Välplanerad etta högst upp i huset!

Kontakta mäklaren för privatvisning!

Välplanerad etta högst upp i huset mot grönska!

Unik chans till ett hem med optimal planering! Denna 18 kvm bostad högst upp i huset, erbjuder ett modernt och stilrent renoverat kök samt ett rymligt allrum med smart förvaring och utrymme för arbetsytor. Med fönster som blickar ut mot grönska, är detta din egen lilla oas i Torsvikssvängen 25. Välkommen till ett bekvämt och harmoniskt boende!

Torsvikssvängen, en eftertraktad adress på Lidingö, erbjuder bekvämt promenadavstånd till allt du behöver. På några minuters gångavstånd från bostaden finner du ett brett utbud av restauranger, mysiga caféer och bagerier, välutrustade mataffärer, förskolor och skolor, underhållande lekplatser, och möjligheten att träna på ett gym. Dessutom finns det vackra promenad- och löparspår i naturskön miljö. Torsvik har utmärkta kommunikationer, och på bara några minuter kan du enkelt ta dig till Ropsten. Detta är det perfekta läget för en livsstil med både bekvämlighet och naturupplevelser.

Torsvikssvängen 25, 3 tr / 3 tr

1 795 000 kr
Antal rum
1 rum
Boarea
18 kvm
Bostadstyp
Bostadsrätt
Våningsplan
Våning 3 av 3
Månadsavgift
1 201 kr/mån
William Lindvall Ansvarig mäklare [email protected] 0723882412

Visning

Kontakta ansvarig mäklare för bokning av personlig visning.

Vill du veta mer om bostaden?

Fyll i dina uppgifter nedan så kontaktar jag dig.
* obligatorisk uppgift
Äger du egen bostad? *
  • Bostadsinformation

    Upplåtelseform
    Bostadsrätt
    Adress
    Torsvikssvängen 25, 3 tr / 3 tr
    Postadress
    18134 LIDINGÖ
    Kommun
    Lidingö
    Lgh.nr
    047-057-2522 (förening)
    Lgh.nr
    1202 (adressregister)
    Boarea
    18 m² (föreningens information)
    Antal rum
    1 rum och kök
    Månadsavgift
    1 201 kr/mån
    Pris
    1 795 000 kr utgångspris
  • HALL

    Välkomnande hall med generös takhöjd. Väggar i vit kulör och ljust golv. Gott om klädförvaring i form av garderober.

    KÖK

    Modernt kök i genomgående skåpsluckor i ljust trä och svart bänkskiva. Utrustat med spishäll, ugn, fläkt samt kyl- och frys.

    ALLRUM

    Välplanerat allrum med väggar i vit kulör och ljust golv. Här finns plats att möblera med säng, mindre matbord och skrivbord eller byrå efter smak och behov. Fint ljusinsläpp från fönster som vetter ut mot grönska.

    BADRUM

    Fräscht helkaklat badrum med kakel och klinker i vitt och grått. Utrustat med handfat, wc och dusch.

    FÖRRÅD

    Till lägenheten hör ett förråd.

  • Byggnadsinformation

    Byggnadstyp
    Gathus
    Byggnadsår
    1946
    Uppvärmning
    Fjärrvärme
    Ventilation
    F
    Våningsplan
    Våning 3 av 3. Hiss finns ej.

    Energideklaration

    Status
    Utförd (2020-01-16)
    Primärenergital
    153 kWh/m2 och år
    Energiklass
    E
  • Föreningen

    Namn
    Brf Torsviggen
    Adress
    Torsvikssvängen 25
    Byggnadsår
    1946
    Byggnadstyp
    Gathus
    Org.form
    Bostadsrätt
    Org.nummer
    716419-9809
    Föreningens ekonomi
    Enligt årsredovisning 2022 Lån/kvm bostadsrättsyta: 2 264 kr
    Äkta/oäkta förening?
    Äkta
    TV/bredband
    Tv och bredband levereras via ComHem.
    Renoveringar
    1986 Omläggning av tak
    1986 Renovering balkonger
    1986 Omputsning fasadrenovering
    2003 Renovering av trapphus
    2006 Renovering ytskikt hyreslägenheter
    2006-2007 Renovering tak
    2009-2010 OVK
    2011 Omputsning fasad
    2012 Trapphus renovering
    2013 Nyanskaffning samtliga portar
    2015 Renovering tvättstuga
    2017 Rörstammar filmning och spolning
    2018 Sålt av en hyresrätt
    2019 Spolning av brunnar på baksida
    2020 Uppgradering inkommande el
    2021 Målning trapphus
    2022 OVK
    2022 Ny garagedörr port 13
    2022 Ommålning trapphus
    Parkering
    Föreningen upplåter 19 garageplatser med hyresrätt.
    Om föreningen
    Brf Torsviggen är en äkta bostadsrättsförening. Föreningen upplåter 89 lägenheter med bostadsrätt samt 1 lägenhet med hyresrätt.

    Föreningen bildades 2000.

    Föreningen har rätt att ta ut en överlåtelseavgift om ca 1 313 kr. Vid belåning av bostaden har föreningen rätt att ta ut en pantsättningsavgift om ca 525 kr/pant. Beloppen är beräknade på 2,5% respektive 1 % av prisbasbeloppet för år 2023.

    Besök gärna föreningens hemsida: https://torsviggen.se/
  • Ekonomi

    Pris
    1 795 000 kr utgångspris
    Månadsavgift
    1 201 kr/mån.
    Andel i föreningen
    0.3185%
    Indirekt nettoskuldsättning
    26 530 kr. Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
    Pantsatt
    Ja

    Driftskostnader per år

    Hushållsel
    3 000 kr
    Försäkring
    1 800 kr
    Antal personer i hushållet
    1 st
    Summa
    4 800 kr
    Driftkostnaderna är baserade på schablon och kan komma att variera efter egen förbrukning. I angiven driftkostnad ingår kostnad för el 3 000 kr/år samt kostnad för hemförsäkring 1 800 kr/år.
Alicia Edelman

Inspireras av våra hem