Charmig och ljus tvåa med balkong i söderläge och vacker kakelugn.

På attraktiva Bondegatan, mitt i ett av Södermalms mest levande och eftertraktade kvarter, väntar denna välplanerade skelskiftestvåa med balkong i söderläge och fungerande kakelugn. Här bor du med närhet till Nytorgets puls, Vitabergsparkens grönska och SoFos breda utbud av restauranger, caféer, butiker och vinbarer – samtidigt som bostaden erbjuder ett rofyllt läge mot föreningens innergård.

Lägenheten ligger tre trappor upp och präglas av vackra materialval, tre meters takhöjd, genomtänkta ytor och en varm, ombonad känsla. Vardagsrummet är rymligt och inbjudande med generöst ljusinsläpp från stort spröjsat fönsterparti med djup fönsternisch. Här finns plats för både soffgrupp, mediamöbel och matplats intill fönstret. Den fungerande kakelugnen blir ett tydligt blickfång och förstärker bostadens charm tillsammans med fiskbensparketten, de mjuka väggtonerna och rummets fina proportioner.

Köket är stilrent renoverat med grå skåpsluckor och vitt kakel. Här finns god förvaring, generösa arbetsytor och fint ljusinsläpp från spröjsat fönster. Köket är utrustat med integrerad ugn och mikro i högskåp, diskho, häll och fläkt. Intill fönstret finns en nätt sittplats som passar perfekt för morgonkaffet eller som extra arbets- och avställningsyta.

Från sovrummet nås bostadens stora balkong i söderläge med lugnt gårdsläge och vy mot omkringliggande bebyggelse. Sovrummet har en lugn färgsättning, plats för dubbelsäng och förvaringslösning. Badrummet är renoverat och helkaklat med ljusa materialval, duschhörna med glasväggar, kommod, spegelskåp, wc, handdukstork och värmegolv. Hallen välkomnar med varm färgsättning, klinkergolv precis innanför entrén och fiskbensparkett vidare in i bostaden.

Brf Ked 15 är en äkta bostadsrättsförening som bildades 1999 och består av 31 bostadsrätter, 3 hyreslägenheter (3 st x 40-45 kvm) samt 3 lokaler. Lokalerna genererar årliga intäkter om cirka 700 000 kr, vilket bidrar positivt till föreningens ekonomi. Den ekonomiska ställningen är mycket stark med en låg belåning om endast 1 455 kr/kvm upplåten med bostadsrätt enligt årsredovisningen 2025. De kvarvarande hyreslägenheterna och lokalerna utgör dessutom värdefulla dolda tillgångar och framtida intäktsmöjligheter för föreningen.

För medlemmarna finns en tvättstuga som rustades upp under 2024, cykel- och barnvagnsförråd samt en trivsam gemensam innergård med möblering, grill och goda möjligheter att njuta av solen under årets varmare månader.

Läget på Bondegatan är svårslaget för dig som vill bo mitt i Södermalms mest uppskattade kvarter. Här finns Nytorget och Vitabergsparken runt hörnet, tillsammans med restauranger, caféer, bagerier, barer, butiker och grönområden. Området erbjuder en levande kvarterskänsla med både stadspuls och lugna promenadstråk i närheten.

Kommunikationerna är mycket goda med närhet till bussar, tunnelbana och Södermalms centrala knutpunkter. Härifrån tar du dig enkelt vidare över hela Stockholm, samtidigt som mycket av det bästa Södermalm har att erbjuda finns inom bekvämt promenadavstånd. Om drygt tre år står den nya tunnelbanestationen Sofia klar, endast några minuter bort. Dessutom öppnar snart en stor ICA-butik i det nybyggda området på östra Södermalm.