Välplanerad 20-tals pärla högt upp i huset i en välskött förening!

Varmt välkomna till denna välplanerade 20-talspärla med härligt ljusinsläpp högt upp i hustet. Här bor ni i bevarade originaldetaljer så som högt i tak, stort fönsterparti samt vacker fiskbensparkett. Bra kök, kaklat badrum, låg avgift samt bra förvaring gör detta till den perfekta ettan att flytta direkt in i. Välskött förening med stabil ekonomi ihop med sitt perfekta läge gör detta till ett riktigt trivsamt boende.

I hjärtat av Birkastan hittar ni underbara Atlasområdet, även kallat lilla Paris, som har allt ni kan önska. Bra kommunikationer från S:t Eriksplan (150 m) med tunnelbana, buss och flygbuss till Arlanda. Några minuter bort hittar ni populära Rörstrandsgatan där det kryllar av härliga restauranger och fik. Närhet till Odenplan och pendeltåg samt ett stort utbud av restauranger och butiker. Via S:t Eriksbron är ni över på Kungsholmen på nolltid. Där kan ni njuta av vackra promenadstråk längs vattnet eller ta 10 km-slingan runt ön.

Välkommen hem!

Völundsgatan 10, 3 tr

Antal rum
1 rum
Boarea
24 kvm
Område
Vasastan
Bostadstyp
Bostadsrätt
Våningsplan
Våning 3 av 5
Månadsavgift
1 686 kr/mån
Amanda Treutiger Ansvarig mäklare [email protected] 072-388 24 07

Visning

Kontakta ansvarig mäklare för bokning av personlig visning.

Vill du veta mer om bostaden?

Fyll i dina uppgifter nedan så kontaktar jag dig.
* obligatorisk uppgift
Äger du egen bostad? *
  • Bostadsinformation

    Upplåtelseform
    Bostadsrätt
    Adress
    Völundsgatan 10, 3 tr
    Postadress
    11321 Stockholm
    Område
    Vasastan
    Kommun
    Stockholm
    Lgh.nr
    21 (förening)
    Lgh.nr
    1304 (adressregister)
    Boarea
    24 m² (enligt föreningens information)
    Antal rum
    1 rum och kök
    Månadsavgift
    1 686 kr/mån. I avgiften ingår värme, vatten, bredband. Obligatoriskt tillägg om 50 kr för kabel-TV tillkommer.
  • HALL

    Välkomnande hall med generös takhöjd. Väggar i ljus kulör och ljust golv.

    ALLRUM

    Rymligt vardagsrum med plats för soff- och matgrupp att möblera efter smak och behov. Finns även utrymme bakom vägg att möblera med säng. Väggar i ljusgrå kulör och ljus fiskbensparkett. Fint ljusinsläpp från fönster med spröjs.

    KÖK

    Stilrent kök med social planlösning mot allrum. Genomgående vita skåpsluckor och mörk bänkskiva. Utrustat med spishäll, fläkt, ugn samt kyl- och frys. Gott om förvaring i skåp

    BADRUM

    Helkaklat badrum med grått kakel och klinker. Utrustat med handfat, wc och dusch.

    FÖRRÅD

    Till lägenheten hör ett förråd.

  • Byggnadsinformation

    Byggnadstyp
    Gathus
    Byggnadsår
    1928
    Uppvärmning
    Fjärrvärme
    Ventilation
    F / Självdrag
    Våningsplan
    Våning 3 av 5. Hiss finns.

    Energideklaration

    Status
    Utförd (2020-02-06)
    Primärenergital
    137 kWh/m2 och år
    Energiklass
    E
  • Föreningen

    Namn
    Brf Atlas i Stockholm
    Adress
    Völundsgatan 10
    Byggnadsår
    1928
    Byggnadstyp
    Gathus
    Org.form
    Bostadsrätt
    Org.nummer
    769603-7931
    Föreningens ekonomi
    Föreningen har inga planerade avgiftsändringar i dagsläget (kontrollerat 2023-09-30). Enligt årsredovisning 2022 Långfristiga skulder: 4 100 000 kr Kortfristiga skulder: 4 700 000 kr Lägenhetsyta: 1 468 kvm Lån/kvm: 5 995 kr
    Äkta/oäkta förening?
    Äkta
    TV/bredband
    Kabel-TV och bredband ingår i månadsavgiften och levereras av Tele2 respektive Ownit.
    Tillåts juridisk person?
    Nej
    Tillåts delat ägande?
    Ja
    Föreningen äger marken?
    Ja
    Renoveringar
    1993 Totalrenovering av fastigheten, bl.a. stambyte
    2007-2008 Tvättstugerenovering
    2008 Trapphusrenovering
    2010 Balkongrenovering (mot Völundsgatan)
    2010-2011 Gårdsrenovering
    2012 Målning av golv
    2014 Fönstermålning
    2016 Nya armaturer
    2017 Takrenovering
    2018 Utbyte av tvättmaskiner
    2020 Stamspolning
    2021 Renovering av korg och mekanik
    2021 OVK
    2022 Hissrenovering
    2022 Säkerhetsdörrar installerades
    2022 Ommålning trapphus
    2022 Uppfräschning / renovering av entré

    Planerade renoveringar
    2023 Stamspolning (utförs var tredje år)
    2023-2024 Ommålning av fönster
    Föreningen följer en underhållsplan som ständigt uppdateras. De närmaste 5 åren kommer föreningen se över fönster/balkongdörrar, lokala lagningar i putsfasaden samt ev dränera grunden på framsidan (2023-09-30).
    Parkering
    I föreningen finns 5 st parkeringsplatser.
    I övrigt sker boendeparkering enligt Stockholms stads bestämmelser.
    Om föreningen
    Brf Atlas i Stockholm är en äkta bostadsrättsförening. Föreningen upplåter 32 lägenheter med bostadsrätt samt 3 lägenheter och 1 lokal med hyresrätt.

    Föreningen bildades 1998 (ombildning 1999) och äger marken.

    Föreningen har rätt att ta ut en överlåtelseavgift om ca 1 313 kr. Vid belåning av bostaden har föreningen rätt att ta ut en pantsättningsavgift om ca 525 kr/pant. Beloppen är beräknade på 2,5% respektive 1 % av prisbasbeloppet för år 2023.

    Föreningens gemensamma utrymmen består av gård, tvättstuga, parkeringsplatser samt cykelförvaring.

    Föreningen har inga planerade avgiftsändringar i dagsläget (kontrollerat 2023-09-30).

    Besök gärna föreningens hemsida: www.brf-atlas.se
  • Ekonomi

    Månadsavgift
    1 686 kr/mån. I avgiften ingår värme, vatten, bredband. Obligatoriskt tillägg om 50 kr för kabel-TV tillkommer.
    Andel i föreningen
    2.3791%
    Pantsatt
    Ja

    Driftskostnader per år

    Hushållsel
    3 000 kr
    Försäkring
    1 800 kr
    Antal personer i hushållet
    1 st
    Summa
    4 800 kr
    Driftkostnaderna är baserade på schablon och kan komma att variera efter egen förbrukning. I angiven driftkostnad ingår kostnad för el 3 000 kr/år samt kostnad för hemförsäkring 1 800 kr/år.
Alicia Edelman

Inspireras av våra hem