Visa alla bilder

Välplanerad tvåa högt upp i huset med en rymlig balkong i underbara Atlasområdet!

Varmt välkomna till denna 20-talspärla högt upp i huset med en solig och rymlig balkong mot grönskande innergård Spröjsade fönster, vackert trägolv och generös takhöjd präglar denna attraktiva bostad. Väldisponerat kök i en öppen planlösning mot vardagsrummet, välplanerat sovrum med plats för dubbelsäng, bra förvaring och kaklat badrum med tvättmaskin. Föreningen har god ekonomi.

I hjärtat av Birkastan hittar ni underbara Atlasområdet, även kallat lilla Paris, som har allt ni kan önska. Bra kommunikationer från S:t Eriksplan (150 m) med tunnelbana, buss och flygbuss till Arlanda. Några minuter bort hittar ni populära Rörstrandsgatan där det kryllar av härliga restauranger och fik. Närhet till Odenplan och pendeltåg samt ett stort utbud av restauranger och butiker. Via S:t Eriksbron är ni över på Kungsholmen på nolltid. Där kan ni njuta av vackra promenadstråk längs vattnet eller ta 10 km-slingan runt ön.

Välkommen att längta hem!
Kontakta ansvarig mäklare Amanda Treutiger, 0723882407 för att boka visning!

Vulcanusgatan 10, 3 tr

Antal rum
2 rum
Boarea
37 kvm
Område
Vasastan
Bostadstyp
Bostadsrätt
Våningsplan
Våning 3 av 5
Månadsavgift
2 479 kr/mån
Amanda Treutiger Ansvarig mäklare [email protected] 072-388 24 07

1 dag kvar till visning.

Torsdag 15 Augusti kl 17:30 - 17:50
Bokad förhandsvisning! Kontakta ansvarig mäklare.
Stäng

Boka visning

Här kan du anmäla dig till visning för Vulcanusgatan 10, 3 tr, Vasastan.
* obligatorisk uppgift
Stäng

Vill du veta mer om bostaden?

Fyll i dina uppgifter nedan så kontaktar jag dig.
* obligatorisk uppgift
Äger du egen bostad? *

  • Bostadsinformation

    Upplåtelseform
    Bostadsrätt
    Adress
    Vulcanusgatan 10, 3 tr
    Postadress
    11321 Stockholm
    Område
    Vasastan
    Kommun
    Stockholm
    Lgh.nr
    1304 (förening)
    Boarea
    37 m² (enligt uppmätning)
    Antal rum
    2 rum och kök
    Månadsavgift
    2 479 kr/mån. Obligatoriskt till om 169 kr/mån för bredband.

  • HALL

    Välkomnande hall intill kök. Här finns förvaringsmöjligheter via garderobsparti. Ytskikt bestående av ljusa väggar och fiskbensparkett.

    KÖK

    Stilfullt kök med förvaring bakom gråa köksluckor och arbetsyta ovan ljus bänkskiva. Ytskikt bestående av ljusa väggar och fiskbensparkett som fortlöper till vardagsrummet. Utrustat med spishäll, fläkt, ugn, diskho, diskmaskin samt kyl och frys.

    VARDAGSRUM

    Luftigt vardagsrum som rymmer både soff- och matgrupp. Tidlösa ytskikt bestående av väggar i grå nyans och fiskbensparkett. Ett härligt ljusinsläpp tar sig in via dubbeldörrar ut till den mysiga balkongen mot innergården.

    BALKONG

    Till lägenheten hör en balkong.

    SOVRUM

    Mysigt sovrum med en dov kulör på väggarna och ljust golv. Här finns plats för säng och möjlighet till väggskåp för förvaring. Stort fönster med spröjs mot den fina innergården.

    BADRUM

    Modernt badrum med smakfulla materialval bestående av vita kakelplattor och ljust golv. Utrustat med WC, handfat ovan kommod, spegelskåp, dusch med glasväggar, handdukstork samt toppmatad tvättmaskin.

    ÖVRIGT

    Till bostaden hör ett källarförråd.

  • Byggnadsinformation

    Våningsplan
    Våning 3 av 5. Hiss finns.
    Balkong
    Ja

    Energideklaration

    Status
    Utförd (2019-04-23)
    Primärenergital
    182 kWh/m2 och år
    Energiklass
    F

  • Föreningen

    Namn
    Brf Loket 26
    Adress
    Vulcanusgatan 10
    Org.form
    Bostadsrätt
    Org.nummer
    769608-3307
    Hemsida
    https://www.brfloket26.se/
    Föreningens ekonomi
    Föreningen har inte något beslut om avgiftshöjning. Föreningen har lån på 3 750 000. Ränta 1,56%. Lägenhetsyta: 1039 kvm Långfristiga skulder: 3 750 000 kr Lån/kvm: 3 609 kr (svar från styrelsen 2022-11-02).
    Äkta/oäkta förening?
    Äkta
    TV/bredband
    Föreningen är ansluten till Stockholms stadsnät med både tv och bredband.
    Tillåts juridisk person?
    Nej
    Tillåts delat ägande?
    Ja, 90/10 tillåts.
    Föreningen äger marken?
    Ja
    Renoveringar
    1978 - Stambyte
    2003 - Trapphusrenovering
    2003 - Renovering tvättstuga
    2005 - Balkongbyggnation
    2007 - Tätning mellan lägenheterna
    2010 - Renovering av källarförråd, fasadrenovering och ombyggnation av vind till vindsvåning
    2011 - Fuktisolering och dränering av källarvägg på gårdssidan och byte av fjärrvärmeundercentral
    2012 - Stamspolning
    2014 - Ventilation, fullständig genomgång, helrenovering av hiss och förlängning av skorstenar.
    2014 Hissrenovering
    2015 - Värme
    2015 - OVK
    2016 - Stamspolning
    2017 - Fiber
    2017 - Värmeledningar, byte av stamventiler/injusteringsventiler
    2017 Radiatorer
    2020 - Takreparation
    2020 - Byte av torktumlare i tvättstuga
    2020 - Installerat källsortering
    2022 - Bytt ut två tvättmaskiner

    Planerade renoveringar och underhåll:
    2023 - Renovering av fönster (målning)
    Parkering
    I området rådet boendeparkering enligt Stockholms stads bestämmelser.
    Om föreningen
    Brf Loket 26 är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 23 lägenheter, varav 1 upplåtes med hyresrätt.

    Föreningen bildades 2002 (äger marken).

    Föreningen har rätt att ta ut en överlåtelseavgift om ca 1 208 kr (2,5 % av gällande prisbasbelopp) som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 483 kr/pant (1 % av gällande prisbasbelopp). Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2022.

    Föreningen har en tvättstuga, utrustad med två tvättmaskiner, en torktumlare, ett torkskåp och en mangel. Utvöver detta finns cykelställ, gård med grillmöjligheter, vädringsbalkonger.

  • Ekonomi

    Månadsavgift
    2 479 kr/mån. Obligatoriskt till om 169 kr/mån för bredband.
    Andel i föreningen
    3.56795%
    Andel av årsavgift
    3.56737%
    Indirekt nettoskuldsättning
    1 kr. Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
    Pantsatt
    Ja

    Driftskostnader per år

    Hushållsel
    3 000 kr
    Försäkring
    1 800 kr
    Summa
    4 800 kr
    Driftkostnaderna är baserade på schablon och kan komma att variera efter egen förbrukning. I angiven driftkostnad ingår kostnad för el 3 000 kr/år samt kostnad för hemförsäkring 1 800 kr/år.
  • Energideklaration

Planritning

Stäng
Lågupplöst
Planritning
Alicia Edelman

Inspireras av våra hem

Upplandsgatan 41 - 3 rok om 65 kvm Välkomna till denna fantastiska sekelskiftestrea renoverad med känsla och perfektion. Här erbjuds väl avvägd planlösning med påkostat kök från Ballingslöv med diskmaskin och vinkyl, exklusivt badrum och bevarade sekelskiftesdetaljer. Kontakta ansvarig mäklare Marcus Ljungdahl för mer information. Upplandsgatan 41 - 3 rok om 65 kvm Välkomna till denna fantastiska sekelskiftestrea renoverad med känsla och perfektion. Här erbjuds väl avvägd planlösning med påkostat kök från Ballingslöv med diskmaskin och vinkyl, exklusivt badrum och bevarade sekelskiftesdetaljer. Kontakta ansvarig mäklare Marcus Ljungdahl för mer information.
Ljus och modern bostad på Älvkarleövägen 27 i Hjorthagen! 2 rok om 44 kvm Högst upp i huset Utgångspris 3 195 000 kr Ljus och modern bostad på Älvkarleövägen 27 i Hjorthagen! 2 rok om 44 kvm Högst upp i huset Utgångspris 3 195 000 kr
Varmt välkomna till sekelskiftesdrömmen på Karlbergsvägen 53! 125 kvm - 5 rok - 5 tr Dubbla balkonger Fungerade kakelugn 2 582 kr i lån/kvm Insynsskyddat läge Tvättpelare Hiss som rymmer barnvagn Bevarade originaldetaljer Detta är andra gången på 100 år som denna bostad säljs vilket talar sitt klara språk. Ett drömhem att trivas i som prickar alla boxar ni kan önska. Välkommen att kontakta ansvarig mäklare Amanda Treutiger vid intresse! Varmt välkomna till sekelskiftesdrömmen på Karlbergsvägen 53! 125 kvm - 5 rok - 5 tr Dubbla balkonger Fungerade kakelugn 2 582 kr i lån/kvm Insynsskyddat läge Tvättpelare Hiss som rymmer barnvagn Bevarade originaldetaljer Detta är andra gången på 100 år som denna bostad säljs vilket talar sitt klara språk. Ett drömhem att trivas i som prickar alla boxar ni kan önska. Välkommen att kontakta ansvarig mäklare Amanda Treutiger vid intresse!
Sekelskiftestrea på Dalagatan 41 med fönster i tre väderstreck och välbevarade detaljer från 1913. Dubbla balkonger och fritt läge. Sekelskiftestrea på Dalagatan 41 med fönster i tre väderstreck och välbevarade detaljer från 1913. Dubbla balkonger och fritt läge.
Mysig trea med inglasad balkong i skuldfri förening! Johan Enbergs väg 7 3 rok - 67 kvm Mäklare Linnea Mott Mysig trea med inglasad balkong i skuldfri förening! Johan Enbergs väg 7 3 rok - 67 kvm Mäklare Linnea Mott
Nu finns det chans att förvärva en av Norra Djurgårdsstadens mest unika bostäder med alla rätt. Denna Town house-liknande bostad med egen ingång är disponerad över två plan i etage med både en stor uteplats och en rymlig hörnbalkong med sol från förmiddag till kväll. Labradorgatan 10 5 rok 141 kvm Hörnlägenhet Stor uteplats om 32 kvm Balkong om 20 kvm Kontakta @mkungdahl eller @gustafhjelmqvist vid intresse! Nu finns det chans att förvärva en av Norra Djurgårdsstadens mest unika bostäder med alla rätt. Denna Town house-liknande bostad med egen ingång är disponerad över två plan i etage med både en stor uteplats och en rymlig hörnbalkong med sol från förmiddag till kväll. Labradorgatan 10 5 rok 141 kvm Hörnlägenhet Stor uteplats om 32 kvm Balkong om 20 kvm Kontakta @mkungdahl eller @gustafhjelmqvist vid intresse!
Alicia Edelman - Årets mäklarkontor Sverige 2022 Vi tackar alla våra kunder, samarbetspartners, Hemnet och Guldhemmet för ett fantastiskt år. Nu blickar vi framåt för ett lika bra 2023! #mäklare #mäklarestockholm #fastighetsmäklare #hemnet #åretskontor Alicia Edelman - Årets mäklarkontor Sverige 2022 Vi tackar alla våra kunder, samarbetspartners, Hemnet och Guldhemmet för ett fantastiskt år. Nu blickar vi framåt för ett lika bra 2023! #mäklare #mäklarestockholm #fastighetsmäklare #hemnet #åretskontor
Välkommen till denna vackra sekelskiftesfyra på Frejgatan 56 med fönster i två vädersträck, dubbla fungerande kakelugnar, dubbla badrum och mycket låg avgift. Mäklare: @robinnyvall @gustafhjelmqvist Styling: @styledbydahl Välkommen till denna vackra sekelskiftesfyra på Frejgatan 56 med fönster i två vädersträck, dubbla fungerande kakelugnar, dubbla badrum och mycket låg avgift. Mäklare: @robinnyvall @gustafhjelmqvist Styling: @styledbydahl
Torsdagsinspo från denna ljusa och hemtrevliga pärla på Norrbackagatan som förmedlades av Amanda Treutiger under 2022. Torsdagsinspo från denna ljusa och hemtrevliga pärla på Norrbackagatan som förmedlades av Amanda Treutiger under 2022.
Ljus och trivsam sekelskiftespärla högt upp i huset med balkong. Möjlig minitvåa! Välkommen att kontakta Linnea Mott för mer info om Sankt Eriksgatan 120. Ljus och trivsam sekelskiftespärla högt upp i huset med balkong. Möjlig minitvåa! Välkommen att kontakta Linnea Mott för mer info om Sankt Eriksgatan 120.
Välkommen till denna unika och enastående vindslägenhet med balkong i söderläge! För vidare information om Råsundavägen 69C kontakta Linnea Mott. Välkommen till denna unika och enastående vindslägenhet med balkong i söderläge! För vidare information om Råsundavägen 69C kontakta Linnea Mott.
Välkommen till ljusa Hälsingegatan 10B, en sekelskiftestvåa högst upp i huset och med garage i huset. För mer information kontakta Amanda Treutiger. Välkommen till ljusa Hälsingegatan 10B, en sekelskiftestvåa högst upp i huset och med garage i huset. För mer information kontakta Amanda Treutiger.
Välplanerad hörntrea med stor balkong på Ruddammsbacken 28. Välkommen att kontakta Julia Larsson för vidare info. Välplanerad hörntrea med stor balkong på Ruddammsbacken 28. Välkommen att kontakta Julia Larsson för vidare info.
Stilren sekelskiftestvåa i gavelläge med vackra originaldetaljer högt upp i huset. Välkommen att kontakta Robin Nyvall För mer information om Dalagatan 86H. Stilren sekelskiftestvåa i gavelläge med vackra originaldetaljer högt upp i huset. Välkommen att kontakta Robin Nyvall För mer information om Dalagatan 86H.
Påkostad vindsetage på Observatoriegatan 7. Välkommen att kontakta Chanelle Becker för mer info. Påkostad vindsetage på Observatoriegatan 7. Välkommen att kontakta Chanelle Becker för mer info.
Välplanerad tvåa i idylliska Röda Bergen belägen mot lugn innergård. För mer info om Torsgatan 78, kontakta Amanda Treutiger. Välplanerad tvåa i idylliska Röda Bergen belägen mot lugn innergård. För mer info om Torsgatan 78, kontakta Amanda Treutiger.
Följ på Instagram