Fantastiskt ljus och bra planerad tvårummare med solig balkong högst upp i huset
***ACCEPTERAT PRIS***
Nu finner ni denna ljusa och hemtrevliga tvåa som ligger högst upp i huset med smart och genomgående planlösning med solig balkong med sjöglimt samt en fransk balkong.
Ni välkomnas in i en hall med goda förvaringsmöjligheter som öppnar upp till de övriga rummen i lägenheten. Vidare till det luftiga vardagsrummet som ligger i öppen planlösning mot köket. Från vardagsrummet når du den härliga balkongen som infinner sig i söderläge. Här kan det avnjutas många härliga måltider.
Den sociala planlösningen mellan kök och vardagsrum bjuder in till trevligt umgänge med både mingel och middagar. Vardagsrummet med det härliga ljuset som flödar fritt, här finns gott om plats för större soffgrupp och annat möblemang samt matplats för ca 4-6 personer. Vidare till köket som har en modern tappning med bra förvaringsmöjligheter, goda arbetsytor och fint ljusinsläpp från vardagsrummet.
Sovrummet som ligger i norrläge är trevligt och lättmöblerat, här finns plats för dubbelsäng och mycket förvaringsmöjligheter. Ett härligt lugn och en fransk balkong vilket gör sovrummet extra härligt. Badrummet är helkaklat, givetvis med komfort såsom handdukstork och spotlights.
Ett attraktivt läge intill Odenplan, Observatorielunden och Tegnérlunden. Odenplan erbjuder ett stort utbud av restauranger, vackra vasaparken och kollektivtrafik i form av både tunnelbana, pendeltåg och bussar.
Välkommen till ett hem att trivas i!
![](https://ae.maklarobjekt.se/vitec/object/images/obj15808_2075903455/2048_med89ce1c70d74d4e05a9129485324212f9.jpg)
Torsgränd 6, 5tr
4 500 000 kr![](/img/containers/assets/staff/charlotte-zoom.jpg/8bac4409910b4ebe07b06bc9a37185f7.jpg)
![](/img/containers/assets/staff/amanda-zoom.jpg/fa034ac1c88714e342e7586ad0a84ae8.jpg)
Visning
Vill du veta mer om bostaden?
![](https://ae.maklarobjekt.se/vitec/object/images/obj15808_2075903455/1024_medf6554fa1d4774ee7829e683d86221cda.jpg)
![](https://ae.maklarobjekt.se/vitec/object/images/obj15808_2075903455/1024_med0328f2c14d114e75a7d192e6677467a3.jpg)
-
Bostadsinformation
UpplåtelseformBostadsrättAdressTorsgränd 6, 5trPostadress11361 STOCKHOLMOmrådeVasastanKommunStockholmLgh.nr9 (förening)Lgh.nr1502 (adressregister)Boarea43 m² (Enligt föreningens information)Antal rum2 rum och kökMånadsavgift4 985 kr/mån. I månadsavgiften ingår värme och vatten. Obligatoriskt tillägg om 197 kr/månad tillkommer för bredband.Pris4 500 000 kr -
HALL
Välkomnande ljus hall. Väggar i ljus nyans och parkettgolv.
KÖK
Kök social planlösning mot vardagsrum. Genomgående skåpsluckor i ljus kulör och mörk bänkskiva. Utrustat med spishäll, fläkt, diskmaskin, samt kyl- och frys. Renoverat 2022 spis och diskmaskin (2022) Gott om förvaring i skåp. Fint ljusinsläpp från vardagsru,. Väggar i vit kulör och parkettgolv.
VARDAGSRUM
Luftigt vardagsrum med generöst ljusinsläpp från fönster och balkongdörr. Här finns plats att möblera med soff- och matgrupp samt övrigt tv-möblemang efter smak och behov. Väggar i vit kulör och parkettgolv.
SOVRUM
Rogivande sovrum med plats för dubbelsäng, sängbord och byrå. Väggar i ljus nyans och parkettgolv. Fint ljusinsläpp från dubbla fönster och fransk balkong.
BADRUM
Förberett för tvättmaskin. Mörkt klinker, ljust kakel, dusch, WC-stol, handfat med spegelskåp samt handdukstork.
FÖRRÅD
Till lägenheten hör ett källarförråd.
.
-
Byggnadsinformation
ByggnadstypGathusByggnadsår2007UppvärmningFjärrvärmeVentilationFVåningsplanVåning 5 av 5. Hiss finns.BalkongJaEnergideklaration
StatusUtförd (2019-05-13)Primärenergital150 kWh/m2 och årEnergiklassE -
Föreningen
NamnBrf SängkammarenAdressTorsgränd 6Byggnadsår2007ByggnadstypGathusOrg.formBostadsrättOrg.nummer769607-5139Föreningens ekonomiFöreningen har inga planerade avgiftsändringar i dagsläget (kontrollerat 2024-06-05). Enligt årsredovisning 2023 Lån/kvm: 11 155 krÄkta/oäkta förening?ÄktaTV/bredbandTv och bredband levereras via Sappa och/eller ComHem.Tillåts juridisk person?NejTillåts delat ägande?JaFöreningen äger marken?JaRenoveringar2015 Underhåll fläktar tvättstuga
2015 Reparation hisstelefon
2015 Reparation värmekabel
2016 Rengörings frånluftsfilter
2016 Åtgärder vid skadegörelse
2016 Reparation, underhåll och service hiss
2016 Reparation fläkt
2017 Inköp trädgårdsmöbler
2018 Aluminiumklätt kallmur
2018 Armatur trapphus och innergård
2018 Översyn av värme i lägenheter
2019 OVK
2020 Installation av säkerhetsutrustning för takarbete
2020 Radonbesiktning
2020 Reparation takarmatur i trapphus
2020 Servicearbete fläktkanaler i tvättstuga
2021 Byte av fläktar förråd och barnvagnsrum
2022 Byte av ventil i undercentral
2022 Ommålning av entrédörrar, förrådsdörrar, cykelrum, soprum samt barnvagnsrum
2023 Byte av cirkulationspump WC
2023 Renovering fläktaggregat
Planerade renoveringar
2024 Byte av tvättmaskin
Föreningen har inga större planerade renoveringar i dagsläget (kontrollerat 2024-06-05).ParkeringI området råder parkering enligt Stockholm stads bestämmelser.Om föreningenBrf Sängkammaren är en äkta bostadsrättsförening. Föreningen upplåter 10 lägenheter med bostadsrätt.
Föreningen registrerades 2001 och äger marken.
Föreningen har rätt att ta ut en överlåtelseavgift om ca 2 006 kr. Vid belåning av bostaden har föreningen rätt att ta ut en pantsättningsavgift om ca 1 146 kr/pant. Beloppen är beräknade på 3,5% respektive 2 % av prisbasbeloppet för år 2024.
Föreningen har en gemensam tvättstuga utrustad med 2 tvättmaskiner, 1 torktumlare, 1 torkskåp samt 1 mangel. Det finns även ett cykelrum, barnvagnsrum samt möblerad innergård med grill.
Föreningen har inga planerade avgiftsändringar i dagsläget (kontrollerat 2024-06-05).Ekonomi
Pris4 500 000 krMånadsavgift4 985 kr/mån. I månadsavgiften ingår värme och vatten. Obligatoriskt tillägg om 197 kr/månad tillkommer för bredband.Andel i föreningen9.6425%Andel av årsavgift9.6425%Indirekt nettoskuldsättning451 276 kr. Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.PantsattJaDriftskostnader per år
Hushållsel3 000 krFörsäkring1 800 krAntal personer i hushållet1 stSumma4 800 krDriftkostnaderna är baserade på schablon och kan komma att variera efter egen förbrukning. I angiven driftkostnad ingår kostnad för el 3 000 kr/år samt kostnad för hemförsäkring 1 800 kr/år.Planritning
Stäng
Planritning Alicia EdelmanInspireras av våra hem