Fantastiskt ljus och bra planerad tvårummare med solig balkong högst upp i huset

***ACCEPTERAT PRIS***

Nu finner ni denna ljusa och hemtrevliga tvåa som ligger högst upp i huset med smart och genomgående planlösning med solig balkong med sjöglimt samt en fransk balkong.

Ni välkomnas in i en hall med goda förvaringsmöjligheter som öppnar upp till de övriga rummen i lägenheten. Vidare till det luftiga vardagsrummet som ligger i öppen planlösning mot köket. Från vardagsrummet når du den härliga balkongen som infinner sig i söderläge. Här kan det avnjutas många härliga måltider.

Den sociala planlösningen mellan kök och vardagsrum bjuder in till trevligt umgänge med både mingel och middagar. Vardagsrummet med det härliga ljuset som flödar fritt, här finns gott om plats för större soffgrupp och annat möblemang samt matplats för ca 4-6 personer. Vidare till köket som har en modern tappning med bra förvaringsmöjligheter, goda arbetsytor och fint ljusinsläpp från vardagsrummet.

Sovrummet som ligger i norrläge är trevligt och lättmöblerat, här finns plats för dubbelsäng och mycket förvaringsmöjligheter. Ett härligt lugn och en fransk balkong vilket gör sovrummet extra härligt. Badrummet är helkaklat, givetvis med komfort såsom handdukstork och spotlights.

Ett attraktivt läge intill Odenplan, Observatorielunden och Tegnérlunden. Odenplan erbjuder ett stort utbud av restauranger, vackra vasaparken och kollektivtrafik i form av både tunnelbana, pendeltåg och bussar.

Välkommen till ett hem att trivas i!

Torsgränd 6, 5tr

4 500 000 kr
Antal rum
2 rum
Boarea
43 kvm
Område
Vasastan
Bostadstyp
Bostadsrätt
Våningsplan
Våning 5 av 5
Månadsavgift
4 985 kr/mån
Charlotta Blick Ansvarig mäklare [email protected] 072-388 24 20
Amanda Treutiger Assisterande mäklare [email protected] 072-388 24 07

3 dagar kvar till visning.

Torsdag 27 Juni kl 19:00 - 19:30
Välkommen på visning!

Boka visning

Här kan du anmäla dig till visning för Torsgränd 6, 5tr, Vasastan.
* obligatorisk uppgift

Vill du veta mer om bostaden?

Fyll i dina uppgifter nedan så kontaktar jag dig.
* obligatorisk uppgift
Äger du egen bostad? *
  • Bostadsinformation

    Upplåtelseform
    Bostadsrätt
    Adress
    Torsgränd 6, 5tr
    Postadress
    11361 STOCKHOLM
    Område
    Vasastan
    Kommun
    Stockholm
    Lgh.nr
    9 (förening)
    Lgh.nr
    1502 (adressregister)
    Boarea
    43 m² (Enligt föreningens information)
    Antal rum
    2 rum och kök
    Månadsavgift
    4 985 kr/mån. I månadsavgiften ingår värme och vatten. Obligatoriskt tillägg om 197 kr/månad tillkommer för bredband.
    Pris
    4 500 000 kr
  • HALL

    Välkomnande ljus hall. Väggar i ljus nyans och parkettgolv.

    KÖK

    Kök social planlösning mot vardagsrum. Genomgående skåpsluckor i ljus kulör och mörk bänkskiva. Utrustat med spishäll, fläkt, diskmaskin, samt kyl- och frys. Renoverat 2022 spis och diskmaskin (2022) Gott om förvaring i skåp. Fint ljusinsläpp från vardagsru,. Väggar i vit kulör och parkettgolv.

    VARDAGSRUM

    Luftigt vardagsrum med generöst ljusinsläpp från fönster och balkongdörr. Här finns plats att möblera med soff- och matgrupp samt övrigt tv-möblemang efter smak och behov. Väggar i vit kulör och parkettgolv.

    SOVRUM

    Rogivande sovrum med plats för dubbelsäng, sängbord och byrå. Väggar i ljus nyans och parkettgolv. Fint ljusinsläpp från dubbla fönster och fransk balkong.

    BADRUM

    Förberett för tvättmaskin. Mörkt klinker, ljust kakel, dusch, WC-stol, handfat med spegelskåp samt handdukstork.

    FÖRRÅD

    Till lägenheten hör ett källarförråd.

    .

  • Byggnadsinformation

    Byggnadstyp
    Gathus
    Byggnadsår
    2007
    Uppvärmning
    Fjärrvärme
    Ventilation
    F
    Våningsplan
    Våning 5 av 5. Hiss finns.
    Balkong
    Ja

    Energideklaration

    Status
    Utförd (2019-05-13)
    Primärenergital
    150 kWh/m2 och år
    Energiklass
    E
  • Föreningen

    Namn
    Brf Sängkammaren
    Adress
    Torsgränd 6
    Byggnadsår
    2007
    Byggnadstyp
    Gathus
    Org.form
    Bostadsrätt
    Org.nummer
    769607-5139
    Föreningens ekonomi
    Föreningen har inga planerade avgiftsändringar i dagsläget (kontrollerat 2024-06-05). Enligt årsredovisning 2023 Lån/kvm: 11 155 kr
    Äkta/oäkta förening?
    Äkta
    TV/bredband
    Tv och bredband levereras via Sappa och/eller ComHem.
    Tillåts juridisk person?
    Nej
    Tillåts delat ägande?
    Ja
    Föreningen äger marken?
    Ja
    Renoveringar
    2015 Underhåll fläktar tvättstuga
    2015 Reparation hisstelefon
    2015 Reparation värmekabel
    2016 Rengörings frånluftsfilter
    2016 Åtgärder vid skadegörelse
    2016 Reparation, underhåll och service hiss
    2016 Reparation fläkt
    2017 Inköp trädgårdsmöbler
    2018 Aluminiumklätt kallmur
    2018 Armatur trapphus och innergård
    2018 Översyn av värme i lägenheter
    2019 OVK
    2020 Installation av säkerhetsutrustning för takarbete
    2020 Radonbesiktning
    2020 Reparation takarmatur i trapphus
    2020 Servicearbete fläktkanaler i tvättstuga
    2021 Byte av fläktar förråd och barnvagnsrum
    2022 Byte av ventil i undercentral
    2022 Ommålning av entrédörrar, förrådsdörrar, cykelrum, soprum samt barnvagnsrum
    2023 Byte av cirkulationspump WC
    2023 Renovering fläktaggregat

    Planerade renoveringar
    2024 Byte av tvättmaskin

    Föreningen har inga större planerade renoveringar i dagsläget (kontrollerat 2024-06-05).
    Parkering
    I området råder parkering enligt Stockholm stads bestämmelser.
    Om föreningen
    Brf Sängkammaren är en äkta bostadsrättsförening. Föreningen upplåter 10 lägenheter med bostadsrätt.

    Föreningen registrerades 2001 och äger marken.

    Föreningen har rätt att ta ut en överlåtelseavgift om ca 2 006 kr. Vid belåning av bostaden har föreningen rätt att ta ut en pantsättningsavgift om ca 1 146 kr/pant. Beloppen är beräknade på 3,5% respektive 2 % av prisbasbeloppet för år 2024.

    Föreningen har en gemensam tvättstuga utrustad med 2 tvättmaskiner, 1 torktumlare, 1 torkskåp samt 1 mangel. Det finns även ett cykelrum, barnvagnsrum samt möblerad innergård med grill.

    Föreningen har inga planerade avgiftsändringar i dagsläget (kontrollerat 2024-06-05).
  • Ekonomi

    Pris
    4 500 000 kr
    Månadsavgift
    4 985 kr/mån. I månadsavgiften ingår värme och vatten. Obligatoriskt tillägg om 197 kr/månad tillkommer för bredband.
    Andel i föreningen
    9.6425%
    Andel av årsavgift
    9.6425%
    Indirekt nettoskuldsättning
    451 276 kr. Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
    Pantsatt
    Ja

    Driftskostnader per år

    Hushållsel
    3 000 kr
    Försäkring
    1 800 kr
    Antal personer i hushållet
    1 st
    Summa
    4 800 kr
    Driftkostnaderna är baserade på schablon och kan komma att variera efter egen förbrukning. I angiven driftkostnad ingår kostnad för el 3 000 kr/år samt kostnad för hemförsäkring 1 800 kr/år.
Alicia Edelman

Inspireras av våra hem