Visa alla bilder

Sekelskiftespärlan med kakelugn och genomgående ljusinsläpp!

Tomtebogatan 23A

Antal rum
2 rum
Boarea
48 kvm
Område
Vasastan
Bostadstyp
Bostadsrätt
Månadsavgift
1 584 kr/mån
Gustav Larsson Ansvarig mäklare [email protected] 072-388 24 09

Visning

Kontakta ansvarig mäklare för bokning av personlig visning.
Stäng

Vill du veta mer om bostaden?

Fyll i dina uppgifter nedan så kontaktar jag dig.
* obligatorisk uppgift
Äger du egen bostad? *

  • Bostadsinformation

    Upplåtelseform
    Andel i bostadsförening
    Adress
    Tomtebogatan 23A
    Postadress
    11339 Stockholm
    Område
    Vasastan
    Kommun
    Stockholm
    Lgh.nr
    24 (förening)
    Boarea
    48 m² (föreningens information)
    Antal rum
    2 rum och kök
    Månadsavgift
    1 584 kr/mån. I månadsavgiften ingår kallvatten. Obligatoriskt tillägg tillkommer om 169 kr/mån för fiber. Kostnad för värme och varmvatten tillkommer efter faktiskt förbrukning. Månadsavgiften betalas kvartalsvis.

  • HALL

    Välkommen direkt in i hjärtat på bostaden! Plats för avhängning invid entré samt en klädkammare bakom vit dörr.

    KÖK

    Nytt kök (2015) som är välplanerat med goda förvaringsmöjligheter i under- och ovanskåp. Vacker ljus träfärgad bänkskiva bryter av de ljusa skåpsluckorna. Köket är utrustat med diskmaskin, kyl/frys, spis, ugn och microvågsugn. Väggarna är ljusa och golvet mörk träfärg. I köket finns även plats för ett mindre matbord med tillhörande stolar.

    SOVRUM

    Inbjudande och rofyllt sovrum med plats för dubbelsäng och sängbord på vardera sida. Genomgående ljusa väggar mot det mörka golvet. Ett enormt fönsterparti som förser rummet med ett naturligt ljus. I sovrummet finns även en vacker kakelugn.

    VARDAGSRUM

    Vackert vardagsrum med genomgående mörkt träfärgat golv, väggar i grå ton och ett fantastiskt ljusinsläpp från ett stort fönsterparti. Goda möbleringsmöjligheter med plats för soffa, soffbord och mediabänk om så önskas.

    BADRUM/WC

    Nytt badrum (2015) med kaklade vita väggar och mörkt klinker till golv. Badrummet är påkostat med golvvärme. Utrustat med WC och dusch samt handfat ovan kommod och spegelskåp med förvaring.

    ÖVRIGT

    Till lägenheten tillhör ett källarförråd.

  • Byggnadsinformation

    Byggnadstyp
    Gathus
    Byggnadsår
    1908
    Uppvärmning
    El (direktverkande)
    Ventilation
    Självdrag / F

    Energideklaration

    Status
    Utförd (2022-02-14)
    Primärenergital
    160 kWh/m2 och år
    Energiklass
    F

  • Föreningen

    Namn
    BF Tomtebogatan 23 u.p.a.
    Adress
    Tomtebogatan 23
    Byggnadsår
    1908
    Byggnadstyp
    Gathus
    Org.form
    Bostadsrätt
    Org.nummer
    702002-3482
    Föreningens ekonomi
    Föreningen har beslutat om en avgiftshöjning om troligtvis 10% (kontrollerat 2024-06-18).
    Äkta/oäkta förening?
    Äkta
    TV/bredband
    Comhem finns i dagsläget för kabel-TV. Fiber via Ownit. Kabel-TV och fiber debiteras som ett obligatoriskt tillägg utöver månadsavgiften.
    Tillåts juridisk person?
    Nej
    Tillåts delat ägande?
    Ja
    Föreningen äger marken?
    Ja
    Renoveringar
    1960-talet byttes el-stigare. 3-fas finns framdraget till lägenheterna.
    1990-2000 relinades V/A-stammarna
    1992 byggdes vindslägenheter
    2005 renoverades fasaden
    2011 renoverades trappuppgångarna
    2014 renoverades bakgården ner till och med stålbalkarna
    2014 Innergården renoverades även under samma period.
    2016 Fönster
    2020-2021 Löpande relining av avloppsstammar
    2022 OVK-kontroll
    2022 Sotning med brandskyddsgenomgång
    2023 Ombyggnation / renovering soprum (pågående)

    Planerade renoveringar
    - Takrenovering
    2025 Byte av kallvattenstammar
    Parkering
    I området råder boendeparkering enligt Stockholms stads bestämmelser.
    Om föreningen
    BF Tomtebogatan 23 u.p.a. är en äkta bostadsförening. Föreningen upplåter 32 lägenheter med bostadsrätt samt 3 lokaler med hyresrätt.

    Föreningen bildades år 1920 och äger marken.

    Föreningen har rätt att ta ut en överlåtelseavgift om ca 1 433 kr. Vid belåning av bostaden har föreningen rätt att ta ut en pantsättningsavgift om ca 573 kr/pant. Beloppen är beräknade på 2,5% respektive 1 % av prisbasbeloppet för år 2024.

    I föreningen finns innergård med grill (på både fram- och baksida) som är möjligt att disponera för kalas och andra tillställningar. Det finns även tillgång till tvättstuga och gemensam sophämtning.

    Föreningen har beslutat om en avgiftshöjning om troligtvis 10% (kontrollerat 2024-06-18).

  • Ekonomi

    Månadsavgift
    1 584 kr/mån. I månadsavgiften ingår kallvatten. Obligatoriskt tillägg tillkommer om 169 kr/mån för fiber. Kostnad för värme och varmvatten tillkommer efter faktiskt förbrukning. Månadsavgiften betalas kvartalsvis.
    Andel i föreningen
    2.02478%
    Pantsatt
    Nej

    Driftskostnader per år

    Hushållsel
    3 000 kr
    Vatten/avlopp
    2 500 kr
    Försäkring
    2 400 kr
    Antal personer i hushållet
    2 st
    Summa
    7 900 kr
    Driftkostnaderna är baserade på schablon och kan komma att variera efter egen förbrukning. I angiven driftkostnad ingår kostnad för el 3 000 kr/år, kostnad för varmvatten 2 500 kr/år samt hemförsäkring 2 400 kr/år.
  • Energideklaration
    Stadgar

Planritning

Stäng
Planritning
Alicia Edelman

Inspireras av våra hem

Upplandsgatan 41 - 3 rok om 65 kvm Välkomna till denna fantastiska sekelskiftestrea renoverad med känsla och perfektion. Här erbjuds väl avvägd planlösning med påkostat kök från Ballingslöv med diskmaskin och vinkyl, exklusivt badrum och bevarade sekelskiftesdetaljer. Kontakta ansvarig mäklare Marcus Ljungdahl för mer information. Upplandsgatan 41 - 3 rok om 65 kvm Välkomna till denna fantastiska sekelskiftestrea renoverad med känsla och perfektion. Här erbjuds väl avvägd planlösning med påkostat kök från Ballingslöv med diskmaskin och vinkyl, exklusivt badrum och bevarade sekelskiftesdetaljer. Kontakta ansvarig mäklare Marcus Ljungdahl för mer information.
Ljus och modern bostad på Älvkarleövägen 27 i Hjorthagen! 2 rok om 44 kvm Högst upp i huset Utgångspris 3 195 000 kr Ljus och modern bostad på Älvkarleövägen 27 i Hjorthagen! 2 rok om 44 kvm Högst upp i huset Utgångspris 3 195 000 kr
Varmt välkomna till sekelskiftesdrömmen på Karlbergsvägen 53! 125 kvm - 5 rok - 5 tr Dubbla balkonger Fungerade kakelugn 2 582 kr i lån/kvm Insynsskyddat läge Tvättpelare Hiss som rymmer barnvagn Bevarade originaldetaljer Detta är andra gången på 100 år som denna bostad säljs vilket talar sitt klara språk. Ett drömhem att trivas i som prickar alla boxar ni kan önska. Välkommen att kontakta ansvarig mäklare Amanda Treutiger vid intresse! Varmt välkomna till sekelskiftesdrömmen på Karlbergsvägen 53! 125 kvm - 5 rok - 5 tr Dubbla balkonger Fungerade kakelugn 2 582 kr i lån/kvm Insynsskyddat läge Tvättpelare Hiss som rymmer barnvagn Bevarade originaldetaljer Detta är andra gången på 100 år som denna bostad säljs vilket talar sitt klara språk. Ett drömhem att trivas i som prickar alla boxar ni kan önska. Välkommen att kontakta ansvarig mäklare Amanda Treutiger vid intresse!
Sekelskiftestrea på Dalagatan 41 med fönster i tre väderstreck och välbevarade detaljer från 1913. Dubbla balkonger och fritt läge. Sekelskiftestrea på Dalagatan 41 med fönster i tre väderstreck och välbevarade detaljer från 1913. Dubbla balkonger och fritt läge.
Mysig trea med inglasad balkong i skuldfri förening! Johan Enbergs väg 7 3 rok - 67 kvm Mäklare Linnea Mott Mysig trea med inglasad balkong i skuldfri förening! Johan Enbergs väg 7 3 rok - 67 kvm Mäklare Linnea Mott
Nu finns det chans att förvärva en av Norra Djurgårdsstadens mest unika bostäder med alla rätt. Denna Town house-liknande bostad med egen ingång är disponerad över två plan i etage med både en stor uteplats och en rymlig hörnbalkong med sol från förmiddag till kväll. Labradorgatan 10 5 rok 141 kvm Hörnlägenhet Stor uteplats om 32 kvm Balkong om 20 kvm Kontakta @mkungdahl eller @gustafhjelmqvist vid intresse! Nu finns det chans att förvärva en av Norra Djurgårdsstadens mest unika bostäder med alla rätt. Denna Town house-liknande bostad med egen ingång är disponerad över två plan i etage med både en stor uteplats och en rymlig hörnbalkong med sol från förmiddag till kväll. Labradorgatan 10 5 rok 141 kvm Hörnlägenhet Stor uteplats om 32 kvm Balkong om 20 kvm Kontakta @mkungdahl eller @gustafhjelmqvist vid intresse!
Alicia Edelman - Årets mäklarkontor Sverige 2022 Vi tackar alla våra kunder, samarbetspartners, Hemnet och Guldhemmet för ett fantastiskt år. Nu blickar vi framåt för ett lika bra 2023! #mäklare #mäklarestockholm #fastighetsmäklare #hemnet #åretskontor Alicia Edelman - Årets mäklarkontor Sverige 2022 Vi tackar alla våra kunder, samarbetspartners, Hemnet och Guldhemmet för ett fantastiskt år. Nu blickar vi framåt för ett lika bra 2023! #mäklare #mäklarestockholm #fastighetsmäklare #hemnet #åretskontor
Välkommen till denna vackra sekelskiftesfyra på Frejgatan 56 med fönster i två vädersträck, dubbla fungerande kakelugnar, dubbla badrum och mycket låg avgift. Mäklare: @robinnyvall @gustafhjelmqvist Styling: @styledbydahl Välkommen till denna vackra sekelskiftesfyra på Frejgatan 56 med fönster i två vädersträck, dubbla fungerande kakelugnar, dubbla badrum och mycket låg avgift. Mäklare: @robinnyvall @gustafhjelmqvist Styling: @styledbydahl
Torsdagsinspo från denna ljusa och hemtrevliga pärla på Norrbackagatan som förmedlades av Amanda Treutiger under 2022. Torsdagsinspo från denna ljusa och hemtrevliga pärla på Norrbackagatan som förmedlades av Amanda Treutiger under 2022.
Ljus och trivsam sekelskiftespärla högt upp i huset med balkong. Möjlig minitvåa! Välkommen att kontakta Linnea Mott för mer info om Sankt Eriksgatan 120. Ljus och trivsam sekelskiftespärla högt upp i huset med balkong. Möjlig minitvåa! Välkommen att kontakta Linnea Mott för mer info om Sankt Eriksgatan 120.
Välkommen till denna unika och enastående vindslägenhet med balkong i söderläge! För vidare information om Råsundavägen 69C kontakta Linnea Mott. Välkommen till denna unika och enastående vindslägenhet med balkong i söderläge! För vidare information om Råsundavägen 69C kontakta Linnea Mott.
Välkommen till ljusa Hälsingegatan 10B, en sekelskiftestvåa högst upp i huset och med garage i huset. För mer information kontakta Amanda Treutiger. Välkommen till ljusa Hälsingegatan 10B, en sekelskiftestvåa högst upp i huset och med garage i huset. För mer information kontakta Amanda Treutiger.
Välplanerad hörntrea med stor balkong på Ruddammsbacken 28. Välkommen att kontakta Julia Larsson för vidare info. Välplanerad hörntrea med stor balkong på Ruddammsbacken 28. Välkommen att kontakta Julia Larsson för vidare info.
Stilren sekelskiftestvåa i gavelläge med vackra originaldetaljer högt upp i huset. Välkommen att kontakta Robin Nyvall För mer information om Dalagatan 86H. Stilren sekelskiftestvåa i gavelläge med vackra originaldetaljer högt upp i huset. Välkommen att kontakta Robin Nyvall För mer information om Dalagatan 86H.
Påkostad vindsetage på Observatoriegatan 7. Välkommen att kontakta Chanelle Becker för mer info. Påkostad vindsetage på Observatoriegatan 7. Välkommen att kontakta Chanelle Becker för mer info.
Välplanerad tvåa i idylliska Röda Bergen belägen mot lugn innergård. För mer info om Torsgatan 78, kontakta Amanda Treutiger. Välplanerad tvåa i idylliska Röda Bergen belägen mot lugn innergård. För mer info om Torsgatan 78, kontakta Amanda Treutiger.
Följ på Instagram