Exklusivt renoverad sekelskiftestrea på populär adress!

Kommande bostad - Kontakta mäklaren vid intresse!

Välkomna till denna fantastiska sekelskiftestrea renoverad med känsla och perfektion. Här erbjuds väl avvägd planlösning med påkostat kök från Ballingslöv med diskmaskin och vinkyl, exklusivt badrum och bevarade sekelskiftesdetaljer. Bostaden har en generös takhöjd om ca 3,10 meter vilket tillsammans med stora de fönsterpartierna ger bostaden en känsla av rymd och luftighet. Stabil och lågt belånad förening med de stora renoveringarna bakom sig. Här bor ni på bästa läget i Vasastan med närhet både till både puls och parker. Här finns flertalet restauranger, matbutiker och kommunikationer i närområdet. Hela bostaden är totalrenoverad under 2019. Varmt välkomna på visning!

Upplandsgatan 41

Antal rum
3 rum
Boarea
65 kvm
Område
Vasastan
Bostadstyp
Bostadsrätt
Våningsplan
Våning 1.5 av 5
Månadsavgift
3 124 kr/mån
Marcus Ljungdahl Ansvarig mäklare [email protected] 072-388 24 01

Visning

Kontakta ansvarig mäklare för bokning av personlig visning.

Vill du veta mer om bostaden?

Fyll i dina uppgifter nedan så kontaktar jag dig.
* obligatorisk uppgift
Äger du egen bostad? *
  • Bostadsinformation

    Upplåtelseform
    Bostadsrätt
    Adress
    Upplandsgatan 41
    Postadress
    11328 STOCKHOLM
    Område
    Vasastan
    Kommun
    Stockholm
    Lgh.nr
    00014 (förening)
    Lgh.nr
    1103 (adressregister)
    Boarea
    65 m² (enligt uppmätning)
    Antal rum
    3 rum och kök
    Månadsavgift
    3 124 kr/mån. I månadsavgiften ingår värme, vatten, kabel-tv (grundutbud) och bredband.
  • HALL

    Välkomnande hall med fiskbensparkett och ljusa väggar. Avhängningsmöjligheter invid entrén samt god förvaring i garderober.

    KÖK

    Modernt kök från Ballingslöv med fiskbensparkett och ljusa väggar. Bra förvaring i över-samt underskåp. God arbetsyta ovan bänkskiva i exklusiv kompositsten. Maskinell utrustning från Siemens studioLine i form av kyl/frys, ugn, spis, fläkt från Fjäråskupan och diskmaskin. Påkostat med vinkyl.

    BADRUM

    Påkostat badrum med marmorgolv och ljust kaklade väggar. Utrustat med handfat ovan kommod med förvaring, dusch med glasade duschdörrar och WC. Påkostat med golvvärme och spotlights i tak.

    VARDAGSRUM

    Stilfullt vardagsrum med vacker stuckatur, takrosett, fiskbensparkett och väggar i en sober nyans. Stora fönsterpartier som förser rummet med ett härligt ljusinsläpp. Här finns plats för soffmöblemang, rymlig matplats för hela sällskapet och övrig önskad inredning.

    MASTER BEDROOM

    Harmoniskt sovrum med fiskbensparkett och väggar i en grön nyans. Behagligt ljusinsläpp från stort fönster. Plats för dubbelsäng med sängbord på vardera sida och övrig önskad inredning. Mycket bra förvaring i garderobsvägg.

    SOVRUM 2

    Mysigt sovrum som passar perfekt som gästrum alternativt barnrum. Fiskbensparkett och ljusa väggar. Plats för säng, skrivbord och stol samt övrig önskad inredning.

    FÖRRÅD

    Säljaren disponerar idag ett källarförråd.

  • Byggnadsinformation

    Byggnadstyp
    Gathus
    Byggnadsår
    1883
    Uppvärmning
    Fjärrvärme
    Ventilation
    F och FT
    Våningsplan
    Våning 1.5 av 5. Hiss finns.

    Energideklaration

    Status
    Utförd (2018-06-28)
    Primärenergital
    195 kWh/m2 och år
    Energiklass
    G
  • Föreningen

    Namn
    Brf Sirius 8
    Adress
    Upplandsgatan 41
    Byggnadsår
    1883
    Byggnadstyp
    Gathus
    Org.form
    Bostadsrätt
    Org.nummer
    716420-0177
    Föreningens ekonomi
    I dagsläget finna inga planerade avgiftsförändringar (kontrollerat med styrelsen 2023-10-25). Belåningsgrad (lån per kvm): 3 366 kr/kvm enligt års22
    Äkta/oäkta förening?
    Äkta
    TV/bredband
    Föreningen är ansluten till TV via Tele2 och bredband via Ownit.
    Tillåts juridisk person?
    Nej
    Tillåts delat ägande?
    Ja, permanentboende enbart.
    Föreningen äger marken?
    Tomträtt.
    Renoveringar
    1980-1981 Totalrenovering av huset (inkl. stammar och elstigare).
    1995 Fasaden och innergården renoverades.
    1997 Nybyggnation av balkonger.
    1997-1998 Viss renovering och målning av tak- huvudbyggnaden.
    2001 Renovering av tvättstugan.
    2005 Spolning av stammar.
    2006 Fönsterrenovering.
    2007 Renovering av entréplan och trapphusets golv.
    2007 Renovering av tvättstugan.
    2009 Renovering av fasad mot gata samt gårdshus.
    2011 Omfattande renovering av en del av fasaden mot gården (huvudbyggnaden).
    2014-2015 Renovering av alla badrum och delar av lägenheter runt badrummen.
    2015 Installation av ny hiss.
    2017 Fönsterrenovering.
    2018 Takunderhåll, målning och installation av taksäkerhet.
    2019/2020 Värmesystemet
    2020 Renovering av soprum
    2020 Renovering av entré
    2021 OVK
    2022 Stamspolning

    Kommande:
    Fönsterrenovering planeras för nästa år, isolering av gårdshuset (kontrollerat med styrelsen 2023-10-25)
    Parkering
    Boendeparkering enligt Stockholms stads bestämmelser.
    Om föreningen
    Brf Sirius 8 är en äkta bostadsrättsförening som upplåter 20 bostadsrätter och fyra hyreslokaler.

    Föreningen registrerades 1994. Fastigheten är upplåten med tomträtt.

    Föreningen har rätt att ta ut en överlåtelseavgift om ca 1 313 kr (2,5 % av gällande prisbasbelopp) som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 525 kr/pant (1 % av gällande prisbasbelopp). Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2023.

    I föreningen finns gemensam innergård med utemöbler, grill, sandlåda, cykelrum och en föreningslokal. Det finns även en tvättstuga och soprum.
  • Ekonomi

    Månadsavgift
    3 124 kr/mån. I månadsavgiften ingår värme, vatten, kabel-tv (grundutbud) och bredband.
    Andel i föreningen
    3.5798%
    Andel av årsavgift
    3.69%
    Pantsatt
    Ja

    Driftskostnader per år

    Hushållsel
    1 300 kr
    Försäkring
    2 400 kr
    Antal personer i hushållet
    2 st
    Summa
    3 700 kr
    Angiven driftkostnad är baserad på säljarens uppgifter och kan variera efter egen förbrukning. I angiven driftkostnad ingår hushållsel om 1 300 kr/år samt hemförsäkring om 2 400 kr/år.
Alicia Edelman

Inspireras av våra hem