Denna bostad är såld

Två balkonger, öppen spis och hänförande vyer på eftertraktade Bellmansgatan -Möjlig 3:a

På attraktiva Bellmansgatan, med Mariatorget runt hörnet, ligger denna ljusa och karaktärsfulla bostad högt upp i huset, på femte våningen med hiss, i ett kulturmärkt tjugotalshus ritat av arkitekten Birger Ljungar. Här förenas ett av Södermalms mest eftertraktade lägen med två balkonger, öppen spis, vackra tidstypiska detaljer och en flexibel planlösning med möjlighet att disponera bostaden som tre rum och kök. Från sovrummets balkong öppnar sig en hänförande vy över Van der Nootska palatset med anor från 1600-talet och stadens takåsar, medan vardagsrummets balkong vetter mot lummig grönska med Maria Magdalena kyrka som fond. Två skilda utblickar som tillsammans ger bostaden en alldeles särskild karaktär. Därtill är bostaden belägen i en nästintill skuldfri förening som äger marken.

Bostaden präglas av ett generöst ljusinsläpp och fina detaljer såsom fiskbensparkett, profilerade snickerier och djupa fönsternischer. Vardagsrum och kök möts i en öppen och social disposition med gott om plats för både soffgrupp och matplats. Köket har vita luckor, arbetsbänk i trä, öppna hyllplan och grått klinkergolv med golvvärme. I bostadens inre del finns ett charmigt genomgångsrum där den öppna spisen blir ett naturligt blickfång och rummet kan nyttjas som exempelvis arbetsrum, bibliotek eller extra sällskapsyta. Sovrummet erbjuder plats för dubbelsäng, generös garderobsförvaring och direkt utgång till den ena balkongen. Badrummet är utrustat med separat duschdel, fönster, tvättmaskin och golvvärme. Bostaden har två balkonger, den ena med utgång från vardagsrummet och den andra från sovrummet, med fina utblickar över grönska, takåsar och det omgivande stadslandskapet.

Den nuvarande planlösningen skapades genom att väggen mellan köket och det tidigare sovrummet togs bort, vilket gav plats för dagens öppna och sociala kök/vardagsrum. I samband med ombyggnaden byggdes även badrummet ut och kompletterades med en ny dusch. För den som önskar ytterligare ett sovrum finns en alternativ planlösning som visar hur bostaden kan disponeras som en trea.

BRF Magdalena 4
Nästintill skuldfri förening som äger marken, med stabil kassa och årliga lokalintäkter om cirka 800 000 kr. Föreningen erbjuder gemensam tvättstuga med möjlighet till användning dygnet runt samt cykelförråd, barnvagnsplats och soprum med källsortering. Därutöver finns fem extraförråd för uthyrning. Sverigefinska Riksförbundet, som innehar en bostadsrättslokal i föreningen, hyr även ut garageplatser i huset till föreningens medlemmar.

Läget kring Mariatorget hör till Södermalms mest uppskattade, med ett rikt utbud av restauranger, caféer, butiker och service i de omgivande kvarteren. På kort promenadavstånd finns Mariaberget, Monteliusvägen och Söder Mälarstrand med några av stadsdelens mest omtyckta promenadstråk, samtidigt som Slussen och dess växande utbud finns på bekvämt avstånd. Här kombineras Södermalms stadspuls med grönska, kulturhistorisk bebyggelse och närhet till vatten.

Kommunikationerna är mycket goda med tunnelbana från Mariatorget och Slussen, pendeltåg från Södra station samt ett stort antal busslinjer. Från Slussen finns även vidare förbindelser med båt, vilket ger smidiga kommunikationer till övriga delar av Stockholm.