Visa alla bilder

Exklusiv vindsvåning med fantastisk terrass och utsikt över Birkastan!

Varmt välkomna till Tomtebogatan 42 - en fantastisk vindslägenhet i ett av Vasastans bästa lägen! Här bor ni helt insynsskyddat på en lugn del av gatan som dessutom är en av de högsta punkterna i Birkastan. Denna vindsvåning sträcker sig över generösa 55 kvadratmeter och erbjuder en unik kombination av stil, rymd och charm som gör att den upplevs ännu större än du kan föreställa dig. Till lägenheten hör en stor terrass om ca 7 kvm där du kan njuta av solen från tidig morgon till sen kväll. Ett fint ljusinsläpp från två väderstreck där fönstren i vardagsrummet går från golv till tak. Optimal planlösning där varje yta och rum är rymliga och välplanerade. Den här lägenheten är för dig som inte nöjer dig med annat än det bästa!

I hjärtat av Birkastan hittar ni även underbara Rörstrandsgatan som har allt ni kan önska. Bra kommunikationer från S:t Eriksplan med tunnelbana, buss och flygbuss till Arlanda och en fantastisk restauranggata som har något för allas smaker. Närhet till Odenplan och pendeltåg samt ett stort utbud av restauranger och butiker. Via S:t Eriksbron är ni över på Kungsholmen på nolltid. Där kan ni njuta av vackra promenadstråk längs vattnet, slingan runt Kungsholmen är 10 km.

Kontakta ansvarig mäklare för mer information,
Evelinn Åkerman, 072-388 24 19

Tomtebogatan 42, vindslägenhet

Antal rum
2 rum
Boarea
55 kvm
Område
Vasastan
Bostadstyp
Bostadsrätt
Våningsplan
Våning 6 av 6
Månadsavgift
2 637 kr/mån
Evelinn Åkerman Ansvarig mäklare [email protected] 072-388 24 19

Visning

Kontakta ansvarig mäklare för bokning av personlig visning.
Stäng

Vill du veta mer om bostaden?

Fyll i dina uppgifter nedan så kontaktar jag dig.
* obligatorisk uppgift
Äger du egen bostad? *

  • Bostadsinformation

    Upplåtelseform
    Bostadsrätt
    Adress
    Tomtebogatan 42, vindslägenhet
    Postadress
    11338 Stockholm
    Område
    Vasastan
    Kommun
    Stockholm
    Lgh.nr
    00046 (förening)
    Lgh.nr
    1601 (adressregister)
    Boarea
    55 m² (enligt uppmätning)
    Antal rum
    2 rum och kök
    Månadsavgift
    2 637 kr/mån. I månadsavgiften ingår vatten, värme och TV- basutbud via Com Hem.

  • HALL

    Välkomnande hall med mörkt klinkergolv och vita väggar. Plats för avhängning, skoställ samt förvaring i stor platsbyggd garderob. I hallen finns även en mindre platsbyggd garderob med plats för diverse städmaterial. Golvvärme i hallen.

    KÖK

    Stilrent kök med mörkt trägolv och vita väggar. Fin bänkskiva i Carraramarmor och gott om förvaring i vita skåpsluckor. Fullutrustat med induktionshäll, fläkt, ugn, mikro, diskmaskin, kyl och frys. Samtliga vitvaror är från SMEG och Siemens. Plats för matbord vid fönster.

    VARDAGSRUM

    Stort vardagsrum med mörkt trägolv och vita väggar. Plats för soffmöblemang, soffbord, mediabänk samt arbetsbord. I vardagsrummet finns även en inbyggd bokhylla. Ett fönster från tak till golv samt utgång till terrassen ger vardagsrummet ett fantastiskt ljusinsläpp.

    SOVRUM

    Mysigt sovrum med mörkt trägolv, ljusa väggar samt en fondvägg. Plats för stor säng och nattduksbord. Generöst med förvaringsutrymme i platsbyggd garderob med skjutdörrar samt flertalet byråer. Ett fönster med bra ljusinsläpp.

    TERRASS

    Magisk terrass högst upp i huset med svårslagen vy över himmel och takåsar. Plats för diverse utemöbler samt ett förråd där det finns utrymme för kuddar och diverse utemöbler.

    BADRUM

    Exklusivt badrum med mörkt klinkergolv och vita väggar. Utrustat med WC, handfat på kommod, stor spegel, golvvärme, dusch med vikbara glasväggar, handdukstork samt tvättmaskin.

  • Byggnadsinformation

    Byggnadstyp
    Gathus
    Byggnadsår
    1907
    Uppvärmning
    Fjärrvärme
    Ventilation
    F
    Våningsplan
    Våning 6 av 6. Hiss finns.
    Balkong
    Ja

    Energideklaration

    Status
    Utförd
    Primärenergital
    153 kWh/m2 och år
    Energiklass
    E

  • Föreningen

    Namn
    BRF Kadetten 20-21
    Adress
    Tomtebogatan 40
    Byggnadsår
    1907
    Byggnadstyp
    Gathus
    Fast.beteckning
    Kadetten 21
    Org.form
    Bostadsrätt
    Org.nummer
    716417-5163
    Äkta/oäkta förening?
    Äkta
    TV/bredband
    Fastigheten är ansluten till Comhem för TV. Fiber installerat och medlemmarna tecknar eget avtal med antingen Comhem eller annan fiberleverantör.
    Tillåts juridisk person?
    Nej
    Tillåts delat ägande?
    Ja. Minsta andelsprocent diskuteras från fall till fall
    Föreningen äger marken?
    Ja
    Renoveringar
    1975 Byte av elstigar
    1999 Fönster målades om
    1999 Fönster målades om
    2002 Fasadrenovering och stamspolning
    2005 Gårdsrenovering
    2007 Ommålning av tak
    2008 Balkonger byggdes
    2010 Målning av trapphus samt renovering av hissar
    2012-2013 Takrenovering
    2013 Stamspolning
    2013-2014 Fönsterrenovering
    2018 Gjort om 1 lokal på 125 kvm till 5 stycken bostadsrättslägenheter
    2018 Stambyte och så installerades även nya undercentraler med jordfelsbrytare och snabbsäkringar i lägenheterna
    2020 Taket mot gatan renoverades och trapphusen målades om
    2022 Soprummet har rustats upp och sopkärl för hushållsavfall och
    matavfall har installerats
    Parkering
    Föreningen har en parkeringsplats men denna hyrs ut till extern hyresgäst. I övrigt råder boendeparkering i området.
    Om föreningen
    Brf Kadetten 20-21 är en äkta bostadsrättsförening. Föreningen består av 44 lägenheter där samtliga upplåtes med bostadsrätt. Det finns även två hyreslokaler och en bostadsrättslokal.

    Föreningen bildades 1981 och äger marken.

    En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 433 kr (2,5 % av gällande prisbasbelopp) som betalas av köpare. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om 573 kr/pant (1 % av gällande prisbasbelopp). Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2024.

    Föreningen har en gemensam tvättstuga på markplan vid innergården som är väl utrustad bestående av 3 tvättmaskiner och 2 torktumlare, en mangel samt ett torkskåp. Det finns även en föreningslokal samt barnvagn- och cykelrum. På innegården finns också en grillplats att disponera med utemöbler och grill.

  • Ekonomi

    Månadsavgift
    2 637 kr/mån. I månadsavgiften ingår vatten, värme och TV- basutbud via Com Hem.
    Pantsatt
    Nej

    Driftskostnader per år

    Hushållsel
    4 500 kr
    Försäkring
    1 800 kr
    Antal personer i hushållet
    2 st
    Summa
    6 300 kr
    I angiven driftkostnad som kan komma att variera utefter egen förbrukning ingår hushållsel om 4 500 kr/år samt hemförsäkring om 1 800 kr/år
  • Energideklaration
    Stadgar
    Årsredovisning 2022

Planritning

Stäng
Alicia Edelman

Inspireras av våra hem

Upplandsgatan 41 - 3 rok om 65 kvm Välkomna till denna fantastiska sekelskiftestrea renoverad med känsla och perfektion. Här erbjuds väl avvägd planlösning med påkostat kök från Ballingslöv med diskmaskin och vinkyl, exklusivt badrum och bevarade sekelskiftesdetaljer. Kontakta ansvarig mäklare Marcus Ljungdahl för mer information. Upplandsgatan 41 - 3 rok om 65 kvm Välkomna till denna fantastiska sekelskiftestrea renoverad med känsla och perfektion. Här erbjuds väl avvägd planlösning med påkostat kök från Ballingslöv med diskmaskin och vinkyl, exklusivt badrum och bevarade sekelskiftesdetaljer. Kontakta ansvarig mäklare Marcus Ljungdahl för mer information.
Ljus och modern bostad på Älvkarleövägen 27 i Hjorthagen! 2 rok om 44 kvm Högst upp i huset Utgångspris 3 195 000 kr Ljus och modern bostad på Älvkarleövägen 27 i Hjorthagen! 2 rok om 44 kvm Högst upp i huset Utgångspris 3 195 000 kr
Varmt välkomna till sekelskiftesdrömmen på Karlbergsvägen 53! 125 kvm - 5 rok - 5 tr Dubbla balkonger Fungerade kakelugn 2 582 kr i lån/kvm Insynsskyddat läge Tvättpelare Hiss som rymmer barnvagn Bevarade originaldetaljer Detta är andra gången på 100 år som denna bostad säljs vilket talar sitt klara språk. Ett drömhem att trivas i som prickar alla boxar ni kan önska. Välkommen att kontakta ansvarig mäklare Amanda Treutiger vid intresse! Varmt välkomna till sekelskiftesdrömmen på Karlbergsvägen 53! 125 kvm - 5 rok - 5 tr Dubbla balkonger Fungerade kakelugn 2 582 kr i lån/kvm Insynsskyddat läge Tvättpelare Hiss som rymmer barnvagn Bevarade originaldetaljer Detta är andra gången på 100 år som denna bostad säljs vilket talar sitt klara språk. Ett drömhem att trivas i som prickar alla boxar ni kan önska. Välkommen att kontakta ansvarig mäklare Amanda Treutiger vid intresse!
Sekelskiftestrea på Dalagatan 41 med fönster i tre väderstreck och välbevarade detaljer från 1913. Dubbla balkonger och fritt läge. Sekelskiftestrea på Dalagatan 41 med fönster i tre väderstreck och välbevarade detaljer från 1913. Dubbla balkonger och fritt läge.
Mysig trea med inglasad balkong i skuldfri förening! Johan Enbergs väg 7 3 rok - 67 kvm Mäklare Linnea Mott Mysig trea med inglasad balkong i skuldfri förening! Johan Enbergs väg 7 3 rok - 67 kvm Mäklare Linnea Mott
Nu finns det chans att förvärva en av Norra Djurgårdsstadens mest unika bostäder med alla rätt. Denna Town house-liknande bostad med egen ingång är disponerad över två plan i etage med både en stor uteplats och en rymlig hörnbalkong med sol från förmiddag till kväll. Labradorgatan 10 5 rok 141 kvm Hörnlägenhet Stor uteplats om 32 kvm Balkong om 20 kvm Kontakta @mkungdahl eller @gustafhjelmqvist vid intresse! Nu finns det chans att förvärva en av Norra Djurgårdsstadens mest unika bostäder med alla rätt. Denna Town house-liknande bostad med egen ingång är disponerad över två plan i etage med både en stor uteplats och en rymlig hörnbalkong med sol från förmiddag till kväll. Labradorgatan 10 5 rok 141 kvm Hörnlägenhet Stor uteplats om 32 kvm Balkong om 20 kvm Kontakta @mkungdahl eller @gustafhjelmqvist vid intresse!
Alicia Edelman - Årets mäklarkontor Sverige 2022 Vi tackar alla våra kunder, samarbetspartners, Hemnet och Guldhemmet för ett fantastiskt år. Nu blickar vi framåt för ett lika bra 2023! #mäklare #mäklarestockholm #fastighetsmäklare #hemnet #åretskontor Alicia Edelman - Årets mäklarkontor Sverige 2022 Vi tackar alla våra kunder, samarbetspartners, Hemnet och Guldhemmet för ett fantastiskt år. Nu blickar vi framåt för ett lika bra 2023! #mäklare #mäklarestockholm #fastighetsmäklare #hemnet #åretskontor
Välkommen till denna vackra sekelskiftesfyra på Frejgatan 56 med fönster i två vädersträck, dubbla fungerande kakelugnar, dubbla badrum och mycket låg avgift. Mäklare: @robinnyvall @gustafhjelmqvist Styling: @styledbydahl Välkommen till denna vackra sekelskiftesfyra på Frejgatan 56 med fönster i två vädersträck, dubbla fungerande kakelugnar, dubbla badrum och mycket låg avgift. Mäklare: @robinnyvall @gustafhjelmqvist Styling: @styledbydahl
Torsdagsinspo från denna ljusa och hemtrevliga pärla på Norrbackagatan som förmedlades av Amanda Treutiger under 2022. Torsdagsinspo från denna ljusa och hemtrevliga pärla på Norrbackagatan som förmedlades av Amanda Treutiger under 2022.
Ljus och trivsam sekelskiftespärla högt upp i huset med balkong. Möjlig minitvåa! Välkommen att kontakta Linnea Mott för mer info om Sankt Eriksgatan 120. Ljus och trivsam sekelskiftespärla högt upp i huset med balkong. Möjlig minitvåa! Välkommen att kontakta Linnea Mott för mer info om Sankt Eriksgatan 120.
Välkommen till denna unika och enastående vindslägenhet med balkong i söderläge! För vidare information om Råsundavägen 69C kontakta Linnea Mott. Välkommen till denna unika och enastående vindslägenhet med balkong i söderläge! För vidare information om Råsundavägen 69C kontakta Linnea Mott.
Välkommen till ljusa Hälsingegatan 10B, en sekelskiftestvåa högst upp i huset och med garage i huset. För mer information kontakta Amanda Treutiger. Välkommen till ljusa Hälsingegatan 10B, en sekelskiftestvåa högst upp i huset och med garage i huset. För mer information kontakta Amanda Treutiger.
Välplanerad hörntrea med stor balkong på Ruddammsbacken 28. Välkommen att kontakta Julia Larsson för vidare info. Välplanerad hörntrea med stor balkong på Ruddammsbacken 28. Välkommen att kontakta Julia Larsson för vidare info.
Stilren sekelskiftestvåa i gavelläge med vackra originaldetaljer högt upp i huset. Välkommen att kontakta Robin Nyvall För mer information om Dalagatan 86H. Stilren sekelskiftestvåa i gavelläge med vackra originaldetaljer högt upp i huset. Välkommen att kontakta Robin Nyvall För mer information om Dalagatan 86H.
Påkostad vindsetage på Observatoriegatan 7. Välkommen att kontakta Chanelle Becker för mer info. Påkostad vindsetage på Observatoriegatan 7. Välkommen att kontakta Chanelle Becker för mer info.
Välplanerad tvåa i idylliska Röda Bergen belägen mot lugn innergård. För mer info om Torsgatan 78, kontakta Amanda Treutiger. Välplanerad tvåa i idylliska Röda Bergen belägen mot lugn innergård. För mer info om Torsgatan 78, kontakta Amanda Treutiger.
Följ på Instagram