Familjär lägenhet med villakänsla, egen uteplats samt balkong!
Varmt välkomna till en unik lägenhet med villakänsla, belägen på en av Mariehälls mest charmiga gator.
I detta tidstypiska 40-talshus har den klassiska charmen bevarats, med högt i tak och vackra trägolv. Den öppna planlösningen mellan det nyrenoverade köket och det ljusa vardagsrummet bjuder in till sociala stunder där en mysig braskamin sprider värme och skapar en ombonad atmosfär. Från vardagsrummet nås balkongen som vetter i ett soligt sydvästläge med lummig utsikt. Lägenheten har tre sovrum, gott om förvaring och ett nyrenoverat badrum.
Till lägenheten hör även en stor uteplats med plats för större möblemang, perfekt för sommarens alla soliga dagar. Trädgården erbjuder generösa odlingsmöjligheter för den med gröna fingrar och kan också nyttjas till lek och avkoppling. Välkomna att bilda er egen oas!
Föreningen äger marken och ni har fri parkering precis utanför dörren.
Trots det lugna och avskilda läget på Tegelbergsvägen så har ni nära till allt – gym, caféer, restauranger, butiker och skolor finns inom bekvämt avstånd, och Sundbyberg och Bromma Blocks är bara ett stenkast bort.
Varmt välkomna att längta hem!
![](https://ae.maklarobjekt.se/vitec/object/images/obj12911_2082364928/2048_med5c98e2fc88934658a23af807587b5b6d.jpg)
Tegelbergsvägen 36, vån 2
4 195 000 kr![](/img/containers/assets/staff/evelinn-zoom.jpg/80e2dd6da21c9d816c93b5649c2b58ea.jpg)
2 dagar kvar till visning.
Vill du veta mer om bostaden?
Fyll i dina uppgifter nedan så kontaktar jag dig.
Vill du veta mer om bostaden?
![](https://ae.maklarobjekt.se/vitec/object/images/obj12911_2082364928/1024_med670674c19e714d339268ac51b25db849.jpg)
![](https://ae.maklarobjekt.se/vitec/object/images/obj12911_2082364928/1024_med0f31e7440282401cbf0fd5d1de5f55ea.jpg)
-
Bostadsinformation
UpplåtelseformBostadsrättAdressTegelbergsvägen 36, vån 2Postadress16866 BrommaOmrådeBromma/MariehällKommunStockholmLgh.nr3 (förening)Lgh.nr1201 (adressregister)Boarea79 m² (föreningens information)Antal rum4 rum och kökMånadsavgift5 720 kr/mån. I månadsavgiften ingår vatten samt parkering. Obligatoriskt tillägg om 435 kr/mån för bredband tillkommer.Pris4 195 000 krTillträdesdatumEnligt överenskommelse. -
HALL
Välkomnade hall med ljust trägolv och ljusa väggar med plats för avhängning invid entré samt förvaring i skåp.
INRE HALL
Inre hall med trägolv och ljusa väggar samt plats för förvaring i garderober.
KÖK
Socialt kök med ljust trägolv och ljust kakel. Köket har grå ljusgrå fronter på över- och underskåp och är utrustat med kyl, frys, diskmaskin, ugn, spis, fläkt och mikro.
BALKONG
Mysig balkong i sydvästläge med plats för bord och stolar med utsikt över grönska.
VARDAGSRUM
Luftigt vardagsrum med ljust trägolv och ljusa väggar med plats för soffa, soffbord och matplats samt att rummet har en fungerande öppen spis.
SOVRUM 1
Ljust sovrum med trägolv och vita väggar med plats för säng, skrivbord samt förvaringsmöbel.
SOVRUM 2
Trivsamt sovrum med vita väggar och trägolv med plats för dubbelsäng och förvaringsmöbel.
SOVRUM 3
Harmoniskt sovrum med ljusgrått golv och ljusa väggar som rymmer större säng, skrivbord samt förvaring i garderob.
BADRUM
Helkaklat badrum med vitt kakel och mörkt melerat klinker med golvvärme, utrustat med WC, handfat ovan kommod, handdukstork och badkar.
UTEPLATS
Till lägenheten hör en stor uteplats i soligt läge med plats för möbler och planteringar.
FÖRRÅD
Till lägenheten hör ett källarförråd och ett vindsförråd
-
Byggnadsinformation
ByggnadstypGathusByggnadsår1948UppvärmningMarkvärmepump (el)VentilationFVåningsplanVåning 2 av 2.BalkongJaUteplatsJaParkeringJaEnergideklaration
StatusUtförd (2023-12-07)Primärenergital144 kWh/m2 och årEnergiklassF -
Föreningen
NamnBRF Hingsten 8AdressTegelbergsvägen 36Byggnadsår1948ByggnadstypGathusOrg.formBostadsrättOrg.nummer769612-2618Föreningens ekonomiFöreningen har diskuterat en eventuell avgiftshöjning, dock ingenting som beslutats (information från föreningen 2024-08-25)Äkta/oäkta förening?ÄktaTV/bredbandKabel-TV och bredband levereras av Telia genom föreningens gemensamma gruppavtal. Ett obligatoriskt tillägg om 435 kr/mån tillkommer för detta.Tillåts juridisk person?JaFöreningen äger marken?JaRenoveringarUtförda renoveringar/underhåll:
2005 Renovering av elstammar
2005 Stambyte i kök och badrum
2013 Renovering förrådsutrymmen
2014 Renovering fönster
2014 Nya säkerhetsdörrar
2015 Målning av trapphus
2015 Byte av trasiga takpannor och yttertak
2016 Radonmätning
2016 Stamspolning
2017 Rev mur mot gräsmatta
2017 Fuktutredning
2017 Radonsug
2018 Radonrapportering
2018 Ventilation källare
2018 Dränering och isolering av husgrunden
2019-2020 Balkongrenovering
2019 Byte av trasiga takpannor
2020 Balkongrenovering
2021 Brandskyddskontroll
2021 Ventilation lgh 2 och 3
2021 Cykelställ/bod
2022 OVK
2022 Radonmätning
2023 Godkänd radonmätning
Kommande renoveringar/underhåll (kontrollerat 2024-08-25):
- Nya balkongdörrar
- Se över tak och takfotParkeringTill bostaden ingår en parkeringsplats. Ingen kostnad tillkommer.Om föreningenBrf Hingsten är en äkta förening belägen i Mariehäll som består av 3 bostadsrätter. Föreningen bildades 2005 och marken innehas med äganderätt.
En överlåtelseavgift tas ut om 2,5% av gällande prisbasbelopp som betalas av köpare på ca 1433 kr. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om 1% av gällande prisbasbelopp på ca 573 kr. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2024.
Föreningens gemensamma utrymmen består av vindsförråd, tvättstuga och uteplats.Ekonomi
Pris4 195 000 krMånadsavgift5 720 kr/mån. I månadsavgiften ingår vatten samt parkering. Obligatoriskt tillägg om 435 kr/mån för bredband tillkommer.Andel i föreningen39%Indirekt nettoskuldsättningBostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.PantsattJaDriftskostnader per år
Hushållsel24 204 krFörsäkring1 632 krAntal personer i hushållet4 stSumma25 836 krDriftkostnaderna är baserade på uppgifter från säljare. I angiven driftkostnad ingår kostnad för el 24 204 kr/år samt kostnad för hemförsäkring 1 632 kr/år.Planritning
Stäng
Alicia EdelmanInspireras av våra hem