Visa alla bilder

20-talspärla med väldisponerad planlösning och härligt ljusinsläpp i Röda Bergen!

Varmt välkomna till denna idylliska 20-talspärla med härligt ljusinsläpp från generösa fönster mot en grönskande park. Spröjsade fönster och en härlig takhöjd präglar denna tvåa. Väldisponerad planlösning mellan fullt utrustat kök, vardagsrum med plats för soffa och matbord, sovrum med bra förvaring och ett rymligt badrum. Stabil förening med en god ekonomi och de stora renoveringarna bakom sig.

I centrala men lugna delen av Vasastan hittar ni den pittoreska, arkitektoniska pärlan Röda Bergen som har allt ni kan önska. Från grönskande innegårdar och promenadstråk till lekplatser och hundrastgårdar. Goda kommunikationer från S:t Eriksplan med tunnelbana och buss, två olika hållplatser med flygbussar till Arlanda runt knuten, pendeltåg från Odenplan samt den snart nyöppnade tunnelbanan vid Torsplan.

I närheten hittar ni populära Rörstrandsgatan, Odenplan samt Vanadisplan där det kryllar av härliga restauranger och fik. Omtalade ”Blique by Nobis” ligger precis runt hörnet och området är känt som Stockholms galleridistrikt. Hagastaden/Nya Torsplan är ett växande område där det gamla möter det nya och där du hittar all önskvärd service från restauranger, nya “Forskaren” samt matbutiker i både Lidl, Willys, Coop och Hemköp. Några minuter bort kan ni njuta av vackra promenadstråk i Hagaparken.

Varmt välkomna att kontakta ansvarig mäklare för att boka visning!

Vikingagatan 43, 3 tr

5 795 000 kr
Antal rum
2 rum
Boarea
59 kvm
Bostadstyp
Bostadsrätt
Våningsplan
Våning 2 av 4
Månadsavgift
3 270 kr/mån
Amanda Treutiger Ansvarig mäklare [email protected] 072-388 24 07
Gustav Larsson Assisterande mäklare [email protected] 072-388 24 09

5 dagar kvar till visning.

Söndag 26 Maj kl 14:50 - 15:30
Varmt välkomna på visning. Gör gärna en intresseanmälan!
Tisdag 28 Maj kl 18:30 - 19:00
Varmt välkomna på visning. Gör gärna en intresseanmälan!
Stäng

Boka visning

Här kan du anmäla dig till visning för Vikingagatan 43, 3 tr, .
* obligatorisk uppgift
Stäng

Vill du veta mer om bostaden?

Fyll i dina uppgifter nedan så kontaktar jag dig.
* obligatorisk uppgift
Äger du egen bostad? *

  • Bostadsinformation

    Upplåtelseform
    Bostadsrätt
    Adress
    Vikingagatan 43, 3 tr
    Postadress
    11342 STOCKHOLM
    Kommun
    Stockholm
    Lgh.nr
    00435 (1302) (förening)
    Lgh.nr
    1302 (adressregister)
    Boarea
    59 m² (Föreningens information)
    Antal rum
    2 rum och kök
    Månadsavgift
    3 270 kr/mån. I månadsavgiften ingår värme, vatten, TV (basutbud) och bredband.
    Pris
    5 795 000 kr utgångspris

  • HALL

    Välkomnande hall med plats för avhängning i form av hatthylla och skoställ samt garderobsförvaring. Väggar i vacker kulör och ljust golv.

    VARDAGSRUM

    Luftigt vardagsrum med generöst ljusinsläpp från fönster i olika riktning som skapar en härlig rymd i rummet. Här finns plats för soff- och matgrupp samt övrigt möblemang efter smak och behov. Väggar i vit kulör och ljust golv.

    KÖK

    Stilrent kök i genomgående vita skåpsluckor och ljus bänkskiva. Utrustat med spishäll, fläkt, ugn, diskmaskin samt kyl- och frys. Plats för mindre matgrupp om 2-4 personer. Fint ljusinsläpp från fönster.

    SOVRUM

    Rogivande sovrum med plats för dubbelsäng och sängbord. Gott om förvaring i garderober samt intilliggande klädkammare. Fint ljusinsläpp från fönster.

    BADRUM

    Badrum i vitt kakel och ljust golv. Utrustat med handfat, badrumsskåp, wc, handdukstork, dusch bakom vikbara glasväggar och tvättmaskin.

    FÖRRÅD

    Till lägenheten hör ett förråd.

  • Byggnadsinformation

    Byggnadstyp
    Gathus
    Byggnadsår
    1924
    Uppvärmning
    Fjärrvärme
    Ventilation
    F
    Våningsplan
    Våning 2 av 4. Hiss finns.

    Energideklaration

    Status
    Utförd (2020-02-21)
    Primärenergital
    135 kWh/m2 och år
    Energiklass
    E

  • Föreningen

    Namn
    Brf Kannan 13
    Adress
    Vikingagatan 45
    Byggnadsår
    1924
    Byggnadstyp
    Gathus
    Org.form
    Bostadsrätt
    Org.nummer
    769604-8748
    Föreningens ekonomi
    Föreningen har inga planerade avgiftsändringar i dagsläget (kontrollerat 2024-05-13). Enligt årsredovisning 2022 Lån/kvm: 4 509 kr
    Äkta/oäkta förening?
    Äkta
    TV/bredband
    Internetanslutning (100 mbit) ingår i månadsavgiften. Föreningen har ett kollektivt abonnemang med Bahnhof och det finns uttag i varje lägenhet. Bahnhof erbjuder även privata abonnemang för TV/Telefoni via fiberanslutningen. TV – basutbud. Bostadsrättsföreningen har ett avtal med ComHem som levererar TV via kabelTV-uttaget i lägenheten. De fria kanalerna i det marksända TV-nätet tillhandhålls avgiftsfritt. Comhem erbjuder även privata abonnemang för bredband och telefoni via kabelTV-uttaget i lägenheten.
    Tillåts juridisk person?
    Nej
    Tillåts delat ägande?
    Det kan vara ok med delat ägande, släkt/föräldrar/barn i föreningen men max 2 ägare per lägenhet.
    Föreningen äger marken?
    Ja
    Renoveringar
    1987 VA-stammar Torbjörn Klockares gata 7
    1987 Stambyte övriga uppgångar
    2006 Vindsvåningarna nya elstigar
    2006 Ventilation renovering
    2008 Fönstermålning
    2009 Takomläggning
    2014/2015 Halva innergården tillika taket till garaget förnyades och gjordes om
    2018 Renovering del av gård, Torbjörn Klockares gata 3-7 med tätskikt mot tak på garage
    2018 Nya möbler och växtarrangemang
    2023 Fönsterrenovering

    Planerade renoveringar
    2024 Trapphusmålning
    2024 Modernisering av hissar och styrsystem

    Föreningen följer i övrigt en underhållsplan som sträcker sig till 2071.
    Parkering
    Föreningen har 16 garageplatser för bil samt 3 MC-platser i garage med infart från Torbjörn klockares Gata.
    Om föreningen
    Brf Kannan 13 är en äkta bostadsrättsförening. Föreningen upplåter 111 lägenheter med bostadsrätt samt 9 lägenheter och 6 lokaler med hyresrätt.

    Föreningen bildades 1999 och äger marken.

    Föreningen har rätt att ta ut en överlåtelseavgift om ca 1 433 kr. Vid belåning av bostaden har föreningen rätt att ta ut en pantsättningsavgift om ca 573 kr/pant. Beloppen är beräknade på 2,5% respektive 1 % av prisbasbeloppet för år 2024.

    Föreningen har fyra gemensamma tvättstugor som är väl utrustade och bokas med bokningscylinder i respektive tvättstuga. Det finns även cykelrum, barnvagnsförråd samt ett antal uteplatser och gemensamma utemöbler som medlemmarna kan disponera. I övrigt finns även tre soprum för glas- och pappersåtervinning, grovsopor och hushållssopor.

    Föreningen har inga planerade avgiftsändringar i dagsläget (kontrollerat 2024-05-13).

    Besök gärna föreningens hemsida för mer information: https://kannan13.se/

  • Ekonomi

    Pris
    5 795 000 kr utgångspris
    Månadsavgift
    3 270 kr/mån. I månadsavgiften ingår värme, vatten, TV (basutbud) och bredband.
    Andel av årsavgift
    0.66117%
    Indirekt nettoskuldsättning
    1 kr. Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
    Pantsatt
    Ja

    Driftskostnader per år

    Hushållsel
    4 500 kr
    Försäkring
    2 400 kr
    Antal personer i hushållet
    2 st
    Summa
    6 900 kr
    Driftkostnaderna är baserade på schablon och kan komma att variera efter egen förbrukning. I angiven driftkostnad ingår kostnad för el 4 500 kr/år samt kostnad för hemförsäkring 2 400 kr/år.
  • Energideklaration
    Stadgar
    Underhållsplan
    Årsredovisning 2022

Planritning

Stäng
Planritning
Alternativ planritning 1
Alternativ planritning 2
Alicia Edelman

Inspireras av våra hem

Upplandsgatan 41 - 3 rok om 65 kvm Välkomna till denna fantastiska sekelskiftestrea renoverad med känsla och perfektion. Här erbjuds väl avvägd planlösning med påkostat kök från Ballingslöv med diskmaskin och vinkyl, exklusivt badrum och bevarade sekelskiftesdetaljer. Kontakta ansvarig mäklare Marcus Ljungdahl för mer information. Upplandsgatan 41 - 3 rok om 65 kvm Välkomna till denna fantastiska sekelskiftestrea renoverad med känsla och perfektion. Här erbjuds väl avvägd planlösning med påkostat kök från Ballingslöv med diskmaskin och vinkyl, exklusivt badrum och bevarade sekelskiftesdetaljer. Kontakta ansvarig mäklare Marcus Ljungdahl för mer information.
Ljus och modern bostad på Älvkarleövägen 27 i Hjorthagen! 2 rok om 44 kvm Högst upp i huset Utgångspris 3 195 000 kr Ljus och modern bostad på Älvkarleövägen 27 i Hjorthagen! 2 rok om 44 kvm Högst upp i huset Utgångspris 3 195 000 kr
Varmt välkomna till sekelskiftesdrömmen på Karlbergsvägen 53! 125 kvm - 5 rok - 5 tr Dubbla balkonger Fungerade kakelugn 2 582 kr i lån/kvm Insynsskyddat läge Tvättpelare Hiss som rymmer barnvagn Bevarade originaldetaljer Detta är andra gången på 100 år som denna bostad säljs vilket talar sitt klara språk. Ett drömhem att trivas i som prickar alla boxar ni kan önska. Välkommen att kontakta ansvarig mäklare Amanda Treutiger vid intresse! Varmt välkomna till sekelskiftesdrömmen på Karlbergsvägen 53! 125 kvm - 5 rok - 5 tr Dubbla balkonger Fungerade kakelugn 2 582 kr i lån/kvm Insynsskyddat läge Tvättpelare Hiss som rymmer barnvagn Bevarade originaldetaljer Detta är andra gången på 100 år som denna bostad säljs vilket talar sitt klara språk. Ett drömhem att trivas i som prickar alla boxar ni kan önska. Välkommen att kontakta ansvarig mäklare Amanda Treutiger vid intresse!
Sekelskiftestrea på Dalagatan 41 med fönster i tre väderstreck och välbevarade detaljer från 1913. Dubbla balkonger och fritt läge. Sekelskiftestrea på Dalagatan 41 med fönster i tre väderstreck och välbevarade detaljer från 1913. Dubbla balkonger och fritt läge.
Mysig trea med inglasad balkong i skuldfri förening! Johan Enbergs väg 7 3 rok - 67 kvm Mäklare Linnea Mott Mysig trea med inglasad balkong i skuldfri förening! Johan Enbergs väg 7 3 rok - 67 kvm Mäklare Linnea Mott
Nu finns det chans att förvärva en av Norra Djurgårdsstadens mest unika bostäder med alla rätt. Denna Town house-liknande bostad med egen ingång är disponerad över två plan i etage med både en stor uteplats och en rymlig hörnbalkong med sol från förmiddag till kväll. Labradorgatan 10 5 rok 141 kvm Hörnlägenhet Stor uteplats om 32 kvm Balkong om 20 kvm Kontakta @mkungdahl eller @gustafhjelmqvist vid intresse! Nu finns det chans att förvärva en av Norra Djurgårdsstadens mest unika bostäder med alla rätt. Denna Town house-liknande bostad med egen ingång är disponerad över två plan i etage med både en stor uteplats och en rymlig hörnbalkong med sol från förmiddag till kväll. Labradorgatan 10 5 rok 141 kvm Hörnlägenhet Stor uteplats om 32 kvm Balkong om 20 kvm Kontakta @mkungdahl eller @gustafhjelmqvist vid intresse!
Alicia Edelman - Årets mäklarkontor Sverige 2022 Vi tackar alla våra kunder, samarbetspartners, Hemnet och Guldhemmet för ett fantastiskt år. Nu blickar vi framåt för ett lika bra 2023! #mäklare #mäklarestockholm #fastighetsmäklare #hemnet #åretskontor Alicia Edelman - Årets mäklarkontor Sverige 2022 Vi tackar alla våra kunder, samarbetspartners, Hemnet och Guldhemmet för ett fantastiskt år. Nu blickar vi framåt för ett lika bra 2023! #mäklare #mäklarestockholm #fastighetsmäklare #hemnet #åretskontor
Välkommen till denna vackra sekelskiftesfyra på Frejgatan 56 med fönster i två vädersträck, dubbla fungerande kakelugnar, dubbla badrum och mycket låg avgift. Mäklare: @robinnyvall @gustafhjelmqvist Styling: @styledbydahl Välkommen till denna vackra sekelskiftesfyra på Frejgatan 56 med fönster i två vädersträck, dubbla fungerande kakelugnar, dubbla badrum och mycket låg avgift. Mäklare: @robinnyvall @gustafhjelmqvist Styling: @styledbydahl
Torsdagsinspo från denna ljusa och hemtrevliga pärla på Norrbackagatan som förmedlades av Amanda Treutiger under 2022. Torsdagsinspo från denna ljusa och hemtrevliga pärla på Norrbackagatan som förmedlades av Amanda Treutiger under 2022.
Ljus och trivsam sekelskiftespärla högt upp i huset med balkong. Möjlig minitvåa! Välkommen att kontakta Linnea Mott för mer info om Sankt Eriksgatan 120. Ljus och trivsam sekelskiftespärla högt upp i huset med balkong. Möjlig minitvåa! Välkommen att kontakta Linnea Mott för mer info om Sankt Eriksgatan 120.
Välkommen till denna unika och enastående vindslägenhet med balkong i söderläge! För vidare information om Råsundavägen 69C kontakta Linnea Mott. Välkommen till denna unika och enastående vindslägenhet med balkong i söderläge! För vidare information om Råsundavägen 69C kontakta Linnea Mott.
Välkommen till ljusa Hälsingegatan 10B, en sekelskiftestvåa högst upp i huset och med garage i huset. För mer information kontakta Amanda Treutiger. Välkommen till ljusa Hälsingegatan 10B, en sekelskiftestvåa högst upp i huset och med garage i huset. För mer information kontakta Amanda Treutiger.
Välplanerad hörntrea med stor balkong på Ruddammsbacken 28. Välkommen att kontakta Julia Larsson för vidare info. Välplanerad hörntrea med stor balkong på Ruddammsbacken 28. Välkommen att kontakta Julia Larsson för vidare info.
Stilren sekelskiftestvåa i gavelläge med vackra originaldetaljer högt upp i huset. Välkommen att kontakta Robin Nyvall För mer information om Dalagatan 86H. Stilren sekelskiftestvåa i gavelläge med vackra originaldetaljer högt upp i huset. Välkommen att kontakta Robin Nyvall För mer information om Dalagatan 86H.
Påkostad vindsetage på Observatoriegatan 7. Välkommen att kontakta Chanelle Becker för mer info. Påkostad vindsetage på Observatoriegatan 7. Välkommen att kontakta Chanelle Becker för mer info.
Välplanerad tvåa i idylliska Röda Bergen belägen mot lugn innergård. För mer info om Torsgatan 78, kontakta Amanda Treutiger. Välplanerad tvåa i idylliska Röda Bergen belägen mot lugn innergård. För mer info om Torsgatan 78, kontakta Amanda Treutiger.
Följ på Instagram