Härlig sekelskiftestvåa på populär adress med en vacker kakelugn!

Varmt välkomna till denna ljuvliga sekelskiftestvåa med fint spröjsade fönsterpartier och högt i tak. Bostaden erbjuder en social planlösning med vardagsrummet som bostadens mitt där kakelugnen förgyller rummet. Ett stilrent kök med bra arbetsyta och diskmaskin. Ett helkaklat badrum och ett rogivande sovrum med plats för större säng. Bekvämt promenadavstånd till både Odenplan, S:t Eriksplan och Hagaparken. Endast ett stenkast från allt ni kan önska i form av kommunikationer, restauranger, matbutiker och grönområden. Stabil och solid äkta förening som äger marken.

Ynglingagatan 21

Antal rum
2 rum
Boarea
62.5 kvm
Område
Vasastan
Bostadstyp
Bostadsrätt
Månadsavgift
3 327 kr/mån
William Lindvall Ansvarig mäklare [email protected] 0723882412

Visning

Kontakta ansvarig mäklare för bokning av personlig visning.

Vill du veta mer om bostaden?

Fyll i dina uppgifter nedan så kontaktar jag dig.
* obligatorisk uppgift
Äger du egen bostad? *
  • Bostadsinformation

    Upplåtelseform
    Bostadsrätt
    Adress
    Ynglingagatan 21
    Postadress
    11347 Stockholm
    Område
    Vasastan
    Kommun
    Stockholm
    Lgh.nr
    1001 (adressregister)
    Boarea
    62.5 m²
    Antal rum
    2 rum och kök
    Månadsavgift
    3 327 kr/mån. I avgiften ingår värme, vatten, kabel-tv och bredband.
  • HALL

    Välkomnande hall med generös takhöjd. Väggar i vit kulör och ljust golv. Gott om förvaring i inbyggda skåp.

    VARDAGSRUM

    Luftigt vardagsrum med generöst ljusinsläpp från dubbla fönster. Här finns plats att möblera med soff- och matgrupp samt annat möblemang efter smak och behov. Väggar i beige nyans och ljust golv.

    KÖK

    Stilrent kök i genomgående grå skåpsluckor och ljus bänkskiva. Utrustat med spishäll, fläkt, ugn, diskmaskin samt kyl- och frys. Gott om förvaring i skåp. Fint ljusinsläpp från fönster mot innergård. Väggar i vit kulör och ljust golv.

    SOVRUM

    Rogivande sovrum mot innergård med plats för dubbelsäng och sängbord. Generöst ljusinsläpp från stort fönster som skapar en härlig rymd i rummet. Väggar i grå kulör och ljust golv. Gott om klädförvaring i inbyggda garderober längs med vägg.

    BADRUM

    Helkaklat badrum i vitt kakel och grått klinker (golvvärme). Utrustat med handfat med kommod, wc, dusch bakom vikbara glasväggar och tvättmaskin. Spotlights i tak.

    FÖRRÅD

    Till bostaden hör ett källarförråd.

  • Byggnadsinformation

    Byggnadstyp
    Gathus
    Byggnadsår
    1906
    Uppvärmning
    Fjärrvärme
    Ventilation
    Självdrag / FT

    Energideklaration

    Status
    Utförd (2023-02-24)
    Primärenergital
    102 kWh/m2 och år
    Energiklass
    E
  • Föreningen

    Namn
    BRF Wotan
    Adress
    Norrtullsgatan 28
    Byggnadsår
    1906
    Byggnadstyp
    Gathus
    Org.form
    Bostadsrätt
    Org.nummer
    716416-5263
    Föreningens ekonomi
    Föreningen har inga beslutade avgiftsändringar i dagsläget (kontrollerat 2024-03-07). Enligt årsredovisning 2022 & föreningens information Boyta: 2 469 kvm Lån: 5 953 644 Lån/kvm: 2 411 kr
    Äkta/oäkta förening?
    Äkta
    TV/bredband
    Bredband levereras via Telenor och Tele2.
    Tillåts juridisk person?
    Nej
    Tillåts delat ägande?
    Ja
    Föreningen äger marken?
    Ja
    Renoveringar
    1980 Stambyte
    1980 Byte av el-stigar
    1980 Installation av centralvärme
    2023 Fönsterrenovering (fönsterbågar)

    Planerade renoveringar
    2024 Underhåll entréportar
    2024 Tätning och putsning av 2 balkonger
    2024 Partiell målning av takplåt
    Parkering
    I området råder parkering enligt Stockholm stads bestämmelser.
    Om föreningen
    Brf Wotan är en äkta bostadsrättsförening. Föreningen upplåter 23 lägenheter med bostadsrätt samt 4 lokaler med hyresrätt.

    Föreningen registrerades 1978 och äger marken.

    Föreningen har rätt att ta ut en överlåtelseavgift om ca 1 433 kr. Vid belåning av bostaden har föreningen rätt att ta ut en pantsättningsavgift om ca 573 kr/pant. Beloppen är beräknade på 2,5% respektive 1 % av prisbasbeloppet för år 2024.

    Föreningen har en gemensam tvättstuga och torkrum med 2 tvättmaskiner, 1 torktumlare, 1 torkskåp samt en mangel. Det finns även ett barnvagnsrum, soprum, cykelrum samt innergård.

    Föreningen har inga beslutade avgiftsändringar i dagsläget (kontrollerat 2024-03-07).

    Besök gärna föreningens hemsida för mer information: https://wotan.bostadsratterna.se/
  • Ekonomi

    Månadsavgift
    3 327 kr/mån. I avgiften ingår värme, vatten, kabel-tv och bredband.
    Pantsatt
    Nej

    Driftskostnader per år

    Hushållsel
    5 000 kr
    Försäkring
    2 400 kr
    Antal personer i hushållet
    2 st
    Summa
    7 400 kr
    Driftkostnaderna är baserade på schablon och kan komma att variera efter egen förbrukning. I angiven driftkostnad ingår kostnad för el 5 000 kr/år samt kostnad för hemförsäkring 2 400 kr/år.
Alicia Edelman

Inspireras av våra hem