Välkommen till Tulegatan 32B – en renoveringsdröm mitt i hjärtat av staden!

Denna charmiga etta på 38 kvm erbjuder inte bara en perfekt första bostad, utan också en unik möjlighet att skapa ditt drömhem. Med en alternativ planritning kan du enkelt förvandla denna välplanerade enrummare till en smart tvåa, idealisk för den som söker både stil och funktion.

Bostaden ligger på bottenvåningen med fönster mot en lugn innergård, vilket ger en härlig känsla av avskildhet och ro mitt i stadens puls. Föreningen är välskött och har redan godkänt din framtida renovering, vilket gör processen smidig och enkel. Innergården erbjuder en grön och fridfull oas där du kan njuta av sommardagarna, samtidigt som du har alla stadens bekvämligheter inom räckhåll.

Planlösningen enligt den alternativa planritningen:

Vardagsrum: Rymligt och ljust, med plats för både soffa och matbord. Här kan du enkelt skapa en mysig samvaro.
Kök: Möjlighet att uppgradera till ett modernt kök med alla bekvämligheter.
Sovrum: En smart lösning för att skapa en avskild sovplats med fönster mot innergården.
Badrum: Utrymme för en modern renovering med plats för både dusch badrumsskåp.

Missar inte denna unika chans att skapa ditt drömhem på Tulegatan 32B! Välkommen på visning och låt dig inspireras av alla möjligheter som denna pärla har att erbjuda.

Tulegatan 32A

Antal rum
1 rum
Boarea
38 kvm
Område
Vasastan
Bostadstyp
Bostadsrätt
Våningsplan
Våning 1 av 5
Månadsavgift
2 136 kr/mån
Gustav Larsson Ansvarig mäklare [email protected] 072-388 24 09

Visning

Kontakta ansvarig mäklare för bokning av personlig visning.

Vill du veta mer om bostaden?

Fyll i dina uppgifter nedan så kontaktar jag dig.
* obligatorisk uppgift
Äger du egen bostad? *
  • Bostadsinformation

    Upplåtelseform
    Bostadsrätt
    Adress
    Tulegatan 32A
    Postadress
    11353 STOCKHOLM
    Område
    Vasastan
    Kommun
    Stockholm
    Lgh.nr
    D (förening)
    Lgh.nr
    1002 (adressregister)
    Boarea
    38 m² (föreningens information)
    Antal rum
    1 rum och kök
    Månadsavgift
    2 136 kr/mån. I avgiften ingår vatten, värme och avlopp. Obligatoriskt tillägg om 199 kr/månad tillkommer för bredband.
  • Byggnadsinformation

    Byggnadstyp
    Gårdshus
    Byggnadsår
    1903
    Uppvärmning
    Fjärrvärme
    Ventilation
    Självdrag / F
    Våningsplan
    Våning 1 av 5. Hiss finns.

    Energideklaration

    Status
    Utförd (2019-07-05)
    Primärenergital
    138 kWh/m2 och år
    Energiklass
    E
  • Föreningen

    Namn
    BF Trygg U.P.A
    Adress
    Tulegatan 32A
    Byggnadsår
    1903
    Byggnadstyp
    Gårdshus
    Org.form
    Bostadsrätt
    Org.nummer
    702002-3912
    Föreningens ekonomi
    Föreningen har inga planerade avgiftsändringar i dagsläget (kontrollerat 2024-04-08). Enligt årsredovisning 2022 Kvm boyta: 1 823 kvm Lån: 8 419 000 kr Lån/kvm: 4 618 kr
    Äkta/oäkta förening?
    Äkta
    TV/bredband
    Bredband (fiber) levereras via Stockholms stadsnät.
    Tillåts juridisk person?
    Nej
    Tillåts delat ägande?
    Ja, minst 10%
    Föreningen äger marken?
    Ja
    Renoveringar
    1984 Takrenovering
    1984 Fasadputsning
    1992 Omläggning av gård
    1992 Omläggning elstammar
    2000 Fasadputsning
    2000 Takrenovering 2022 Genomgång av stammar
    2002 Byte av värmeväxlare
    2002 Fönsterrenovering
    2006 Källarrenovering
    2006 Säkerhetsdörrar
    2007 Installation fiber
    2007 Ombyggnad vind
    2008 Byte av kallvattenstammar i källare
    2008 Byte av termostater i fastigheten
    2008 Trapphusrenovering
    2009 Installation av trådlöst nätverk
    2011 Takmålning
    2011 Installation av hissar
    2012 Radonmätning
    2013 Stamspolning
    2015 Installation av värmeåtervinning
    2017 OVK
    2017 Byte av gatuportar och passersystem
    2017 byte av gårdsportar
    2018 brandskyddskontroll
    2020 Byte av undercentral (värme)
    2022 Stambyte 3 lgh

    Planerade renoveringar
    2024 Q3 Fönsterrenovering (mot innergård)
    2024 Q3 Fasadrenovering (mot innergård)
    Parkering
    I området råder boendeparkering enligt Stockholm stads bestämmelser.
    Om föreningen
    Bf Trygg u.p.a är en äkta bostadsförening. Föreningen upplåter 32 lägenheter med bostadsrätt samt 1 lokal med hyresrätt.

    Föreningen bildades 1909 och äger marken.

    Föreningen har rätt att ta ut en överlåtelseavgift om ca 1 433 kr. Vid belåning av bostaden har föreningen rätt att ta ut en pantsättningsavgift om ca 573 kr/pant. Beloppen är beräknade på 2,5% respektive 1 % av prisbasbeloppet för år 2024.

    Föreningen har en möblerad innergård med möblera och grill samt cykelställ. Föreningen har även en gemensam tvättstuga med 2 tvättmaskiner, 2 torktumlare samt 1 torkskåp. Föreningslokal finns belägen i källare som används som styrelserum.

    Föreningen har inga planerade avgiftsändringar i dagsläget (kontrollerat 2024-04-08).

    Besök gärna föreningens hemsida för mer information: https://www.bftryggupa.se/
  • Ekonomi

    Månadsavgift
    2 136 kr/mån. I avgiften ingår vatten, värme och avlopp. Obligatoriskt tillägg om 199 kr/månad tillkommer för bredband.
    Pantsatt
    Nej

    Driftskostnader per år

    Hushållsel
    3 000 kr
    Försäkring
    1 800 kr
    Antal personer i hushållet
    1 st
    Summa
    4 800 kr
    Driftkostnaderna är baserade på schablon och kan komma att variera efter egen förbrukning. I angiven driftkostnad ingår kostnad för el 3 000 kr/år samt kostnad för hemförsäkring 1 800 kr/år.
Alicia Edelman

Inspireras av våra hem