Optimalt planerad etta med bra förvaring och välutrustat kök med köksö!
Varmt välkomna till denna ljusa och hemtrevliga etta på populär adress!
Här bor ni i ett yteffektivt boende med plats för säng, soffmöbel, bord och stolar samt ett välutrustat kök med köksö och helkaklat badrum. Bostaden har ett stort fönster i söderläge som vetter mot innergården, vilket dessutom gör att det blir extremt tyst och insynsskyddat trots det citynära läget. Det finns gott om plats med förvaring i bevarade originalgarderober med överskåp, platsbyggd klädställning samt monterade överskåp som går över soffdelen.
Fastigheten är stambytt och kostnaden för el ingår i månadsavgiften.
Bostaden är belägen i hjärtat av Södermalm, med närhet till allt ni kan önska er med bara ett par minuter till T-banan (gröna linjen - hållplats Medborgarplatsen) och en kort promenad till såväl Medborgarplatsens utbud av butiker och nöjen som Mosebackes vackra utsikt över Stockholm. Mängder av småbutiker och caféer i kvarteren runtomkring och promenadvänliga gator med mysigt folkliv. I närheten ligger Götgatsbacken med shopping och bra restauranger i Brunogallerian samt Skrapan som nås på några få minuter.
Detta är det perfekta boende för såväl studenten som förstagångsköparen.
Välkomna att längta hem!

Tjärhovsgatan 22, 1 tr

Visning
Vill du veta mer om bostaden?


-
Bostadsinformation
UpplåtelseformBostadsrättAdressTjärhovsgatan 22, 1 trPostadress11621 STOCKHOLMOmrådeSödermalmKommunStockholmLgh.nr114 (förening)Boarea19 m²Antal rum1 rum och kökMånadsavgift2 388 kr/mån. I månadsavgiften ingår vatten, värme, kabel-TV (grundutbud) och el. Obligatoriskt tillägg om 55 kr/mån för bredband via Stockholms Stadsnät. -
HALL
Välkomnande hall med ljust golv och ljusa väggar. Plats för avhängning av kläder och skor samt gott om förvaringsmöjligheter i dubbla originalgarderober. Extra förvaring vid platsbyggd klädställning med dubbla stänger.
ALLRUM
Yteffektivt kök med ljust golv och ljusa väggar. Vita blanka köksluckor samt svart kaklat stänkskydd och mörk bänkskiva.
Köket är utrustat med kyl/frys, ugn, två spisplattor, diskho, fläkt samt diskho. I anslutning finns även en rymlig köksö i samma design som övriga köket, med inbyggda lådor samt bänkyta och plats för barstolar.KÖK
Socialt allrum med ljust golv och ljusa väggar. Här finns plats för säng, soffa, soffbord samt övrig önskad inredning. Möjlighet till förvaring i skåp ovan soffsektion. Härligt ljusflöde från stort fönsterparti mot innergård.
BADRUM
Helkaklat badrum med vitt klinker och kakel i vitt och blått. Utrustat med wc, handfat, spegelskåp med förvaring samt dusch med hopvikbara dörrar.
FÖRRÅD
Till bostaden hör ett källarförråd.
-
Byggnadsinformation
ByggnadstypGathusByggnadsår1940UppvärmningFjärrvärmeVentilationF, FTXVåningsplanVåning 1 av 6. Hiss finns.Energideklaration
StatusUtförd (2020-06-18)EnergiklassF -
Föreningen
NamnBRF Droskhästen 17AdressTjärhovsgatan 22Byggnadsår1940ByggnadstypGathusOrg.formBostadsrättOrg.nummer769606-3101HemsidaFöreningens ekonomiInga planerade avgiftsändringar i dagsläget (kontrollerat med styrelsen 2023-06-21). Lån/kvm: 13 406 kr enligt års22Äkta/oäkta förening?ÄktaTV/bredbandTV levereras via Comhem och bredband via Stockholm Stadsnät.Överlåtelseavgift4013 kr (betalas av Kopare)Pantsättningsavgift1605 krTillåts juridisk person?NejTillåts delat ägande?Föreningen godkänner normalt delat ägande mellan exempelvis förälder och barn men förutsätter att den som avser disponera lägenheten äger minst 10%.Föreningen äger marken?Tomträtt. Tomträttsavgälden är per 2021-12-31 och avtalet gäller till och med 2024.RenoveringarUtförda renoveringar:
2001 Genomfördes stambyte av V/A-stammar och el-stigare.
2004 Installerades hissen.
2005 Lades taket om.
2007 Renoverades tvättstugorna och brandsäkerhetsarbeten utfördes.
2011 Installerades nytt värmesystem.
2012 Renoverades entrén.
2013 Renoverades fönster.
2014 Målades hisschakt och gemensamma ytor.
2015 Reparerades taket, bredband installerades och rabatterna anlades.
2016 Renoverades elsystemet.
2017 Utfördes en OVK (godkänd) samt stamspolning.
2018 Utfördes bradskyddsarbeten, målning och nya säkringsskåp. Målning av trapphus.
2018 Genomfördes linbyte i hissen (besiktning genomförs årligen).
2019 Installerades digitala postboxar och nytt bokningssystem till tvättstugan. Hisslinorna byttes ut efter besiktning av hiss. Taket besiktigades.
2020 Utfördes rensning av ventilation samt åtgärder gällande fotrännor-plåt.
2021 Nytt torkskåp i stora tvättstugan
2021 Rengörning / Ommålning av hiss/hisskorg/hisschakt och mellanplanen
2021 Nytt passersystem entré (bricka/tagg och porttelefoni)
2022 Fönstermålning
2023 OVK
Föreningen har inga större planerade eller beslutade renoveringar (kontrollerat med styrelsen 2023-06-21).ParkeringI området råder boende parkering enligt Stockholms Stads bestämmelser.Om föreningenBrf Droskhästen 17 är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 103 lägenheter varav tre hyresrätter samt en lokal.
Föreningen bildades 2000 och fastigheten innehas med tomträtt.
Föreningen har rätt att ta ut en överlåtelseavgift om ca 4013 kr (7,5 % av gällande prisbasbelopp) som betalas av köpare. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 1605 kr/pant (3 % av gällande prisbasbelopp). Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2023.
Inga planerade avgiftsändringar i dagsläget (kontrollerat med styrelsen 2023-06-21).
I föreningen finns fyra stycken tvättstugor. En stor tvättstuga finns i källaren som kan bokas via bokningssystemet och tre stycken bokningsbara tvättstugor vilka kan nyttjas när de är lediga. På baksidan finns en stor och lummig innegård med utemöbler och cykelförvaring som disponeras av medlemmarna.
Besök gärna föreningens hemsida: https://www.droskhasten17.se/Ekonomi
Månadsavgift2 388 kr/mån. I månadsavgiften ingår vatten, värme, kabel-TV (grundutbud) och el. Obligatoriskt tillägg om 55 kr/mån för bredband via Stockholms Stadsnät.Andel i föreningen0.91767%Indirekt nettoskuldsättning269 483 kr. Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.PantsattJaDriftskostnader per år
Försäkring1 800 krAntal personer i hushållet1 stSumma1 800 krDriftkostnaderna är baserade på schablon och kan komma att variera efter egen förbrukning. I angiven driftkostnad ingår kostnad för hemförsäkring 1 800 kr/år.Planritning
Stäng
Alicia EdelmanInspireras av våra hem