Välplanerad etta högt upp i huset ett stenkast från KTH & city!

Välkommen till denna kvadratsmarta etta med bästa cityläge och närhet till både KTH & Stockholms Universitet.

I denna bostad har inget lämnats åt slumpen. Du har ett modernt och lyxigt kök med generös arbetsyta samt en köksö som fördelar av bostaden på ett naturligt sätt och ger både förvaring och sittplatsyta. Det är en öppen och social planlösning med optimal sängdel som rymmer en ordentlig säng samt maximalt ljusinsläpp från tre stora fönsterpartier i fil. Det är en genomgående hög standard i bostaden och detta är den perfekta lägenheten för förstagångsköparen eller studenten.

Här bor du på populär adress med god närhet till kommunikationer genom flertalet busslinjer, tvärbana och tunnelbana (röda linjen) vid östra station samt tunnelbana (gröna linjen) och pendeltåg vid Odenplan. En kort promenad från bostadens finns flertalet mysiga caféer, restauranger, shopping och förnödenheter.

Välkommen att längta hem!

Valhallavägen 47, 4 tr

Antal rum
1 rum
Boarea
24 kvm
Område
Östermalm/Vasastan
Bostadstyp
Bostadsrätt
Våningsplan
Våning 4 av 6
Månadsavgift
1 322 kr/mån
Ebba Thielebeule Ansvarig mäklare [email protected] 072-388 24 18

Visning

Kontakta ansvarig mäklare för bokning av personlig visning.

Vill du veta mer om bostaden?

Fyll i dina uppgifter nedan så kontaktar jag dig.
* obligatorisk uppgift
Äger du egen bostad? *
  • Bostadsinformation

    Upplåtelseform
    Bostadsrätt
    Adress
    Valhallavägen 47, 4 tr
    Postadress
    11422 Stockholm
    Område
    Östermalm/Vasastan
    Kommun
    Stockholm
    Lgh.nr
    44 (förening)
    Boarea
    24 m²
    Antal rum
    1 rum och kök
    Månadsavgift
    1 322 kr/mån. I månadsavgiften ingår vatten och värme. Obligatoriskt tillägg om 100 kr/mån för fiber.
  • HALL

    Inbjudande hall med ljusa väggar och vackert golv. Avhängning invid entré samt goda förvaringsmöjligheter i inbyggd garderob bakom spegelskjutdörrar.

    ALLRUM

    Socialt allrum med stora fönsterpartier som förser rummet med ett naturligt ljus. Vacker fiskbensparkett som golv och vita väggar. Plats för såväl säng som soffa, soffbord, mediabänk och TV och övrig önskad inredning.

    KÖK

    Ljust och modernt kök med stilfulla materialval. Utrustat med ugn, gasspis och integrerad kyl/frys. Förvaring i överskåp och lådor bakom vita blanka fronter. Vacker bänkskiva samt köksö för optimal arbetsyta.

    BADUM/WC

    Klassiskt helkaklatbadrum med ljusa vitt kaklade väggar samt ljusgrå bård och grått klinkergolv. Badrummet är utrustat med WC, dusch, handdukstork, handfat ovan kommod samt spegelskåp.

    FÖRRÅD

    Till lägenheten hör ett förråd.

  • Byggnadsinformation

    Byggnadstyp
    Gathus
    Byggnadsår
    1930
    Uppvärmning
    Fjärrvärme
    Ventilation
    Självdrag
    Våningsplan
    Våning 4 av 6. Hiss finns.

    Energideklaration

    Status
    Ej utförd
  • Föreningen

    Namn
    Brf Roslagsbanan 1
    Adress
    -
    Byggnadsår
    1930
    Byggnadstyp
    Gathus
    Org.form
    Bostadsrätt
    Org.nummer
    769601-3957
    Föreningens ekonomi
    Föreningen har inga panerade avgiftsförändringar (kontrollerat 2022-12-13). Lån/kvm: 2268 kr/kvm
    Äkta/oäkta förening?
    Äkta
    TV/bredband
    Föreningen är anslutna till ComHem med TV samt A3 företag AB för bredband.
    Tillåts juridisk person?
    Nej
    Tillåts delat ägande?
    Ja, minst 10%
    Föreningen äger marken?
    Ja
    Renoveringar
    1999 och 2002 byttes köksstammarna och badrumsstammarna i två etapper.
    2012 Innergårdens grund renoverades och dränerades.
    2015 Ny värmeväxlare installerades.
    2017 Ny tvättmaskin samt fiber indraget.
    2018 Nytt torkskåp.
    2018-2019 Försäljning av råvind och konvertering till lägenheter.
    2019 Ny entréport, renovering ventilation i tvättstuga och förråd, renovering hiss och tak, nytt förrådsytrymme med nya torax-förråd och ny entré-dörr till bakgård.
    2020 Renovering av fasader och fönster mot Valhallavägen och Körsbärsvägen 2020.

    Föreningen har inga kommande planerade renoveringar (2021-07-01)
    Parkering
    Föreningen har parkeringsplatser, för info kontakta styrelsen.
    Om föreningen
    Brf Roslagsbanan 1 är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 32 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt. Föreningen har även 1 hyresrättslokal.

    Föreningen bildades 1996 (äger marken).

    En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 208 kr (2,5 % av gällande prisbasbelopp) som betalas av köpare. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om 483 kr/pant (1 % av gällande prisbasbelopp). Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2022.

    I föreningen finns det en tvättstuga på gatunivå utrustad med två tvättmaskiner, en tumlare, ett torkskåp och en mangel. Föreningen har även ett litet cykel- och barnvagnsrum på gatunivå.

    Besök gärna föreningen hemsida för mer information: https://brfroslagsbanan1.bostadsratterna.se/valkommen-till-brf-roslagsbanan-1
  • Ekonomi

    Månadsavgift
    1 322 kr/mån. I månadsavgiften ingår vatten och värme. Obligatoriskt tillägg om 100 kr/mån för fiber.
    Andel i föreningen
    1.94105%
    Pantsatt
    Nej
Alicia Edelman

Inspireras av våra hem