushållsel
    12 474 kr
    Försäkring
    4 515 kr
    Summa
    16 989 kr
    I angiven driftskostnad baserat på säljarens information ingår hushållsel om 12 474 kr/år samt försäkring om 4 515 kr/år, kan komma att variera efter egen förbrukning.
Alicia Edelman

Inspireras av våra hem