Ljus etta med diskmaskin och utsikt mot gård!
Varmt välkomna till denna väldisponerade etta med härligt ljusinsläpp på lugna Vintervägen.
Här bor ni med en genomgående hög underhållsstandard med välutrustat kök med god förvaring och diskmaskin, rymlig klädkammare med maximal förvaring, helkaklat badrum, sovalkov med plats för stor säng samt härliga sällskapsytor med plats att umgås med nära och kära. Utanför bostaden finner ni härliga gräsytor och lummig växtlighet som ger en insynsskyddad och ombonande känsla. Bostaden har en egen dörr mot gården som gör att ni får en mysig radhus- och tomtkänsla precis utanför.
Som boende i Råsunda blir ni omgivna av ett lugnt och lummigt område som präglas av en känsla av behaglig småstadspuls. På promenadavstånd finner ni Mall of Scandinavia samt Solna Centrum som erbjuder allt ni kan önska i form av shopping, restauranger, caféer och nöjen. För er som gillar att vistas i naturen finns också närhet till Råstasjön och Lötsjön samt motionsspår i skogsmiljö i Ursvik.
Det finns goda kommunikationsmöjligheter genom tunnelbana från Solna Centrum eller pendeltåg från Solna station som når T-centralen på ca 10 minuter. Buss nummer 515 passerar runt hörnet och tar er genom stan till Odenplan på ca 20 minuter.
Detta är det perfekta boendet för såväl förstagångsköparen som studenten.
Välkomna att längta hem!
Vintervägen 17
Visning
Vill du veta mer om bostaden?
-
Bostadsinformation
UpplåtelseformBostadsrättAdressVintervägen 17Postadress16935 SOLNAOmrådeRåsundaKommunSolnaLgh.nr0904 (förening)Boarea27 m² (föreningens information)Antal rum1 rum och kökMånadsavgift1 680 kr/mån. I månadsavgiften ingår värme, vatten och digitalt grundutbud för TV. -
HALL
Välkomnande hall med ljust parkettgolv och ljusa väggar. Plats för avhängning av kläder och skor.
KLÄDKAMMARE
Klädkammare med ljust parkettgolv och ljusa väggar. Plats för förvaring på hyllor och stänger.
KÖK
Stilrent kök med ljust parkettgolv och ljusa väggar. Vit bänkskiva samt stänkskydd i vitt kakel. Köket är utrustat med kombinerad kyl/frys, induktionshäll, ugn, fläkt samt diskmaskin.
ALLRUM
Socialt allrum med ljust parkettgolv och ljusa väggar. Här finns plats för soffa, soffbord, matbord samt annat önskat möblemang. Härligt ljusflöde från fönsterparti.
SOVALKOV
Rogivande sovalkov med ljust parkettgolv och ljusa väggar. Plats för säng. Natuligt ljusflöde från fönsterparti.
BADRUM
Helkaklat badrum med ljust kakel och klinker. Utrustat med handfat, wc och dusch.
FÖRRÅD
Till lägenheten hör ett förråd i källaren.
-
Byggnadsinformation
ByggnadstypFlerbostadshusByggnadsår1938UppvärmningFjärrvärmeVentilationF och självdragEnergideklaration
StatusUtförd (2018-08-27)Primärenergital173 kWh/m2 och årEnergiklassF -
Föreningen
NamnBRF Vintervägen 17AdressVintervägen 17Byggnadsår1938ByggnadstypFlerbostadshusOrg.formBostadsrättOrg.nummer769620-1040Föreningens ekonomiFöreningen har inga planerade eller beslutade avgiftsförändringar (enligt styrelsen 2023-06-28) Lån/kvm: 4644 kr Enligt årsredovisning 2022.Äkta/oäkta förening?ÄktaTV/bredbandKabel-tv från Com Hem (standardutbudet) ingår i avgiften och bredband tecknas separat av medlemmarna. Com Hem levererar bredband till fastigheten.Överlåtelseavgift1313 kr (betalas av Kopare)Pantsättningsavgift525 krTillåts juridisk person?NejTillåts delat ägande?JaFöreningen äger marken?JaRenoveringar2011/2012 - Elstigar och centraler
2011/2012 - Radiatorer byttes
2011/2012 - Badrummen renoverades
2011/2012 - Stambyte kök och badrum
2013 - Säkerhetsdörrar
2014 Nya tvättmaskiner, torktumlare och torkskåp i tvättstugan
2014 Ombyggnation källare och råvind till lägenheter
2014 Balkonger
2014 Fasad
2014 Hissmotor hisstyrning
2014 Nytt bandtäckt tak
2016 Ytterdörr bakgård
2016 Ny port mot gården
2016 Markarbete på baksidan
2018 Radonmätning i fastigheten
2020 Ny port framsida
2020 Byte av armaturer i trapphus samt takglob i entrén
2022 Stamspolning
2022 Nytt bokningssystem till tvättstugan
Inga större renoveringar är planerade (enligt styrelsen 2023-06-28)ParkeringFöreningen har 3 stycken parkeringsplatser som hyrs ut för 800 kr/mån, för närvarande 4 stycken i kö enligt styrelsen 2023-06-21.Gemensamma utrymmenGården förvaltas tillsammans med andra omkringliggande hus i en samfällighetsförening. Den innehåller lekplats, cykelställ och olika sittplatser som nyttjas gemensamt av föreningarna i kvarteret Oxeln.Om föreningenBrf Vintervägen 17 är en äkta bostadsrättsförening. Föreningen förvärvade fastigheten 2009 och består av 33 lägenheter, samtliga upplåtna med bostadsrätt.
Föreningen bildades 2009 och äger marken.
Föreningen har rätt att ta ut en överlåtelseavgift om ca 1 313 kr (2,5 % av gällande prisbasbelopp) som betalas av köpare. Vid belåning av bostaden har föreningen rätt att ta ut en pantsättningsavgift om 525 kr/pant (1 % av gällande prisbasbelopp). Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2023.
I föreningen finns det cykelparkering på gården och tvättstuga. Gården förvaltas tillsammans med andra omkringliggande hus i en samfällighetsförening. Den innehåller lekplats, cykelställ och olika sittplatser som nyttjas gemensamt av föreningarna i kvarteret OxelnEkonomi
Månadsavgift1 680 kr/mån. I månadsavgiften ingår värme, vatten och digitalt grundutbud för TV.Andel i föreningen1.98969%Indirekt nettoskuldsättning97 999 kr. Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.PantsattJaDriftskostnader per år
Hushållsel4 700 krFörsäkring1 800 krAntal personer i hushållet1 stSumma6 500 krDriftkostnaderna är baserade på schablon och kan komma att variera efter egen förbrukning. I angiven driftkostnad ingår kostnad för el 4700 kr/år samt kostnad för hemförsäkring 1 800 kr/år.Planritning
Stäng