Visa alla bilder

Fantastiskt välplanerad trea med genomgående planlösning, stor balkong och fina materialval!

Välkomna till denna härliga bostad med fönster i två väderstreck, generös balkong med sol stora delar av dagen och med utsikt över föreningens tysta och grönskande gård samt otroligt sociala ytor i attraktiva Fabriksparken. Stora fönsterpartier ger ett underbart ljusinsläpp i lägenheten och den öppna planlösningen mellan kök och vardagsrum gör lägenheten perfekt för större middagar eller umgänge med familjen och vännerna. Modernt och stilrent kök från Vedum med gott om förvaring och plats för matbord för minst åtta personer. Vidare finns två rymliga sovrum, bra med förvaring och ett helkaklat badrum i ljusa färgval med tvätt- och torkmaskin. Välskött förening i modern fastighet som äger marken. Lugnt och eftertraktat läge i hjärtat av Sundbyberg med allt du behöver precis runt hörnet, restauranger, matbutiker, grönområden och bra kommunikationer.

Varmt välkomna på visning!

Budgivning pågår

Vasagatan 17D, vån 4

5 995 000 kr
Senaste bud: 5 960 000 kr
Antal rum
3 rum
Boarea
84 kvm
Område
Sundbyberg
Bostadstyp
Bostadsrätt
Våningsplan
Våning 4 av 8
Månadsavgift
4 559 kr/mån
Robin Nyvall Ansvarig mäklare [email protected] 072-388 24 04
Nicole Uddén Assisterande mäklare [email protected] 070-935 36 34

Visning

Kontakta ansvarig mäklare för bokning av personlig visning.
Stäng

Vill du veta mer om bostaden?

Fyll i dina uppgifter nedan så kontaktar jag dig.
* obligatorisk uppgift
Äger du egen bostad? *

  • Bostadsinformation

    Upplåtelseform
    Bostadsrätt
    Adress
    Vasagatan 17D, vån 4
    Postadress
    17261 SUNDBYBERG
    Område
    Sundbyberg
    Kommun
    Sundbyberg
    Lgh.nr
    26-1401 (förening)
    Lgh.nr
    1401 (adressregister)
    Boarea
    84 m² (föreningens information)
    Antal rum
    3 rum och kök
    Månadsavgift
    4 559 kr/mån. I avgiften ingår värme och kallvatten. Hushållsel och varmvatten debiteras efter förbrukning. Obligatoriskt tillägg om 238 kr/mån för bredband.
    Pris
    5 995 000 kr utgångspris

  • HALL

    Välkomnande hall med ljusa ytskikt bestående av väggar i beige nyans samt ljust golv. Här finns plats för avhängning och mindre möblemang efter smak och behov. Förvaring återfinns via intilliggande garderob och städskåp.

    KÖK

    Stilfullt kök med väl utvalda materialval och öppning mot vardagsrum. Köket är socialt placerat med en stor köksö som rymmer upp till tre barstolar. Här finns även plats för större matgrupp intill fönsterparti som bidrar till ett härligt ljusflöde. Gott om förvaring bakom köksluckor i beige nyans samt arbetsyta ovan ljus bänkskiva. Ytskikt bestående av ljusa väggar och ljust golv. Den maskinella utrustningen består av spis, fläkt, ugn, diskho, diskmaskin samt kyl och frys. Från köket nås även den mysiga balkongen.

    BALKONG

    Till lägenheten hör en balkong.

    VARDAGSRUM

    Vardagsrummet är perfekt beläget intill köket. Smakfulla och tidlösa ytskikt som består av väggar i beige nyans och ljust golv. Härligt ljusinsläpp via stort fönsterparti. Här finns plats för soffgrupp och annat möblemang efter smak och behov.

    SOVRUM 1

    Stort sovrum med väggar i beige nyans och ljust golv. Plats för fullstor säng och annat möblemang efter smak och behov. Ett härligt ljusinsläpp tar sig in via fönsterparti. Gott om förvaring via garderobsparti.

    SOVRUM 2

    Rymligt sovrum med ljusa ytskikt som består av väggar i beige nyans samt ljust golv. Plats för säng och annat möblemang efter önskemål. Ljusinsläpp via fönsterparti samt gott om förvaring via garderob.

    BADRUM

    Modernt badrum med smakfulla ytskikt bestående av vita kakelplattor och klinker i beige nyans. Badrummet är utrustat med WC, handfat ovan kommod, dusch med glasvägg samt bekvämligheter i form av tvättmaskin och torktumlare med arbetsyta ovan. Förvaring återfinns via överskåp.

    FÖRRÅD

    Till lägenheten ingår ett källarförråd.

  • Byggnadsinformation

    Byggnadstyp
    Flerbostadshus
    Byggnadsår
    2023
    Uppvärmning
    Fjärrvärme
    Ventilation
    FTX
    Våningsplan
    Våning 4 av 8. Hiss finns.
    Balkong
    Ja

    Energideklaration

    Status
    Utförd (2023-10-08)
    Primärenergital
    56 kWh/m2 och år
    Energiklass
    B

  • Föreningen

    Namn
    BRF T2 Fabriksp
    Adress
    Vasagatan 17D
    Byggnadsår
    2023
    Byggnadstyp
    Flerbostadshus
    Org.form
    Bostadsrätt
    Org.nummer
    769639-5354
    Föreningens ekonomi
    Föreningen har beslut om avgiftsförändringar (kontrollerat 2024-09-10). Enligt årsredovisning 2023 Skuldsättning/kvm bostadsrätt: 13 979 kr
    Äkta/oäkta förening?
    Äkta
    Antal lägenheter
    99 st
    Antal lokaler
    2 st
    TV/bredband
    Telia
    Tillåts juridisk person?
    Nej
    Tillåts delat ägande?
    Ja, minst 10%
    Föreningen äger marken?
    Ja
    Renoveringar
    I och med att fastigheten byggdes 2023 har inga renoveringar varit nödvändiga. Det finns inte heller några planerade renoveringar (kontrollerat 2024-10-09).
    Gårdsplats
    Föreningen har två takterrasser.
    Parkering
    I området råder boendeparkering.
    Gemensamma utrymmen
    - Miljörum (Trapphus 26 ) samt sopsug med inkast från gård
    - Tvättstuga (Port 27)
    - Cykelförråd/barnvagnsrum
    Om föreningen
    BRF T2 Fabriksp är en äkta bostadsrättsförening och äger fastigheten Sundbyberg Tråden 2. Fastigheten består av 99 lägenheter som är upplåtna med bostadsrätt och 2 lokaler. Byggnaden är uppförd på ett befintligt garage (3D-fastighet Sundbybergs Tråden 3).

    Föreningen registrerades 2021 och äger marken.

    Föreningen har rätt att ta ut en överlåtelseavgift om ca 1 433 kr. Vid belåning av bostaden har föreningen rätt att ta ut en pantsättningsavgift om ca 573 kr/pant. Beloppen är beräknade på 2,5% respektive 1 % av prisbasbeloppet för år 2024.

  • Ekonomi

    Pris
    5 995 000 kr utgångspris
    Månadsavgift
    4 559 kr/mån. I avgiften ingår värme och kallvatten. Hushållsel och varmvatten debiteras efter förbrukning. Obligatoriskt tillägg om 238 kr/mån för bredband.
    Andel av årsavgift
    1.22901%
    Indirekt nettoskuldsättning
    1 011 313 kr. Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
    Pantsatt
    Ja

    Driftskostnader per år

    Hushållsel
    7 200 kr
    Försäkring
    2 400 kr
    Antal personer i hushållet
    2 st
    Summa
    9 600 kr
    Driftkostnaderna är baserade på schablon och kan komma att variera efter egen förbrukning. I angiven driftkostnad ingår kostnad för el 7 200 kr/år samt kostnad för hemförsäkring 2 400 kr/år.
  • Energideklaration
    Objektsbeskrivning
    Stadgar
    Årsredovisning 2023

Planritning

Stäng
Planritning
Alicia Edelman

Inspireras av våra hem

Upplandsgatan 41 - 3 rok om 65 kvm Välkomna till denna fantastiska sekelskiftestrea renoverad med känsla och perfektion. Här erbjuds väl avvägd planlösning med påkostat kök från Ballingslöv med diskmaskin och vinkyl, exklusivt badrum och bevarade sekelskiftesdetaljer. Kontakta ansvarig mäklare Marcus Ljungdahl för mer information. Upplandsgatan 41 - 3 rok om 65 kvm Välkomna till denna fantastiska sekelskiftestrea renoverad med känsla och perfektion. Här erbjuds väl avvägd planlösning med påkostat kök från Ballingslöv med diskmaskin och vinkyl, exklusivt badrum och bevarade sekelskiftesdetaljer. Kontakta ansvarig mäklare Marcus Ljungdahl för mer information.
Ljus och modern bostad på Älvkarleövägen 27 i Hjorthagen! 2 rok om 44 kvm Högst upp i huset Utgångspris 3 195 000 kr Ljus och modern bostad på Älvkarleövägen 27 i Hjorthagen! 2 rok om 44 kvm Högst upp i huset Utgångspris 3 195 000 kr
Varmt välkomna till sekelskiftesdrömmen på Karlbergsvägen 53! 125 kvm - 5 rok - 5 tr Dubbla balkonger Fungerade kakelugn 2 582 kr i lån/kvm Insynsskyddat läge Tvättpelare Hiss som rymmer barnvagn Bevarade originaldetaljer Detta är andra gången på 100 år som denna bostad säljs vilket talar sitt klara språk. Ett drömhem att trivas i som prickar alla boxar ni kan önska. Välkommen att kontakta ansvarig mäklare Amanda Treutiger vid intresse! Varmt välkomna till sekelskiftesdrömmen på Karlbergsvägen 53! 125 kvm - 5 rok - 5 tr Dubbla balkonger Fungerade kakelugn 2 582 kr i lån/kvm Insynsskyddat läge Tvättpelare Hiss som rymmer barnvagn Bevarade originaldetaljer Detta är andra gången på 100 år som denna bostad säljs vilket talar sitt klara språk. Ett drömhem att trivas i som prickar alla boxar ni kan önska. Välkommen att kontakta ansvarig mäklare Amanda Treutiger vid intresse!
Sekelskiftestrea på Dalagatan 41 med fönster i tre väderstreck och välbevarade detaljer från 1913. Dubbla balkonger och fritt läge. Sekelskiftestrea på Dalagatan 41 med fönster i tre väderstreck och välbevarade detaljer från 1913. Dubbla balkonger och fritt läge.
Mysig trea med inglasad balkong i skuldfri förening! Johan Enbergs väg 7 3 rok - 67 kvm Mäklare Linnea Mott Mysig trea med inglasad balkong i skuldfri förening! Johan Enbergs väg 7 3 rok - 67 kvm Mäklare Linnea Mott
Nu finns det chans att förvärva en av Norra Djurgårdsstadens mest unika bostäder med alla rätt. Denna Town house-liknande bostad med egen ingång är disponerad över två plan i etage med både en stor uteplats och en rymlig hörnbalkong med sol från förmiddag till kväll. Labradorgatan 10 5 rok 141 kvm Hörnlägenhet Stor uteplats om 32 kvm Balkong om 20 kvm Kontakta @mkungdahl eller @gustafhjelmqvist vid intresse! Nu finns det chans att förvärva en av Norra Djurgårdsstadens mest unika bostäder med alla rätt. Denna Town house-liknande bostad med egen ingång är disponerad över två plan i etage med både en stor uteplats och en rymlig hörnbalkong med sol från förmiddag till kväll. Labradorgatan 10 5 rok 141 kvm Hörnlägenhet Stor uteplats om 32 kvm Balkong om 20 kvm Kontakta @mkungdahl eller @gustafhjelmqvist vid intresse!
Alicia Edelman - Årets mäklarkontor Sverige 2022 Vi tackar alla våra kunder, samarbetspartners, Hemnet och Guldhemmet för ett fantastiskt år. Nu blickar vi framåt för ett lika bra 2023! #mäklare #mäklarestockholm #fastighetsmäklare #hemnet #åretskontor Alicia Edelman - Årets mäklarkontor Sverige 2022 Vi tackar alla våra kunder, samarbetspartners, Hemnet och Guldhemmet för ett fantastiskt år. Nu blickar vi framåt för ett lika bra 2023! #mäklare #mäklarestockholm #fastighetsmäklare #hemnet #åretskontor
Välkommen till denna vackra sekelskiftesfyra på Frejgatan 56 med fönster i två vädersträck, dubbla fungerande kakelugnar, dubbla badrum och mycket låg avgift. Mäklare: @robinnyvall @gustafhjelmqvist Styling: @styledbydahl Välkommen till denna vackra sekelskiftesfyra på Frejgatan 56 med fönster i två vädersträck, dubbla fungerande kakelugnar, dubbla badrum och mycket låg avgift. Mäklare: @robinnyvall @gustafhjelmqvist Styling: @styledbydahl
Torsdagsinspo från denna ljusa och hemtrevliga pärla på Norrbackagatan som förmedlades av Amanda Treutiger under 2022. Torsdagsinspo från denna ljusa och hemtrevliga pärla på Norrbackagatan som förmedlades av Amanda Treutiger under 2022.
Ljus och trivsam sekelskiftespärla högt upp i huset med balkong. Möjlig minitvåa! Välkommen att kontakta Linnea Mott för mer info om Sankt Eriksgatan 120. Ljus och trivsam sekelskiftespärla högt upp i huset med balkong. Möjlig minitvåa! Välkommen att kontakta Linnea Mott för mer info om Sankt Eriksgatan 120.
Välkommen till denna unika och enastående vindslägenhet med balkong i söderläge! För vidare information om Råsundavägen 69C kontakta Linnea Mott. Välkommen till denna unika och enastående vindslägenhet med balkong i söderläge! För vidare information om Råsundavägen 69C kontakta Linnea Mott.
Välkommen till ljusa Hälsingegatan 10B, en sekelskiftestvåa högst upp i huset och med garage i huset. För mer information kontakta Amanda Treutiger. Välkommen till ljusa Hälsingegatan 10B, en sekelskiftestvåa högst upp i huset och med garage i huset. För mer information kontakta Amanda Treutiger.
Välplanerad hörntrea med stor balkong på Ruddammsbacken 28. Välkommen att kontakta Julia Larsson för vidare info. Välplanerad hörntrea med stor balkong på Ruddammsbacken 28. Välkommen att kontakta Julia Larsson för vidare info.
Stilren sekelskiftestvåa i gavelläge med vackra originaldetaljer högt upp i huset. Välkommen att kontakta Robin Nyvall För mer information om Dalagatan 86H. Stilren sekelskiftestvåa i gavelläge med vackra originaldetaljer högt upp i huset. Välkommen att kontakta Robin Nyvall För mer information om Dalagatan 86H.
Påkostad vindsetage på Observatoriegatan 7. Välkommen att kontakta Chanelle Becker för mer info. Påkostad vindsetage på Observatoriegatan 7. Välkommen att kontakta Chanelle Becker för mer info.
Välplanerad tvåa i idylliska Röda Bergen belägen mot lugn innergård. För mer info om Torsgatan 78, kontakta Amanda Treutiger. Välplanerad tvåa i idylliska Röda Bergen belägen mot lugn innergård. För mer info om Torsgatan 78, kontakta Amanda Treutiger.
Följ på Instagram