Visa alla bilder

Familjär lägenhet med villakänsla, egen uteplats samt balkong!

Varmt välkomna till en unik lägenhet med villakänsla, belägen på en av Mariehälls mest charmiga gator.

I detta tidstypiska 40-talshus har den klassiska charmen bevarats, med högt i tak och vackra trägolv. Den öppna planlösningen mellan det nyrenoverade köket och det ljusa vardagsrummet bjuder in till sociala stunder där en mysig braskamin sprider värme och skapar en ombonad atmosfär. Från vardagsrummet nås balkongen som vetter i ett soligt sydvästläge med lummig utsikt. Lägenheten har tre sovrum, gott om förvaring och ett nyrenoverat badrum.

Till lägenheten hör även en stor uteplats med plats för större möblemang, perfekt för sommarens alla soliga dagar. Trädgården erbjuder generösa odlingsmöjligheter för den med gröna fingrar och kan också nyttjas till lek och avkoppling. Välkomna att bilda er egen oas!

Föreningen äger marken och ni har fri parkering precis utanför dörren.

Trots det lugna och avskilda läget på Tegelbergsvägen så har ni nära till allt – gym, caféer, restauranger, butiker och skolor finns inom bekvämt avstånd, och Sundbyberg och Bromma Blocks är bara ett stenkast bort.

Varmt välkomna att längta hem!

Tegelbergsvägen 36, vån 2

4 195 000 kr
Antal rum
4 rum
Boarea
79 kvm
Område
Bromma/Mariehäll
Bostadstyp
Bostadsrätt
Våningsplan
Våning 2 av 2
Månadsavgift
5 720 kr/mån
Evelinn Åkerman Ansvarig mäklare [email protected] 072-388 24 19

2 dagar kvar till visning.

Söndag 1 September kl 14:45 - 15:30
Huvudvisning - Gör gärna en intresseanmälan i annonsen!
Tisdag 3 September kl 18:00 - 18:30
Kvällsvisning – gör gärna en intresseanmälan.

Vill du veta mer om bostaden?

Fyll i dina uppgifter nedan så kontaktar jag dig.

* obligatorisk uppgift
Äger du egen bostad? *
Stäng

Vill du veta mer om bostaden?

Fyll i dina uppgifter nedan så kontaktar jag dig.
* obligatorisk uppgift
Äger du egen bostad? *

  • Bostadsinformation

    Upplåtelseform
    Bostadsrätt
    Adress
    Tegelbergsvägen 36, vån 2
    Postadress
    16866 Bromma
    Område
    Bromma/Mariehäll
    Kommun
    Stockholm
    Lgh.nr
    3 (förening)
    Lgh.nr
    1201 (adressregister)
    Boarea
    79 m² (föreningens information)
    Antal rum
    4 rum och kök
    Månadsavgift
    5 720 kr/mån. I månadsavgiften ingår vatten samt parkering. Obligatoriskt tillägg om 435 kr/mån för bredband tillkommer.
    Pris
    4 195 000 kr
    Tillträdesdatum
    Enligt överenskommelse.

  • HALL

    Välkomnade hall med ljust trägolv och ljusa väggar med plats för avhängning invid entré samt förvaring i skåp.

    INRE HALL

    Inre hall med trägolv och ljusa väggar samt plats för förvaring i garderober.

    KÖK

    Socialt kök med ljust trägolv och ljust kakel. Köket har grå ljusgrå fronter på över- och underskåp och är utrustat med kyl, frys, diskmaskin, ugn, spis, fläkt och mikro.

    BALKONG

    Mysig balkong i sydvästläge med plats för bord och stolar med utsikt över grönska.

    VARDAGSRUM

    Luftigt vardagsrum med ljust trägolv och ljusa väggar med plats för soffa, soffbord och matplats samt att rummet har en fungerande öppen spis.

    SOVRUM 1

    Ljust sovrum med trägolv och vita väggar med plats för säng, skrivbord samt förvaringsmöbel.

    SOVRUM 2

    Trivsamt sovrum med vita väggar och trägolv med plats för dubbelsäng och förvaringsmöbel.

    SOVRUM 3

    Harmoniskt sovrum med ljusgrått golv och ljusa väggar som rymmer större säng, skrivbord samt förvaring i garderob.

    BADRUM

    Helkaklat badrum med vitt kakel och mörkt melerat klinker med golvvärme, utrustat med WC, handfat ovan kommod, handdukstork och badkar.

    UTEPLATS

    Till lägenheten hör en stor uteplats i soligt läge med plats för möbler och planteringar.

    FÖRRÅD

    Till lägenheten hör ett källarförråd och ett vindsförråd

  • Byggnadsinformation

    Byggnadstyp
    Gathus
    Byggnadsår
    1948
    Uppvärmning
    Markvärmepump (el)
    Ventilation
    F
    Våningsplan
    Våning 2 av 2.
    Balkong
    Ja
    Uteplats
    Ja
    Parkering
    Ja

    Energideklaration

    Status
    Utförd (2023-12-07)
    Primärenergital
    144 kWh/m2 och år
    Energiklass
    F

  • Föreningen

    Namn
    BRF Hingsten 8
    Adress
    Tegelbergsvägen 36
    Byggnadsår
    1948
    Byggnadstyp
    Gathus
    Org.form
    Bostadsrätt
    Org.nummer
    769612-2618
    Föreningens ekonomi
    Föreningen har diskuterat en eventuell avgiftshöjning, dock ingenting som beslutats (information från föreningen 2024-08-25)
    Äkta/oäkta förening?
    Äkta
    TV/bredband
    Kabel-TV och bredband levereras av Telia genom föreningens gemensamma gruppavtal. Ett obligatoriskt tillägg om 435 kr/mån tillkommer för detta.
    Tillåts juridisk person?
    Ja
    Föreningen äger marken?
    Ja
    Renoveringar
    Utförda renoveringar/underhåll:
    2005 Renovering av elstammar
    2005 Stambyte i kök och badrum
    2013 Renovering förrådsutrymmen
    2014 Renovering fönster
    2014 Nya säkerhetsdörrar
    2015 Målning av trapphus
    2015 Byte av trasiga takpannor och yttertak
    2016 Radonmätning
    2016 Stamspolning
    2017 Rev mur mot gräsmatta
    2017 Fuktutredning
    2017 Radonsug
    2018 Radonrapportering
    2018 Ventilation källare
    2018 Dränering och isolering av husgrunden
    2019-2020 Balkongrenovering
    2019 Byte av trasiga takpannor
    2020 Balkongrenovering
    2021 Brandskyddskontroll
    2021 Ventilation lgh 2 och 3
    2021 Cykelställ/bod
    2022 OVK
    2022 Radonmätning
    2023 Godkänd radonmätning

    Kommande renoveringar/underhåll (kontrollerat 2024-08-25):
    - Nya balkongdörrar
    - Se över tak och takfot
    Parkering
    Till bostaden ingår en parkeringsplats. Ingen kostnad tillkommer.
    Om föreningen
    Brf Hingsten är en äkta förening belägen i Mariehäll som består av 3 bostadsrätter. Föreningen bildades 2005 och marken innehas med äganderätt.

    En överlåtelseavgift tas ut om 2,5% av gällande prisbasbelopp som betalas av köpare på ca 1433 kr. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om 1% av gällande prisbasbelopp på ca 573 kr. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2024.

    Föreningens gemensamma utrymmen består av vindsförråd, tvättstuga och uteplats.

  • Ekonomi

    Pris
    4 195 000 kr
    Månadsavgift
    5 720 kr/mån. I månadsavgiften ingår vatten samt parkering. Obligatoriskt tillägg om 435 kr/mån för bredband tillkommer.
    Andel i föreningen
    39%
    Indirekt nettoskuldsättning
    Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
    Pantsatt
    Ja

    Driftskostnader per år

    Hushållsel
    24 204 kr
    Försäkring
    1 632 kr
    Antal personer i hushållet
    4 st
    Summa
    25 836 kr
    Driftkostnaderna är baserade på uppgifter från säljare. I angiven driftkostnad ingår kostnad för el 24 204 kr/år samt kostnad för hemförsäkring 1 632 kr/år.
  • Energideklaration
    Stadgar
    Årsredovisning 2023

Planritning

Stäng
Alicia Edelman

Inspireras av våra hem

Upplandsgatan 41 - 3 rok om 65 kvm Välkomna till denna fantastiska sekelskiftestrea renoverad med känsla och perfektion. Här erbjuds väl avvägd planlösning med påkostat kök från Ballingslöv med diskmaskin och vinkyl, exklusivt badrum och bevarade sekelskiftesdetaljer. Kontakta ansvarig mäklare Marcus Ljungdahl för mer information. Upplandsgatan 41 - 3 rok om 65 kvm Välkomna till denna fantastiska sekelskiftestrea renoverad med känsla och perfektion. Här erbjuds väl avvägd planlösning med påkostat kök från Ballingslöv med diskmaskin och vinkyl, exklusivt badrum och bevarade sekelskiftesdetaljer. Kontakta ansvarig mäklare Marcus Ljungdahl för mer information.
Ljus och modern bostad på Älvkarleövägen 27 i Hjorthagen! 2 rok om 44 kvm Högst upp i huset Utgångspris 3 195 000 kr Ljus och modern bostad på Älvkarleövägen 27 i Hjorthagen! 2 rok om 44 kvm Högst upp i huset Utgångspris 3 195 000 kr
Varmt välkomna till sekelskiftesdrömmen på Karlbergsvägen 53! 125 kvm - 5 rok - 5 tr Dubbla balkonger Fungerade kakelugn 2 582 kr i lån/kvm Insynsskyddat läge Tvättpelare Hiss som rymmer barnvagn Bevarade originaldetaljer Detta är andra gången på 100 år som denna bostad säljs vilket talar sitt klara språk. Ett drömhem att trivas i som prickar alla boxar ni kan önska. Välkommen att kontakta ansvarig mäklare Amanda Treutiger vid intresse! Varmt välkomna till sekelskiftesdrömmen på Karlbergsvägen 53! 125 kvm - 5 rok - 5 tr Dubbla balkonger Fungerade kakelugn 2 582 kr i lån/kvm Insynsskyddat läge Tvättpelare Hiss som rymmer barnvagn Bevarade originaldetaljer Detta är andra gången på 100 år som denna bostad säljs vilket talar sitt klara språk. Ett drömhem att trivas i som prickar alla boxar ni kan önska. Välkommen att kontakta ansvarig mäklare Amanda Treutiger vid intresse!
Sekelskiftestrea på Dalagatan 41 med fönster i tre väderstreck och välbevarade detaljer från 1913. Dubbla balkonger och fritt läge. Sekelskiftestrea på Dalagatan 41 med fönster i tre väderstreck och välbevarade detaljer från 1913. Dubbla balkonger och fritt läge.
Mysig trea med inglasad balkong i skuldfri förening! Johan Enbergs väg 7 3 rok - 67 kvm Mäklare Linnea Mott Mysig trea med inglasad balkong i skuldfri förening! Johan Enbergs väg 7 3 rok - 67 kvm Mäklare Linnea Mott
Nu finns det chans att förvärva en av Norra Djurgårdsstadens mest unika bostäder med alla rätt. Denna Town house-liknande bostad med egen ingång är disponerad över två plan i etage med både en stor uteplats och en rymlig hörnbalkong med sol från förmiddag till kväll. Labradorgatan 10 5 rok 141 kvm Hörnlägenhet Stor uteplats om 32 kvm Balkong om 20 kvm Kontakta @mkungdahl eller @gustafhjelmqvist vid intresse! Nu finns det chans att förvärva en av Norra Djurgårdsstadens mest unika bostäder med alla rätt. Denna Town house-liknande bostad med egen ingång är disponerad över två plan i etage med både en stor uteplats och en rymlig hörnbalkong med sol från förmiddag till kväll. Labradorgatan 10 5 rok 141 kvm Hörnlägenhet Stor uteplats om 32 kvm Balkong om 20 kvm Kontakta @mkungdahl eller @gustafhjelmqvist vid intresse!
Alicia Edelman - Årets mäklarkontor Sverige 2022 Vi tackar alla våra kunder, samarbetspartners, Hemnet och Guldhemmet för ett fantastiskt år. Nu blickar vi framåt för ett lika bra 2023! #mäklare #mäklarestockholm #fastighetsmäklare #hemnet #åretskontor Alicia Edelman - Årets mäklarkontor Sverige 2022 Vi tackar alla våra kunder, samarbetspartners, Hemnet och Guldhemmet för ett fantastiskt år. Nu blickar vi framåt för ett lika bra 2023! #mäklare #mäklarestockholm #fastighetsmäklare #hemnet #åretskontor
Välkommen till denna vackra sekelskiftesfyra på Frejgatan 56 med fönster i två vädersträck, dubbla fungerande kakelugnar, dubbla badrum och mycket låg avgift. Mäklare: @robinnyvall @gustafhjelmqvist Styling: @styledbydahl Välkommen till denna vackra sekelskiftesfyra på Frejgatan 56 med fönster i två vädersträck, dubbla fungerande kakelugnar, dubbla badrum och mycket låg avgift. Mäklare: @robinnyvall @gustafhjelmqvist Styling: @styledbydahl
Torsdagsinspo från denna ljusa och hemtrevliga pärla på Norrbackagatan som förmedlades av Amanda Treutiger under 2022. Torsdagsinspo från denna ljusa och hemtrevliga pärla på Norrbackagatan som förmedlades av Amanda Treutiger under 2022.
Ljus och trivsam sekelskiftespärla högt upp i huset med balkong. Möjlig minitvåa! Välkommen att kontakta Linnea Mott för mer info om Sankt Eriksgatan 120. Ljus och trivsam sekelskiftespärla högt upp i huset med balkong. Möjlig minitvåa! Välkommen att kontakta Linnea Mott för mer info om Sankt Eriksgatan 120.
Välkommen till denna unika och enastående vindslägenhet med balkong i söderläge! För vidare information om Råsundavägen 69C kontakta Linnea Mott. Välkommen till denna unika och enastående vindslägenhet med balkong i söderläge! För vidare information om Råsundavägen 69C kontakta Linnea Mott.
Välkommen till ljusa Hälsingegatan 10B, en sekelskiftestvåa högst upp i huset och med garage i huset. För mer information kontakta Amanda Treutiger. Välkommen till ljusa Hälsingegatan 10B, en sekelskiftestvåa högst upp i huset och med garage i huset. För mer information kontakta Amanda Treutiger.
Välplanerad hörntrea med stor balkong på Ruddammsbacken 28. Välkommen att kontakta Julia Larsson för vidare info. Välplanerad hörntrea med stor balkong på Ruddammsbacken 28. Välkommen att kontakta Julia Larsson för vidare info.
Stilren sekelskiftestvåa i gavelläge med vackra originaldetaljer högt upp i huset. Välkommen att kontakta Robin Nyvall För mer information om Dalagatan 86H. Stilren sekelskiftestvåa i gavelläge med vackra originaldetaljer högt upp i huset. Välkommen att kontakta Robin Nyvall För mer information om Dalagatan 86H.
Påkostad vindsetage på Observatoriegatan 7. Välkommen att kontakta Chanelle Becker för mer info. Påkostad vindsetage på Observatoriegatan 7. Välkommen att kontakta Chanelle Becker för mer info.
Välplanerad tvåa i idylliska Röda Bergen belägen mot lugn innergård. För mer info om Torsgatan 78, kontakta Amanda Treutiger. Välplanerad tvåa i idylliska Röda Bergen belägen mot lugn innergård. För mer info om Torsgatan 78, kontakta Amanda Treutiger.
Följ på Instagram