Elegant 20-talsvåning med spröjsade fönster, stora sällskapsytor och lugnt gårdsläge

- Möjlig 3a!
- Tidigare bygglov för balkong mot innergården som går att uppta!

Välkommen till en fantastisk bostad på attraktiva Eriksbergsgatan 30, med entré även från Hammargatan 2. Här möts klassisk 1920-talscharm och modern funktion i en genomgående tvåa om hela 80 kvm. Lägenheten präglas av vackra spröjsade fönster i två väderstreck och tidstypiska detaljer som spegeldörrar, stuckaturer och parkettgolv. De stora sociala ytorna vetter mot gatan – ett luftigt vardagsrum och ett väl tilltaget kök som inbjuder till middagar och umgänge. Från sovrummet har du en rogivande vy över en lummig innergård – helt utan insyn.

Flertalet bevarade originalgarderober erbjuder praktisk förvaring med charm, och badrummet är helkaklat i tidlöst vitt kakel – ett harmoniskt inslag som kompletterar bostadens klassiska stil. Här bor du med en känsla av elegans, ljus och hemtrevnad – i ett vackert 1920-talshus med historia och själ.

Tidigare bygglov för balkong har funnits, och flera av grannarna i huset har redan balkong – vilket ger goda möjligheter för den som önskar ansöka på nytt.

Stabil äkta förening som äger marken med en låg belåningsgrad om ca 4 000 kr/kvm.

Eriksbergsgatan och Hammargatan ligger i hjärtat av Östermalm – ett av Stockholms mest eftertraktade kvarter. Här möts stadspuls och stillhet i perfekt balans, med Stureplan, Humlegården och Lärkstadens charmiga gator runt hörnet. I området finns ett rikt utbud av restauranger och caféer: njut av frukost på Café Saturnus, skaldjur och champagne på Oyster Bar, eller en middag med medelhavstoner på Copine. Allt inom några minuters promenad. Grönskan i Humlegården och Observatorielunden ger kvarteren en lugn inramning, och kommunikationerna är utmärkta med både tunnelbana och buss nära till hands. Ett område som kombinerar klassisk stadskaraktär med trivsel och livskvalitet.