Våra kontor
PERFEKTA 1 ROK I HJÄRTAV AV SÖDERMALM!
Varmt välkomna till denna yteffektiva etta med ett underbart ljusinsläpp i hjärtat av Södermalm!
Denna perfekt planerade söderpärla har ett oslagbart läge på Tjärhovsgatan, ett stenkast från Medborgarplatsens puls.
Bostaden är utrustat med ett funktionellt kök, helkaklat badrum samt platsbyggda garderober för maximal förvaring.
Fastigheten är stambytt och föreningen har en välskött ekonomi, där man dessutom sänkte avgiften med 5% under 2022 och el ingår i avgiften. Föreningen har en fantastisk innergård för medlemmarna.
Här bor ni med närhet till allt ni kan önska i form av kommunikationer, restauranger, barer, shopping, matbutiker och grönområden.
Välkomna att längta hem!
Kontakta ansvarig mäklare för mer information:
Ebba Thielebeule, 072 - 388 24 18
Tjärhovsgatan 22
Visning
Stäng
Vill du veta mer om bostaden?
-
Bostadsinformation
UpplåtelseformBostadsrättAdressTjärhovsgatan 22Postadress11621 STOCKHOLMOmrådeSödermalmKommunStockholmLgh.nr101 (förening)Lgh.nr1001 (adressregister)Boarea20 m²Antal rum1 rum och kökMånadsavgift2 011 kr/mån -
HALL
Välkomnande hall med parkettgolv och ljusa väggar. Avhängningsmöjligheter invid entré samt generös förvaring i garderober.
ALLRUM
Stilfullt allrum med parkettgolv och ljusa väggar. Härligt ljusinsläpp från stort fönsterparti. Plats för soffmöblemang, förvaringsmöbel, matbord med stolar samt övrig önskad inredning. Sovloft.
KÖK
Praktiskt kök med parkettgolv och ljusa väggar. God förvaring i vita över- samt underskåp. Maskinell utrustning i form av spis, kyl med frysfack och ugn.
BADRUM
Fräscht badrum med ljust klinker och ljust kaklade väggar. Utrustat med WC, dusch med glasad duschvägg, handfat och spegelskåp.
FÖRRÅD
Till bostaden ingår ett källarförråd.
-
Byggnadsinformation
ByggnadstypGathusByggnadsår1940UppvärmningFjärrvärmeVentilationF, FTXVåningsplanVåning 1 av 6. Hiss finns.Energideklaration
StatusUtförd (2020-06-18)Primärenergital186 kWh/m2 och årEnergiklassF -
Föreningen
NamnBRF Droskhästen 17AdressTjärhovsgatan 22Byggnadsår1940ByggnadstypGathusOrg.formBostadsrättOrg.nummer769606-3101HemsidaFöreningens ekonomiInga planerade avgiftsförändringar i dagsläget. (kontrollerat 2023-05-01) lån/kvm: 13 406 kr enligt års22Äkta/oäkta förening?ÄktaTV/bredbandTV levereras via Comhem och bredband via Stockholm Stadsnät.Överlåtelseavgift4013 kr (betalas av Kopare)Pantsättningsavgift1605 krTillåts juridisk person?NejTillåts delat ägande?Föreningen godkänner normalt delat ägande mellan exempelvis förälder och barn men förutsätter att den som avser disponera lägenheten äger minst 10%.Föreningen äger marken?Tomträtt. Tomträttsavgälden är per 2021-12-31 och avtalet gäller till och med 2024.RenoveringarUtförda renoveringar:
2001 Genomfördes stambyte av V/A-stammar och el-stigare.
2004 Installerades hissen.
2005 Lades taket om.
2007 Renoverades tvättstugorna och brandsäkerhetsarbeten utfördes.
2011 Installerades nytt värmesystem.
2012 Renoverades entrén.
2013 Renoverades fönster.
2014 Målades hisschakt och gemensamma ytor.
2015 Reparerades taket, bredband installerades och rabatterna anlades.
2016 Renoverades elsystemet.
2017 Utfördes en OVK (godkänd) samt stamspolning.
2018 Utfördes bradskyddsarbeten, målning och nya säkringsskåp. Målning av trapphus.
2018 Genomfördes linbyte i hissen (besiktning genomförs årligen).
2019 Installerades digitala postboxar och nytt bokningssystem till tvättstugan. Hisslinorna byttes ut efter besiktning av hiss. Taket besiktigades.
2020 Utfördes rensning av ventilation samt åtgärder gällande fotrännor-plåt.
2021 Nytt torkskåp i stora tvättstugan
2021 Rengörning / Ommålning av hiss/hisskorg/hisschakt och mellanplanen
2021 Nytt passersystem entré (bricka/tagg och porttelefoni)
2022 Fönstermålning
2023 OVK
Föreningen har inga planerade eller beslutade renoveringar (kontrollerat 2023-05-01)ParkeringI området råder boende parkering enligt Stockholms Stads bestämmelser.Om föreningenBrf Droskhästen 17 är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 103 lägenheter varav tre hyresrätter samt en lokal.
Föreningen bildades 2000 och fastigheten innehas med tomträtt.
Föreningen har rätt att ta ut en överlåtelseavgift om ca 4013 kr (7,5 % av gällande prisbasbelopp) som betalas av köpare. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 1605 kr/pant (3 % av gällande prisbasbelopp). Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2023.
I föreningen finns fyra stycken tvättstugor. En stor tvättstuga finns i källaren som kan bokas via bokningssystemet och tre stycken bokningsbara tvättstugor vilka kan nyttjas när de är lediga. På baksidan finns en stor och lummig innegård med utemöbler och cykelförvaring som disponeras av medlemmarna.
Besök gärna föreningens hemsida: https://www.droskhasten17.se/Ekonomi
Månadsavgift2 011 kr/mån.Andel i föreningen0.9011%PantsattNejDriftskostnader per år
Försäkring1 800 krAntal personer i hushållet1 stSumma1 800 krDriftkostnaderna är baserade på schablon och kan komma att variera efter egen förbrukning. I angiven driftkostnad ingår kostnad för hemförsäkring 1 800 kr/år.Planritning
Stäng
Alicia EdelmanInspireras av våra hem
