Välplanerad minitvåa i på en av Birkastans mest populära adresser!
Välkommen till den här drömlägenheten på en av Birkastans bästa adresser! En lägenhet som präglas av vackra sekelskiftesdetaljer så som högt i tak, stuckaturer och furugolv. Mycket välplanerad med sociala ytor och 3 fönster i fil. Yteffektivt kök, vardagsrum som rymmer både matplats och soffgrupp och ett sovrum som rymmer en dubbelsäng. Stabil förening med en trivsam innergård, gemensam tvättstuga och dubbla förrådsutrymmen.
Här bor du i hjärtat av Birkastan som har allt du kan önska. Bra kommunikationer från S:t Eriksplan med tunnelbana, buss och flygbuss till Arlanda och en fantastisk restauranggata som har något för allas smaker. Närhet till Odenplan och pendeltåg samt ett stort utbud av restauranger och butiker. Via S:t Eriksbron är ni över på Kungsholmen på nolltid. Där kan ni njuta av vackra promenadstråk längs vattnet eller ta 10 km-slingan runt ön.
Varmt välkomna på visning!
Vikingagatan 26, 2 tr
Visning
Vill du veta mer om bostaden?
-
Bostadsinformation
UpplåtelseformAndel i bostadsföreningAdressVikingagatan 26, 2 trPostadress11342 STOCKHOLMOmrådeVasastan/BirkastanKommunStockholmLgh.nr00010 (förening)Lgh.nr1202 (adressregister)Boarea34.5 m² (Föreningens information)Antal rum2 rum och kökMånadsavgift2 191 kr/mån. I månadsavgiften ingår vatten, värme och bredband. Obligatoriskt tillägg om 260 kr/mån för bredband tillkommer. -
VARDAGSRUM
Luftigt vardagsrum med generöst ljusinsläpp från dubbla fönster. Gott om plats att möblera med soff- och matgrupp efter smak och behov. Väggar i vit kulör och ljust golv.
SOVRUM
Rogivande sovrum med plats för mindre säng och sängbord. Klädförvaring i garderob. Väggar i vit kulör och ljust golv. Fint ljusinsläpp från fönster.
KÖK
Tidlöst kök i genomgående vita skåpsluckor och grå bänkskiva. Utrustat med ugn, spishäll, fläkt samt kyl. Väggar i vit kulör och ljust golv.
WC
Helkaklat badrum i vitt och svart kakel och klinker. Utrustat med handfat och wc.
DUSCH
Separat helkaklad dusch i vitt kakel och svart klinker.
FÖRRÅD
Till lägenheten hör ett vinds- och källarförråd. Källarförrådet garanteras dock ej av förening.
-
Byggnadsinformation
ByggnadstypGathusByggnadsår1907UppvärmningFjärrvärmeVentilationSjälvdragVåningsplanVåning 2 av 5.Energideklaration
StatusUtförd (2018-11-29)Primärenergital144 kWh/m2 och årEnergiklassF -
Föreningen
NamnBF Berghem u.p.aAdressVikingagatan 26Byggnadsår1907ByggnadstypGathusOrg.formBostadsrättOrg.nummer702000-1413Föreningens ekonomiEnligt årsredovisning 2022 Lån/kvm: 5 487 krÄkta/oäkta förening?ÄktaTV/bredbandBredband levereras via Bredband2 Sverige AB samt fiber via IP-onlyTillåts juridisk person?NejTillåts delat ägande?JaFöreningen äger marken?JaRenoveringar1975 Rörstambyte
1985 Rörstambyte gatsidan
1998 Omputsning av fasad
2003 Elstambyte
2003 Balkonger
2005 Rörstambyte
2008 Renovering av gårdsbjälklag
2010 Renovering fönster
2014 Byte rörstammar
2017 WC i trapphus
2017 Tvättstuga
2018 Byte rörstam avlopp
2020 Byte termostater
2020 Postrum
2021 Radiatorbyte cykelrum
2021 Byte reglerutrustning samt utegivare
2021 Nytt styrdon för varmatten
2022 Stambyte
2023 Kompletteringar värmecentral
Planerade renoveringar
2024 Takomläggning
- StambyteParkeringI området råder boendeparkering enligt Stockholm stads bestämmelser.Om föreningenBF Berghem u.p.a är en äkta bostadsförening. Föreningen upplåter 19 lägenheter med bostadsrätt samt 2 lokaler med hyresrätt.
Föreningen bildades 1920 och äger marken.
Föreningen har rätt att ta ut en överlåtelseavgift om ca 1 313 kr. Vid belåning av bostaden har föreningen rätt att ta ut en pantsättningsavgift om ca 525 kr/pant. Beloppen är beräknade på 2,5% respektive 1 % av prisbasbeloppet för år 2023.
Föreningens gemensamma utrymmen består av bastu och relaxrum, tvättstuga, cykelrum, pingisrum och soprum.Ekonomi
Månadsavgift2 191 kr/mån. I månadsavgiften ingår vatten, värme och bredband. Obligatoriskt tillägg om 260 kr/mån för bredband tillkommer.Andel i föreningen2.896%Andel av årsavgift2.93862%Indirekt nettoskuldsättningBostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.PantsattNejDriftskostnader per år
Hushållsel3 000 krFörsäkring1 800 krAntal personer i hushållet1 stSumma4 800 krDriftkostnaderna är baserade på schablon och kan komma att variera efter egen förbrukning. I angiven driftkostnad ingår kostnad för el 3 000 kr/år samt kostnad för hemförsäkring 1 800 kr/år.Planritning
Stäng