Stilren tjugotalslägenhet 1,5 rok (möjlig tvåa) i underbara Atlasområdet!

Varmt välkomna till denna 20-talspärla i underbara Atlasområdet. Spröjsade fönster och generös takhöjd präglar denna attraktiva bostad. Väldisponerat kök med diskmaskin och vardagsrum, välplanerad sovdel med god förvaring och kaklat badrum med tvättmaskin. Föreningen har god ekonomi med en låg belåningsgrad. Denna pärla går med enkla medel att göra om från 1 rok till 2 rok.

I hjärtat av Birkastan hittar ni underbara Atlasområdet, även kallat lilla Paris, som har allt ni kan önska. Bra kommunikationer från S:t Eriksplan (150 m) med tunnelbana, buss och flygbuss till Arlanda. Några minuter bort hittar ni populära Rörstrandsgatan där det kryllar av härliga restauranger och fik. Närhet till Odenplan och pendeltåg samt ett stort utbud av restauranger och butiker. Via S:t Eriksbron är ni över på Kungsholmen på nolltid. Där kan ni njuta av vackra promenadstråk längs vattnet eller ta 10 km-slingan runt ön.

Kontakta ansvarig mäklare för att boka visning!

Budgivning pågår

Völundsgatan 9, 1 tr

Senaste bud: 3 800 000 kr
Antal rum
1.5 rum
Boarea
39 kvm
Område
Vasastan
Bostadstyp
Bostadsrätt
Våningsplan
Våning 1 av 5
Månadsavgift
3 587 kr/mån
Amanda Treutiger Ansvarig mäklare [email protected] 072-388 24 07

Visning

Kontakta ansvarig mäklare för bokning av personlig visning.

Vill du veta mer om bostaden?

Fyll i dina uppgifter nedan så kontaktar jag dig.
* obligatorisk uppgift
Äger du egen bostad? *
  • Bostadsinformation

    Upplåtelseform
    Bostadsrätt
    Adress
    Völundsgatan 9, 1 tr
    Postadress
    11321 STOCKHOLM
    Område
    Vasastan
    Kommun
    Stockholm
    Lgh.nr
    10008 (förening)
    Boarea
    39 m² (föreningens information)
    Antal rum
    1.5 rum och kök
    Månadsavgift
    3 587 kr/mån. I månadsavgiften ingår värme och vatten.
  • HALL

    Välkomnande hall med generös takhöjd. Väggar i ljus kulör och trägolv. Klädförvaring i form av garderober. Säkerhetsdörr.

    KÖK

    Kök i genomgående vita skåpsluckor och bänkskiva i trä. Utrustat med spishäll, ugn, mikro, diskmaskin samt kyl- och frys. Här finns plats för matgrupp om 4 personer. Fint ljusinsläpp från fönster.

    VARDAGSRUM

    Socialt vardagsrum mot kök. Genomgående ljusa väggar och trägolv. Här finns plats för större soffgrupp och soffbord. Fint ljusinsläpp från dubbelfönster.

    SOVALKOV

    Trivsamt sovrum med plats för dubbelsäng. Väggar i ljus kulör och trägolv.

    BADRUM

    Helkaklat badrum i vitt kakel och klinker i kulör. Utrustat med handfat, wc, dusch och tvättmaskin.

    FÖRRÅD

    Till lägenheten hör ett vindsförråd.

  • Byggnadsinformation

    Byggnadstyp
    Gathus
    Byggnadsår
    1929
    Uppvärmning
    Fjärrvärme
    Ventilation
    Självdrag
    Våningsplan
    Våning 1 av 5. Hiss finns.

    Energideklaration

    Status
    Utförd (2020-05-12)
    Energiklass
    F
  • Föreningen

    Namn
    Brf Loket 22
    Adress
    Völundsgatan 9
    Byggnadsår
    1929
    Byggnadstyp
    Gathus
    Org.form
    Bostadsrätt
    Org.nummer
    769604-4432
    Föreningens ekonomi
    Föreningen har inga planerade avgiftsförändringar i dagsläget (kontrollerat 2023-07-05). Enligt årsredovisning 2022: Lån: 6 280 000 kr Lägenhetsyta: 991 kvm Lån/kvm: 6 337 kr/kvm
    Äkta/oäkta förening?
    Äkta
    TV/bredband
    Kabel-TV levereras via Tele2 och bredband levereras via Tele2 och Telenor.
    Tillåts juridisk person?
    Nej
    Tillåts delat ägande?
    Ja
    Föreningen äger marken?
    Ja
    Renoveringar
    1998 Taket lades om
    2001 Nya el-stigare drogs
    2002 Fasaden renoverades
    2008 Stambyte
    2011 Renoverades tvättstugan
    2017 Utfördes stamspolning samt ytrenovering av trapphuset
    2017-2018 OVK
    2018 Renovering av tätskikt på kungsbalkonger
    2018 Byte av stuprör
    2019 Renovering av fönster och balkongdörrar
    2021 Byte av undercentral
    2021 Postboxar
    2022 Sten i trapphus
    2022 Renovering tvättmaskin
    2022 Byte av entrématta
    2023 Ny torktumlare i tvättstuga

    Föreningen har inga planerade renoveringar (kontrollerat 2023-07-05).
    Parkering
    Boendeparkering enligt Stockholms stads bestämmelser.
    Om föreningen
    Brf Loket 22 är en äkta bostadsrättsförening som upplåter 29 lägenheter och 3 lokaler med bostadsrätt.

    Föreningen bildades år 1998 och äger marken.

    Föreningen har rätt att ta ut en överlåtelseavgift om ca 1 313 kr (2,5 % av gällande prisbasbelopp) som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 525 kr/pant (1 % av gällande prisbasbelopp). Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2023.

    I föreningen finns en gemensam tvättstuga, cykelförråd och en innergård.

    Föreningen har inga planerade avgiftsförändringar i dagsläget (kontrollerat 2023-07-05).
  • Ekonomi

    Månadsavgift
    3 587 kr/mån. I månadsavgiften ingår värme och vatten.
    Andel i föreningen
    3.93542%
    Andel av årsavgift
    3.92602%
    Indirekt nettoskuldsättning
    15 294 kr. Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
    Pantsatt
    Nej

    Driftskostnader per år

    Hushållsel
    4 200 kr
    Försäkring
    1 800 kr
    Antal personer i hushållet
    1 st
    Summa
    6 000 kr
    Driftkostnaderna är baserade på schablon och kan komma att variera efter egen förbrukning. I angiven driftkostnad ingår kostnad för el 4 200 kr/år samt kostnad för hemförsäkring 1 800 kr/år.
Alicia Edelman

Inspireras av våra hem