Våra kontor
Välplanerad etta ett stenkast från Tegnérlunden, takterass med vidunderlig utsikt i föreningen!
ACCEPTERAT PRIS.
Välkomna till denna välplanerade etta med bästa cityläge!
Här bor du i ett trivsamt boende i hjärtat av Vasastan ett stenkast från Drottninggatan och Kungsholmen med Tegnérlunden som nära granne. Föreningen är lågt belånad och äger marken. I föreningen finns dessutom en takterass som får disponeras av medlemmarna, här uppe har du en magisk milsvidd utsikt över Stockholm och takåsarna. Till detta finns också gemensam tvättstuga och en lummig innergård.
Bostaden erbjuder en optimal planlösning med välutrustat kök med diskmaskin, helkaklat badrum med tvättmaskin och ett härligt ljusinsläpp från stora fönster mot innergården. Här finns möjlighet att möblera med både säng, soffa och kontorshörna.
Tegnérgatan är en av Vasastans bästa adresser och är belägen ett stenkast från Odenplan, med närhet till både Handelshögskolan, Kungliga Tekniska Högskolan och Stockholms Universitet samt har allt ni kan önska er i form av restauranger, butiker, grönområden och kommunikationer.
Detta är det perfekta boendet för dig som söker ett centralt boende med närhet till allt.
Välkomna att längta hem!
Tegnérgatan 57A, 3 tr
3 100 000 kr
2 dagar kvar till visning.
Vill du veta mer om bostaden?
Fyll i dina uppgifter nedan så kontaktar jag dig.
Stäng
Vill du veta mer om bostaden?
-
Bostadsinformation
UpplåtelseformBostadsrättAdressTegnérgatan 57A, 3 trPostadress11161 STOCKHOLMOmrådeVasastan/NorrmalmKommunStockholmLgh.nrV1301 (förening)Lgh.nr1301 (adressregister)Boarea26 m² (enligt uppmätning)Antal rum1 rum och kökMånadsavgift1 796 kr/mån. I avgiften ingår värme och vatten. Ett obligatoriskt tillägg om 64 kr/mån tillkommer under 2024 (tillfällig retroaktiv del)Pris3 100 000 kr -
HALL
Ljus hall med plats för avhängning av ytterkläder och skor. Gott om förvaring finns i praktiskt placerade garderober med överskåp. Väggarna är målade i en ljus nyans, men även med snygga stensättningar och på golvet ligger ett vackert stengolv.
ALLRUM
Välplanerat allrum med plats för både säng, soffa och matplats. Stora fönster mot innergården som släpper in rikligt med ljus och ger rummet en luftig känsla. I mitten av rummet finns en vacker genuin tegelvägg, i övrigt är väggarna målade i ljus kulör och golvet har fiskbensparkett. Längs med den av väggarna finns stor och rymligt garderob med skjutdörrar.
KÖK
Yteffektivt kök med naturligt ljusinsläpp från fönster. Över-och underskåpen har vita skåpsluckor tillsammans med en bänkskiva i ek. Målade väggar i ljus kulör. Köket är utrustat med kyl som har frysfack, diskmaskin, fläkt, gasspis och kombinerad mikro/ugn.
BADRUM
Helkaklat badrum med WC, handfat, tvättmaskin och duschhörna med glasväggar.
FÖRRÅD
Nuvarande ägare disponerar ett källarförråd.
-
Byggnadsinformation
ByggnadstypGathusByggnadsår1929UppvärmningFjärrvärmeVentilationFVåningsplanVåning 3. Hiss finns.Energideklaration
StatusUtförd (2023-01-18)Primärenergital85 kWh/m2 och årEnergiklassD -
Föreningen
NamnBrf Berget 10AdressTegnérgatan 57Byggnadsår1929ByggnadstypGathusOrg.formBostadsrättOrg.nummer769605-6741HemsidaFöreningens ekonomiFöreningen har planerat en mindre sänkning vid årsskiftet (den retroaktiva delen) (information från föreningen 2024-09-10) Lån per kvm enl. ÅR 23: 4 331 kr.Äkta/oäkta förening?ÄktaTV/bredbandKabel-TV och bredband är indraget via Tele2 och STOKAB. Detta ingår ej i månadsavgiften utan tecknas och bekostas separat av varje hushåll.Tillåts juridisk person?NejTillåts delat ägande?Ja. Delat ägande där ena parten (t.ex. förälder) inte bor i bostaden är möjligt. Föreningen har inte krav på folkbokföring i lägenheten.Föreningen äger marken?JaRenoveringarUtförda renoveringar/underhåll:
Under 1990-talet så renoverades fasad och fönster.
2005 Trapphusrenovering
2007 Stambyte
2007 Byte av el-stigare
2007 Ny värmeväxlare för fjärrvärmen
2007 Nya ventiler på radiatorer
2009 Vindslägenhet byggdes
2009/10 Fasad samt tak renoverades
2017 Tidigare tvättstuga ombyggd till lägenhet
2017 OVK
2019 Entréparti mot Tegnérgatan
2019 Upprustning av innergård
2023 OVK
Kommande renoveringar/underhåll (information från föreningen 2024-09-10):
Föreningen har för närvarande inga kommande renoveringar eller underhåll inplanerade.ParkeringFöreningen förvaltar inte över några parkeringsplatser. Boendeparkering finns på omkringliggande gator.Gemensamma utrymmen- Stor takterrass i två väderstreck
- Innergård med grillmöjligheter
- Tvättstuga
- Cykel- och barnvagnsrum samt cykelställ på gårdenOm föreningenBrf Berget 10 är en äkta förening som bildades 2003. I föreningen finns 44 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt. Det finns även 1 hyresrättslokal som i dagsläget nyttjas som läkarmottagning.
Fastigheten uppfördes 1930 och marken innehas med äganderätt.
En överlåtelseavgift tas ut om 2,5% av gällande prisbasbelopp som betalas av köpare på ca 1433 kr. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om 1% av gällande prisbasbelopp på ca 573 kr. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2024.
Föreningens hemsida:
http://www.berget10.seEkonomi
Pris3 100 000 krMånadsavgift1 796 kr/mån. I avgiften ingår värme och vatten. Ett obligatoriskt tillägg om 64 kr/mån tillkommer under 2024 (tillfällig retroaktiv del)Andel i föreningen1.04379%Andel av årsavgift1.04379%Indirekt nettoskuldsättningBostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.PantsattJaDriftskostnader per år
Hushållsel3 000 krFörsäkring2 000 krÖvrigt3 720 krSumma8 720 krDriftkostnaderna är baserade på schablon och kan komma att variera efter egen förbrukning. I angiven driftkostnad ingår kostnad för el 3000 kr/år samt kostnad för hemförsäkring 2000 kr/år. Posten för övrigt kostnad för gas.Planritning
Stäng
Alicia EdelmanInspireras av våra hem
