Våra kontor
Vindsvåning med total golvyta om 47 kvm!
Välkommen till Timmermansgatan 37 och denna vindsvåning!
Ni kommer att njuta av de ljusa och stilrena rummen, redo att flytta in i.
Den öppna planlösningen mellan kök och vardagsrum skapar en luftig känsla, med ett separat sovrum med härligt ljusinsläpp. Rummen genomsyras av en neutral bas med vita väggar och ljusa trägolv, kompletterat med snygga detaljer i svart – vilket ger en lugn och harmonisk atmosfär.
Denna bostad är en pärla i ett välbevarat funkishus med det bästa läget för att utforska de charmiga Söderkvarteren runt Mariatorget. Under sommarhalvåret förvandlas området till en livlig gågata med mysiga uteserveringar och en härlig atmosfär. Välkommen till ditt drömhem med historisk charm.
Timmermansgatan 37 Vindsvåning
4 295 000 kr
Visning
Stäng
Vill du veta mer om bostaden?
-
Bostadsinformation
UpplåtelseformBostadsrättAdressTimmermansgatan 37 VindsvåningPostadress11855 StockholmOmrådeSödermalmKommunStockholmLgh.nr1823 (förening)Lgh.nr1602 (adressregister)Bo & biarea37 + 10 m² (föreningens information)Antal rum2 rum och kök, varav 1 sovrumMånadsavgift2 255 kr/mån. I månadsavgiften ingår värme, vatten. Det tillkommer ett obligatoriskt tillägg om 79 kr/mån för bredband.Pris4 295 000 kr -
HALL
Välkomnande hall med gott om förvaring intill ytterdörren. Även plats för ytterligare förvaringsmöbler finns vid behov. Väggarna är målade i en ljus nyans och golvet belagt med parkett.
VARDAGSRUM
Smakfullt vardagsrum med öppen planlösning mot köket och bostadens matplats. Rummet har snedtak vilket skapar ett modernt intryck och som tillsammans med rummets stora fönster släpper in rikligt med naturligt dagsljus. Perfekt yta för både avslappning och sociala tillställningar.
KÖK
Köket har en central placering i bostaden och har vita över- underskåp tillsammans med släta fronter. Gott om arbetsyta finns på den stilrena köksön som är belagd med en svart bänkskiva. Köket är utrustat med integrerad kyl/frys, häll, fläkt och ugn.
SOVRUM
Rofyllt sovrum med snedtak och fantastiska originalbjälkar med ett fantastiskt inkommande ljus från stort fönster. Här ryms både en dubbelsäng, litet skrivbord och byråer.
BADRUM
Helkaklat badrum med väggar och golv klädda i stora beiga kakelplattor. Duschhörna med infällbara glasväggar och lyxig takdusch. Badrummet är även inrett med vägghängd WC, handfat med kommod, spegelskåp och tvättmaskin.
ÖVRIGT
Bostaden erbjuder en fantastisk takhöd tillsammans med vita målade väggar och vackert genomgående parkettgolv.
-
Byggnadsinformation
ByggnadstypGathusByggnadsår1935UppvärmningFjärrvärmeVentilationFVåningsplanVåning 6 av 6. Hiss finns.Energideklaration
StatusUtfördPrimärenergital156 kWh/m2 och årEnergiklassF -
Föreningen
NamnBRF Stören 15AdressTimmermansgatan 37Byggnadsår1935ByggnadstypGathusOrg.formBostadsrättOrg.nummer769607-1690HemsidaFöreningens ekonomiFöreningen har inga planerade eller beslutade avgiftsförändringar (kontrollerat 2024-06-24) Lån/kvm: 4 711 kr/kvm enligt års23.TV/bredbandFöreningen är anslutna till ComHem med TV och till Stockholms Stadsnät med bredband.Tillåts juridisk person?NejTillåts delat ägande?Ja, minst 10%Föreningen äger marken?Nej. Den nya tomträtten börjar trappas upp snart. Även när den når högsta nivån 2026 eller 2027 räknar vi med att gå + med dagens avgifter och hyror, även om det så klart tär på marginalerna.Renoveringar2024 - Renovering av av gång mellan gårdsdörr och trapphall.
2023 - Ny gårdsdörr och rensning av ventilationskanaler och injustering av ventilation.
2022 - Tre nya lägenheter byggdes på vinden.
2022 - Ny takbeklädnad samt nya ventilationsfläktar monterades.
2022 - Ny vattentrycksstegrare.
2022 - Ny port.
2022 - Utbyte av hisskorg och maskineri.
2022 - Stamspolning.
2020 - OVK-besiktning,
2020 - Fasadrenovering: omputsning av hela huset förutom entréplan, ommålning av hela huset.
2019 - Installation av fiber.
2019 - Iordningställande av ett barnvagnsrum på plan 0.
2018 - Totalrenovering av källaren, inkl renovering av tvättstuga, nybyggd WC samt nya förråd (Troax-förråd).
2018 - Ny fjärrvärmecentral, inreglering av samtliga radiatorer.
2018 - Ny elcentral och mätarskåp i källaren, indragning av tre-fas till samtliga lägenheter inklusive nya elskåp med snabbsäkringar.
2017 - Utvändig målning och renovering av fönsterkarmar och bågar. Nytt energi- och bullerdämpande glas i inre bågen i samtliga lägenheter.
2015 - Fasadrenovering av entréplan + byte till nya fönster i affärslokalerna.
2015 - Dränering av innergården.
2014 - OVK-besiktning, åtgärder av brister gjordes våren 2015.
2013 - Besiktning av fastighetens tak vilket visade sig vara i gott skick samt lagning av fasadens puts.
2013 - Stamspolning.
2012 - Nya säkerhetsdörrar samt ommålning av trapphus.
2004/2005 - Takrenovering.
1988-1990 - Stambyte.
Föreningen håller på att åtgärda all ventilation efter byggnation av vindslägenheter. Utöver det finns det inga planerade eller beslutade renoveringar (kontrollerat 2024-06-24)ParkeringI området råder boendeparkering.Om föreningenBrf Stören 15 är en äkta bostadsrättsförening. Föreningen består av totalt finns 54 lägenheter varav två upplåtes med hyresrätt och resterande med bostadsrätt. Föreningen har även 8 stycken lokaler som hyrs ut.
Föreningen bildades 2001 och marken innehas med tomträtt.
En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 433 kr (2,5 % av gällande prisbasbelopp) som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om 573 kr/pant (1 % av gällande prisbasbelopp). Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2024.
I föreningen finns finns tvättstuga med torktumlare och torkskåp, trevlig innergård, förråd och barnvagnsrum.
Besök gärna föreningens hemsida: https://www.storen15.se/Ekonomi
Pris4 295 000 krMånadsavgift2 255 kr/mån. I månadsavgiften ingår värme, vatten. Det tillkommer ett obligatoriskt tillägg om 79 kr/mån för bredband.Andel i föreningen1.80777%Andel av årsavgift1.7942%Indirekt nettoskuldsättning188 469 kr. Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.PantsattJaDriftskostnader per år
Hushållsel4 000 krFörsäkring2 200 krSumma6 200 krI angiven driftkostnad baserad på schablon ingår hushållsel om 4 000 kr/år och försäkring om 2 200 kr/år.
Stäng
Se liknande bostäder
Alicia EdelmanInspireras av våra hem
