Exklusiv sekelskiftestrea med marmorgolv i hall & två kakelugnar i hjärtat av Birkastan!

**OBS KONTAKTA MÄKLAREN FÖR PRIVATVISNING!**

**Video på bostaden finns**

Tomtebogatan 30

Antal rum
3 rum
Boarea
72 kvm
Område
Vasastan
Bostadstyp
Bostadsrätt
Våningsplan
Våning 1 av 6
Månadsavgift
3 563 kr/mån
William Lindvall Ansvarig mäklare [email protected] 0723882412

Visning

Kontakta ansvarig mäklare för bokning av personlig visning.

Vill du veta mer om bostaden?

Fyll i dina uppgifter nedan så kontaktar jag dig.
* obligatorisk uppgift
Äger du egen bostad? *
  • Bostadsinformation

    Upplåtelseform
    Bostadsrätt
    Adress
    Tomtebogatan 30
    Postadress
    11338 Stockholm
    Område
    Vasastan
    Kommun
    Stockholm
    Lgh.nr
    1103 (adressregister)
    Boarea
    72 m²
    Antal rum
    3 rum och kök
    Månadsavgift
    3 563 kr/mån. I avgiften ingår värme och vatten. Obligatoriskt tillägg om 115kr/mån tillkommer för bredband.
  • Byggnadsinformation

    Byggnadstyp
    Gathus
    Byggnadsår
    1910
    Uppvärmning
    Fjärrvärme
    Ventilation
    F
    Våningsplan
    Våning 1 av 6. Hiss finns.

    Energideklaration

    Status
    Utförd (2019-05-28)
    Primärenergital
    144 kWh/m2 och år
    Energiklass
    E
  • Föreningen

    Namn
    Brf Kadetten 15
    Adress
    Tomtebogatan 30
    Byggnadsår
    1910
    Byggnadstyp
    Gathus
    Org.form
    Bostadsrätt
    Org.nummer
    702001-0612
    Föreningens ekonomi
    Föreningen har inga planerade eller beslutade avgiftsförändringar (kontrollerat 2023-11-13) Enligt årsredovisning 2022 Lån/kvm: 3 298 kr
    Äkta/oäkta förening?
    Äkta
    TV/bredband
    Bredband fråb Ownit & ComHem. Valbart. Bredband från OwnIt är gruppanslutet och läggs ovanpå avgiften med 115:-. TV tecknas av var och en.
    Tillåts juridisk person?
    Nej
    Tillåts delat ägande?
    Ja. Någon av ägarna måste vara skriven och bo i föreningen (>=10%)
    Renoveringar
    1985-1986 - Fastigheten byggdes om och stambyte genomfördes.
    2008 - OVK.
    2011- Utbyte av värmecentralen.
    2012 Ombyggnad av fastighetens tak, både gat- och gårdshus.
    2014 - Fönsterrenovering och fönstermålning för samtliga fönster i fastigheten samt gårdsuppgångarnas trapphus målades om.
    2015 Ventilationssystemet uppdaterades med ett nytt ventilationsaggregat.
    2016 Ommålning av trappuppgången i gathuset, reparation av fasaden mot Karlbergsvägen.
    2017 Byte av takarmatur entréer samt utbyte av båda tvättmaskinerna i tvättstugan.
    2018 Fasadreparationer inklusive ommålning mot Tomtebogatan 28.
    2018 - OVK.
    2019 Gathusets vädringsbalkonger renoverade.
    2022-2023 Fönster renovering/målning

    Föreningen har inga planerade eller beslutade utan följer en underhållsplan (kontrollerat 2023-11-13)
    Parkering
    I området råder boendeparkering enligt Stockholm stads bestämmelser.
    Om föreningen
    Brf Kadetten 15 är en äkta bostadsrättsförening. Föreningen upplåter 33 lägenheter med bostadsrätt samt 4 lokaler med hyresrätt.

    Föreningen registrerades 2006 och äger marken.

    Föreningen har rätt att ta ut en överlåtelseavgift om ca 1 313 kr (2,5 % av gällande prisbasbelopp) som betalas av köpare. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 525 kr/pant (1 % av gällande prisbasbelopp). Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2023.

    Föreningen har en gemensam tvättstuga samt barnvagns och cykelförråd. En väldigt trevlig innergård med utemöbler och grillplats. Nyöppnad yogastudio finns i föreningen. Varje lägenhet disponerar ett källarförråd.

    Föreningen har inga planerade eller beslutade avgiftsförändringar (kontrollerat 2023-11-13)

    Besök gärna föreningens hemsida: https://kadetten15.se/
  • Ekonomi

    Månadsavgift
    3 563 kr/mån. I avgiften ingår värme och vatten. Obligatoriskt tillägg om 115kr/mån tillkommer för bredband.
    Pantsatt
    Nej

    Driftskostnader per år

    Hushållsel
    5 000 kr
    Försäkring
    2 400 kr
    Antal personer i hushållet
    2 st
    Summa
    7 400 kr
    Driftkostnaderna är baserade på schablon och kan komma att variera efter egen förbrukning. I angiven driftkostnad ingår kostnad för el 5 000 kr/år samt kostnad för hemförsäkring 2 400 kr/år.
Alicia Edelman

Inspireras av våra hem