Charmig och fint renoverad 20-tals tvåa i underbara Atlasområdet!
Varmt välkomna till denna välplanerade 20-talspärla på en lugn gata i underbara Atlasområdet. Här bor ni i bevarade originaldetaljer så som högt i tak, stora fönsterpartier samt vackert trägolv. Bra kök, kaklat badrum samt bra förvaring gör detta till den perfekta tvåan att flytta direkt in i. Välskött förening med stabil ekonomi ihop med sitt perfekta läge gör detta till ett riktigt trivsamt boende. Föreningen har en mysig innergård, hiss i huset, förråd och en gemensam tvättstuga.
I hjärtat av Birkastan hittar ni underbara Atlasområdet, även kallat lilla Paris, som har allt ni kan önska. Bra kommunikationer från S:t Eriksplan (150 m) med tunnelbana, buss och flygbuss till Arlanda. Några minuter bort hittar ni populära Rörstrandsgatan där det kryllar av härliga restauranger och fik. Närhet till Odenplan och pendeltåg samt ett stort utbud av restauranger och butiker. Via S:t Eriksbron är ni över på Kungsholmen på nolltid. Där kan ni njuta av vackra promenadstråk längs vattnet eller ta 10 km-slingan runt ön.
Välkommen hem!

Vulcanusgatan 4, 3 tr

Visning
Vill du veta mer om bostaden?


-
Bostadsinformation
UpplåtelseformBostadsrättAdressVulcanusgatan 4, 3 trPostadress11321 StockholmOmrådeVasastanKommunStockholmLgh.nr1302 (förening)Lgh.nr1302 (adressregister)Boarea43 m² (Föreningens information)Antal rum2 rum och kökMånadsavgift2 930 kr/mån. I månadsavgiften ingår värme, vatten och kabel-tv (basutbud). -
HALL
Välkomnande hall med säkerhetsdörr. Väggar i vit kulör och vitvaxat fiskbensparkettgolv. Utrustat med inbyggd garderob, fristående garderob och hatthylla. Här finns även plats för skrivbord.
KÖK
Modernt kök i social planlösning mot vardagsrum. Genomgående skåpsluckor i ljusgrå kulör och vit bänkskiva i carraramarmor. Utrustat med induktionshäll, fläkt, ugn, mikrovågsugn samt kyl- och frys. Ljusa väggar och vitvaxat fiskbensparkettgolv. Plats för matgrupp om 4-6 personer.
VARDAGSRUM
Ljust vardagsrum med stora sällskapsytor. Här finns plats för soffgrupp och annat möblemang efter smak och behov. Väggar i vit kulör och vitvaxat fiskbensparkettgolv. Fint ljusinsläpp från spröjsat fönster.
SOVRUM
Rogivande sovrum med plats för dubbelsäng. Väggar i grå kulör. Fint ljusinsläpp från spröjsat fönster. Avhängningsmöjligheter längs med vägg.
BADRUM
Hotellinspirerat badrum med hög funktionalitet. Gråmelerat klinkergolv och vita helkaklade väggar.Utrustat med golvvärme, vägghängd toalett, kommod, vikbar glasvägg och takdusch.
FÖRRÅD
Till lägenheten hör ett vindsförråd.
-
Byggnadsinformation
ByggnadstypGathusByggnadsår1928VåningsplanVåning 3 av 5. Hiss finns.Energideklaration
StatusEj utförd -
Föreningen
NamnBrf Tendern 2AdressVulcanusgatan 4Byggnadsår1928ByggnadstypGathusOrg.formBostadsrättOrg.nummer769604-3558Föreningens ekonomiFöreningen har inga planerade avgiftsändringar i dagsläget (kontrollerat 2023-10-09). Enligt årsredovisning 2022 Lån/kvm bostadsrättsyta: 5 876 krÄkta/oäkta förening?ÄktaTV/bredbandTv och bredband levereras via Tele2.Tillåts juridisk person?NejTillåts delat ägande?Ja. Styrelsen godkänner delat ägande under förutsättning att delägarna ska bo i lägenheten. Inte ”förälder/barn” –typen.Föreningen äger marken?JaRenoveringar1995 Stambyte kök och badrum
1995 Nya elstigar
1995 Ny elcentral
1995 Ny el dragen i lägenheterna
1995 Renovering av tak
1995 Renovering av tvättstuga
2007 Innergården rustades upp
2009 Fasadrenovering mot gata och gård
2010 Trapphusrenovering
2010 Installation av säkerhetsdörrar
2010 Mindre renovering av gård och entré
2010 Ommålning av dörrar, väggar och tak
2022/2023 Totalrenovering av hiss
Föreningen har inga större planerade renoveringar i dagsläget (kontrollerat 2023-10-09).ParkeringI området gäller boendeparkering enligt Stockholm stads bestämmelser.Om föreningenBrf Tendern 2 är en äkta bostadsrättsförening. Föreningen upplåter 29 lägenheter med bostadsrätt samt 2 lokaler med hyresrätt.
Föreningen bildades år 2000 och äger marken.
Föreningen har rätt att ta ut en överlåtelseavgift om ca 1 838 kr. Vid belåning av bostaden har föreningen rätt att ta ut en pantsättningsavgift om ca 788 kr/pant. Beloppen är beräknade på 3,5% respektive 1,5 % av prisbasbeloppet för år 2023.
Gemensamma utrymmen består av innergård, tvättstuga, cykelförråd, för de som inte har balkonger finns flertalet fina balkonger i trapphuset att tillgå.
Föreningen har inga planerade avgiftsändringar i dagsläget (kontrollerat 2023-10-09).Ekonomi
Månadsavgift2 930 kr/mån. I månadsavgiften ingår värme, vatten och kabel-tv (basutbud).Andel i föreningen3.52504%Andel av årsavgift3.80265%Indirekt nettoskuldsättning219 983 kr. Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.PantsattJaDriftskostnader per år
Hushållsel3 000 krFörsäkring1 800 krAntal personer i hushållet1 stSumma4 800 krDriftkostnaderna är baserade på schablon och kan komma att variera efter egen förbrukning. I angiven driftkostnad ingår kostnad för el 3 000 kr/år samt kostnad för hemförsäkring 1 800 kr/år.Planritning
Stäng
Planritning Alicia EdelmanInspireras av våra hem