Fint renoverad 20-tals pärla med genomgående planlösning och balkong i soligt läge!
Varmt välkomna till denna smakfullt renoverade 20-talspärla med härligt ljusinsläpp, genomgående planlösning och en härlig balkong. Spröjsade fönster, genomgående fiskbensparkett och generös takhöjd präglar denna attraktiva tvåa. Väldisponerad med öppen planlösning mellan kök och vardagsrum, välplanerat sovrum med bra förvaring och kaklat badrum. Stabil förening med de stora renoveringarna bakom sig. Föreningen har två bra tvättstugor och 34 garageplatser.
Bra kommunikationer från S:t Eriksplan med tunnelbana, buss och flygbuss till Arlanda. Några minuter bort hittar ni populära Rörstrandsgatan där det kryllar av härliga restauranger och fik. Närhet till Odenplan och pendeltåg samt ett stort utbud av restauranger och butiker. Via S:t Eriksbron är ni över på Kungsholmen på nolltid, där kan ni njuta av vackra promenadstråk längs vattnet eller ta 10 km-slingan runt ön.
Välkommen att kontakta ansvarig mäklare Amanda Treutiger, 072 388 24 07 för att boka privatvisning!
Torsgatan 42D, 2 tr
Visning
Vill du veta mer om bostaden?
-
Bostadsinformation
UpplåtelseformBostadsrättAdressTorsgatan 42D, 2 trPostadress11362 StockholmOmrådeVasastanKommunStockholmLgh.nr047 (förening)Boarea58 m² (säljarens information)Antal rum2 rum och kökMånadsavgift3 579 kr/mån. I månadsavgiften ingår värme, VA och hushållsel. Obligatorisk tillägg om 160 kr/månad tillkommer för bredband (250 mbit fiber) samt 125 kr/månad för balkongavgift. -
HALL
Välkomnande hall. Intilliggande klädkammare med gott om plats för klädförvaring.
VARDAGSRUM
Luftigt vardagsrum med generöst ljusinsläpp från fönster och balkongdörr i kök som skapar en härlig rymd i rummet. Plats för soff- och matgrupp samt övrigt möblemang efter smak och behov. Väggar i beige nyans och ljus fiskbensparkett.
KÖK
Kök i social planlösning mot vardagsrum via köksö. Genomgående skåpsluckor i vit kulör och mörk bänkskiva. Utrustat med spishäll, fläkt, ugn, diskmaskin samt kyl- och frys. Fint ljusinsläpp från dubbla balkongdörrar. Väggar i beige nyans och ljus fiskbensparkett.
BALKONG
Till lägenheten hör en balkong mot innergård med plats för soff- eller sittgrupp med tillhörande möblemang.
SOVRUM
Rogivande sovrum med plats för dubbelsäng och sängbord. Gott om förvaring i garderober längs med vägg. Fint ljusinsläpp från fönster.
BADRUM
Helkaklat badrum i ljust kakel och klinker. Utrustat med handfat ovan kommod, wc och regndusch bakom vikbara glasväggar.
FÖRRÅD
Till lägenheten hör ett källarförråd. Extra förråd finns att hyra för 250 kr/mån.
-
Byggnadsinformation
ByggnadstypGathusByggnadsår1929UppvärmningFjärrvärmeVentilationFVåningsplanVåning 2 av 5. Hiss finns.BalkongJaEnergideklaration
StatusUtförd (2020-02-25)Primärenergital149 kWh/m2 och årEnergiklassE -
Föreningen
NamnHSB:s Brf Liljan i StockholmAdressTorsgatan 42Byggnadsår1929ByggnadstypGathusOrg.formBostadsrättOrg.nummer702001-2923Äkta/oäkta förening?ÄktaTV/bredbandKabel-TV och bredband levereras av ComHem och debiteras som ett obligatoriskt tillägg utöver månadsavgiften.Tillåts juridisk person?NejTillåts delat ägande?Ja, minst 10% och max 3 ägareFöreningen äger marken?JaRenoveringar1987 Stambyte
1987 Fasadputsning
1987 Byte av elstigare
2010 Exploatering av vinden
2010 Hissinstallation
2010-2011 Byte undercentral
2010-2011 Stamspolning
2012 Måla om alla trapphus och entréer samt förbättringsarbeten på fasad mot gata
2015 Renovering av gästrum
2016 Takarbeten
2017 Renovering av tvättstugorna
2017 Uppfräschning av soprum
2018 Nya stadgar
2018 Byte/renovering av fönster
2018-2019 Stamspolning
2020 OVK-besiktning
2020 Energideklaration
2021 Radonmätning
2022 Uppfräschning av entré
Planerade renoveringar
2035 StambyteParkeringI fastigheten finns eget garage med 35 parkeringsplatser.Om föreningenHSB:s Brf Liljan i Stockholm är en äkta bostadsrättsförening. Föreningen upplåter 94 lägenheter med bostadsrätt samt 4 lokaler med hyresrätt.
Föreningen bildades 1925 och äger marken.
Föreningen har rätt att ta ut en överlåtelseavgift om ca 2 006 kr. Vid belåning av bostaden har föreningen rätt att ta ut en pantsättningsavgift om ca 860 kr/pant. Beloppen är beräknade på 3,5% respektive 1,5 % av prisbasbeloppet för år 2024.
Föreningen har en nyrenoverad övernattningslägenhet som kan hyras för 300 kr/natt. Föreningen har även tre innergårdar, två tvättstugor, ett torkrum, cykelförvaring, källarförråd och ett grovsoprum. Ett barnvagnsstall finns i gången mellan uppgång C och D.
Besök gärna föreningens hemsida för mer information: https://brfliljan.se/Ekonomi
Månadsavgift3 579 kr/mån. I månadsavgiften ingår värme, VA och hushållsel. Obligatorisk tillägg om 160 kr/månad tillkommer för bredband (250 mbit fiber) samt 125 kr/månad för balkongavgift.Andel i föreningen1.31255%Andel av årsavgift1.31255%Indirekt nettoskuldsättning1 kr. Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.PantsattNejDriftskostnader per år
Hushållsel5 000 krFörsäkring1 800 krAntal personer i hushållet1 stSumma6 800 krDriftkostnaderna är baserade på schablon och kan komma att variera efter egen förbrukning. I angiven driftkostnad ingår kostnad för el 5 000 kr/år samt kostnad för hemförsäkring 1 800 kr/år.Planritning
Stäng