Yteffektiv etta högt upp i huset med balkong i fantastiska Haga Norra!

Varmt välkomna till denna yteffektiva etta högt upp i huset med solig balkong i fantastiska Haga Norra!

Nu finns möjligheten att förvärva en etta med balkong i söderläge mot föreningens grönskande innergård. Välplanerade 25 kvm som präglas av varma och ljusa toner valda utifrån det skandinaviska ljuset samt exklusiva materialval. Genomgående ljus askparkett. Kök från Puustelli med skåpsluckor i färgen cashmere som bryts av med rostfria detaljer. Köket erbjuder diskmaskin, integrerad kyl/frys, induktionshäll, inbyggd ugn och inbyggd micro. Öppen planlösning med ett stort fönsterparti som förser rummet med ett naturligt ljusinsläpp. Utgång till bostadens balkong i högt och soligt läge mot föreningens lummiga innergård. Badrummet är helkaklat i grå granitkeramik med en rund bakbelyst spegel och svarta stilrena beslag som ger en lyxig hotellkänsla i badrummet.

Boendet utmärks av stilren design, välplanerade ytor samt fantastiska faciliteter för föreningens medlemmar så som takterrass, gym, hobbyrum, co-working space och en relaxavdelning i huset.
Parkering finns att hyra i ett parkeringshus som ligger ca 5 minuter bort.

Att bo i Haga Norra innebär närhet till Vasastan, Hagaparken samt shopping och restauranger i Mall Of Scandinavia. Här har du även nära till goda kommunikationer med pendeltåg, tvärbana och tunnelbana. När tunnelbanan kommer till Arenastaden planeras en uppgång några minuters promenad från Haga Norra.

Haga Norra utvecklas och blir en ny spännande stadsdel med bostäder, kultur, upplevelser och handel. Matildatorget är den kommande huvudgatan i området och kommer att ge plats åt en matgränd med restauranger, aktivitetsytor för boule och uteserveringar. Några minuters promenad österut tar dig ut i Hagaparken som är en unik destination i Stockholm med museum, slott och paviljonger kantade av vatten, kullar och skogsgrönska. Här känner du gräset under fötterna eller simmar runt ett tag i den anmärkningsvärt lugna Brunnsviken. I de nya stråken kring Mall of Scandinavia som ligger ett stenkast från Haga Norra, reser sig en stadsdel för shopping och gastronomi.
För mer info: https://brabostockholm.se/projekt/haganorra/

Varmt välkomna!

För mer information, kontakta ansvarig mäklare
Evelinn Åkerman, 072-388 24 19.

Sylvangatan 5, vån 6

Antal rum
1 rum
Boarea
25 kvm
Område
Haga Norra
Bostadstyp
Bostadsrätt
Våningsplan
Våning 6 av 7
Månadsavgift
2 124 kr/mån
Evelinn Åkerman Ansvarig mäklare [email protected] 072-388 24 19

Visning

Kontakta ansvarig mäklare för bokning av personlig visning.

Vill du veta mer om bostaden?

Fyll i dina uppgifter nedan så kontaktar jag dig.
* obligatorisk uppgift
Äger du egen bostad? *
  • Bostadsinformation

    Upplåtelseform
    Bostadsrätt
    Adress
    Sylvangatan 5, vån 6
    Postadress
    16975 Solna
    Område
    Haga Norra
    Kommun
    Solna
    Lgh.nr
    1603 (adressregister)
    Boarea
    25 m² (föreningens information)
    Antal rum
    1 rum och kök
    Månadsavgift
    2 124 kr/mån. I avgiften ingår värme, kallvatten och TV. Varmvatten debiteras efter förbrukning.
    Tillträdesdatum
    Enligt överenskommelse.
  • Byggnadsinformation

    Byggnadstyp
    Friliggande
    Byggnadsår
    2020-2022
    Uppvärmning
    Markvärmepump (el) och el (direktverkande)
    Ventilation
    FTX
    Våningsplan
    Våning 6 av 7. Hiss finns.
    Balkong
    Ja

    Energideklaration

    Status
    Utförd (2023-02-10)
    Primärenergital
    53 kWh/m2 och år
    Energiklass
    B
  • Föreningen

    Namn
    Brf Haga Norra 6b
    Adress
    Sylvangatan 15
    Byggnadsår
    2020-2022
    Byggnadstyp
    Friliggande
    Org.form
    Bostadsrätt
    Org.nummer
    769639-5107
    Föreningens ekonomi
    I dagsläget finns det inga planerade eller beslutade avgiftsändringar (kontrollerat med styrelsen 2023-09-12). Bostadsyta: 6 305 kvm Lån/kvm: 13 947 kr Föreningens lån: 87 636 402 kr
    Äkta/oäkta förening?
    Äkta
    Antal lägenheter
    153 st
    TV/bredband
    TV och bredband levereras via Telia.
    Tillåts juridisk person?
    Ja
    Tillåts delat ägande?
    Ja, minsta ägandeandel är 10%. Juridisk person kan accepteras så länge föreningen inte blir en oäkta förening.
    Föreningen äger marken?
    Ja
    Renoveringar
    Byggnaden är från år 2021-2022, därav inga renoveringar utförda.

    I dagsläget finns det inga större renoveringar planerade eller beslutade (kontrollerat med styrelsen 2023-09-07).
    Parkering
    I området råder boendeparkering.
    Om föreningen
    Brf Haga Norra 6b är en äkta förening med 153 bostadsrätter.

    Föreningen bildades 2021 (äger marken).

    Föreningen har rätt att ta ut en överlåtelseavgift om ca 1 313 kr (2,5 % av gällande prisbasbelopp) som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 525 kr/pant (1 % av gällande prisbasbelopp). Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2023.

    I dagsläget finns det inga planerade eller beslutade avgiftsändringar (kontrollerat med styrelsen 2023-09-12).

    Föreningen har gemensamma utrymmen som workspace, tvättstuga, barnvagnsförråd, gym, spa samt en trevlig takterrass.
  • Ekonomi

    Månadsavgift
    2 124 kr/mån. I avgiften ingår värme, kallvatten och TV. Varmvatten debiteras efter förbrukning.
    Pantsatt
    Nej

    Driftskostnader per år

    Hushållsel
    4 700 kr
    Vatten/avlopp
    1 200 kr
    Försäkring
    1 800 kr
    Antal personer i hushållet
    1 st
    Summa
    7 700 kr
    I angiven driftskostnad enligt schablon ingår hushållsel om 4700 kr/år, varmvatten om 1200 kr/år samt försäkring om 1800 kr/år. Kan komma att variera efter egen förbrukning.
Alicia Edelman

Inspireras av våra hem