*Kontakta mäklaren för privatvisning!*

Valhallavägen 38A, Ö.G

Antal rum
2 rum
Boarea
53 kvm
Område
Vasastan
Bostadstyp
Bostadsrätt
Våningsplan
Våning 1 av 3
Månadsavgift
3 011 kr/mån
William Lindvall Ansvarig mäklare [email protected] 0723882412

Visning

Kontakta ansvarig mäklare för bokning av personlig visning.

Vill du veta mer om bostaden?

Fyll i dina uppgifter nedan så kontaktar jag dig.
* obligatorisk uppgift
Äger du egen bostad? *
  • Bostadsinformation

    Upplåtelseform
    Bostadsrätt
    Adress
    Valhallavägen 38A, Ö.G
    Postadress
    11422 STOCKHOLM
    Område
    Vasastan
    Kommun
    Stockholm
    Lgh.nr
    00014 (förening)
    Lgh.nr
    1101 (adressregister)
    Boarea
    53 m² (Föreningens information)
    Antal rum
    2 rum och kök
    Månadsavgift
    3 011 kr/mån. I avgiften ingår värme och vatten.
  • HALL

    Välkomnande ljus hall med avhängningsmöjligheter i form av hatthylla och skoställ. Väggar i beige nyans och ljust golv.

    VARDAGSRUM

    Luftigt vardagsrum som pryds av fungerande kakelugn och generöst ljusinsläpp från fönster. Här finns plats för större soff- och matgrupp samt annat möblemang efter smak och behov. Väggar i beige nyans och ljust golv.

    KÖK

    Stilrent kök i genomgående vita skåpsluckor, guldiga beslag och bänkskiva i trä. Utrustat med spishäll, fläkt, ugn, diskmaskin samt kyl- och frys. Gott om förvaring i skåp. Plats för mindre matgrupp om 2 personer. Väggar i beige nyans och ljust golv. Fint ljusinsläpp från fönster.

    SOVRUM

    Rogivande sovrum med plats för dubbelsäng och sängbord. Generöst ljusinsläpp från fönster skapar en härlig rymd i rummet. Väggar i beige nyans och ljust golv.

    BADRUM

    Helkaklat badrum i vitt kakel och mörkare klinker (Golvvärme). Utrustat med handfat ovan kommod, badrumsskåp, wc samt regndusch.

    FÖRRÅD

    Till lägenheten hör ett källarförråd.

  • Byggnadsinformation

    Byggnadstyp
    Gårdshus
    Byggnadsår
    1905
    Uppvärmning
    Fjärrvärme
    Ventilation
    Självdrag
    Våningsplan
    Våning 1 av 3.

    Energideklaration

    Status
    Utförd (2021-02-25)
    Primärenergital
    139 kWh/m2 och år
    Energiklass
    F
  • Föreningen

    Namn
    BRF Morkullan 28
    Adress
    Valhallavägen 38
    Byggnadsår
    1905
    Byggnadstyp
    Gårdshus
    Org.form
    Bostadsrätt
    Org.nummer
    716419-6326
    Föreningens ekonomi
    Föreningen har inga beslutade avgiftsändringar i dagsläget (kontrollerat 2024-04-02). Enligt årsredovisning 2022 Lån/kvm: 4 618 kr
    Äkta/oäkta förening?
    Äkta
    TV/bredband
    Tv och bredband levereras via Open Infra (fiber).
    Tillåts juridisk person?
    Nej
    Tillåts delat ägande?
    Ja
    Föreningen äger marken?
    Ja
    Renoveringar
    1986 Stambyte
    2018 Två nya tvättmaskiner & torktumlare
    2019 Fönsterrenovering (ett antal)
    2020 Åtgärder vattenskada
    2020-2021 Renovering entré efter vattenskada
    2021 Stamspolning
    2022 Ommålning och upprustning gemensam bastu/relax
    2022 Byte termostater och termostatventiler
    2023 Ommålning och upprustning hyreslokal
    2023 Upprustning och byte av fläkt i tvättstuga och ny tvättmaskin
    2024 Reparation skada på fasad gårdshus (pågående)

    Planerade renoveringar
    2025 Fasadrenovering
    2025 Balkonger renovering
    2025 Fönsterrenovering mot gata
    Parkering
    I områder råder parkering enligt Stockholm stads bestämmelser.
    Om föreningen
    Brf Morkullan 28 är en äkta bostadsrättsförening. Föreningen upplåter 21 lägenheter med bostadsrätt.

    Föreningen registrerades 1986 och äger marken.

    Föreningen har rätt att ta ut en överlåtelseavgift om ca 1 433 kr. Vid belåning av bostaden har föreningen rätt att ta ut en pantsättningsavgift om ca 573 kr/pant. Beloppen är beräknade på 2,5% respektive 1 % av prisbasbeloppet för år 2024.

    Föreningen har en tvättstuga med två tvättmaskiner, två torktumlare, torkskåp och mangel, tvättstugan är belägen i bottenplan. Det finns bastu/relaxavdelning, cykelrum/barnvagnsrum och grovsoprum.

    Föreningen har inga beslutade avgiftsändringar i dagsläget (kontrollerat 2024-04-02).
  • Ekonomi

    Månadsavgift
    3 011 kr/mån. I avgiften ingår värme och vatten.
    Andel i föreningen
    3.6619%
    Pantsatt
    Ja

    Driftskostnader per år

    Hushållsel
    3 000 kr
    Försäkring
    2 400 kr
    Antal personer i hushållet
    2 st
    Summa
    5 400 kr
    Driftkostnaderna är baserade på schablon och kan komma att variera efter egen förbrukning. I angiven driftkostnad ingår kostnad för el 3 000 kr/år samt kostnad för hemförsäkring 2 400 kr/år.
Alicia Edelman

Inspireras av våra hem