CHARMIG OCH VÄLPLANERAD ETTA MED SOLIG BALKONG MOT GÅRDEN

Välkommen till denna smakfulla och välplanerade bostad där det är lätt att trivas. Här erbjuds ett ljust och högt läge på tredje våningen med balkong i sydvästläge mot en lummig innergård som skapar en rofylld och privat känsla med grönska, syrener och fågelkvitter precis utanför. Det välplanerade allrummet rymmer både matplats och soffgrupp, medan alkoven skapar en avskild och ombonad sovplats utan att ta yta från de sociala delarna. Glasade pardörrar leder ut till balkongen som under årets varmare månader blir ett naturligt extrarum med plats för både sittmöbler och växter samt många soltimmar från mitt på dagen till kväll. Det separata köket har fint ljusinsläpp från det stora fönstret och är utrustat med gasspis, god arbetsyta och förvaring. Badrummet är fräscht och helkaklat med golvvärme och takdusch. Interiören präglas av vackra brädgolv, ljusgrå väggar och fina tidstypiska detaljer såsom spegeldörrar, djupa nischer och spröjsade fönsterrutor. Den generösa takhöjden bidrar till en luftig atmosfär och bostaden erbjuder dessutom goda förvaringsmöjligheter genom klädkammare, garderober samt två tillhörande förråd – ett på vinden och ett i källaren.

Brf Vågskivan är en anrik, stor och välskött förening med rötter från 1927 då fastigheten uppfördes som bostadsförening inom HSB. Föreningen ombildades till bostadsrättsförening 1992 och består idag av 212 bostadsrätter samt 9 kommersiella lokaler med hyresrätt som genererar stabila intäkter om cirka 900 000 kronor årligen. Belåningsgraden är mycket låg, cirka 1 124 kr/kvm. För de boende finns flera uppskattade gemensamhetsutrymmen såsom övernattningslägenhet, tre tvättstugor och cykelförråd, där en av tvättstugorna ligger bekvämt i samma trappuppgång som bostaden. Innergården är en stor tillgång med flera uteplatser i grönskande miljö och fastighetens trappuppgångar samt ytterdörrar har renoverats varsamt i tidstypisk stil.

Här bor du i ett av Södermalms mest charmiga områden med småstadskänsla mitt i innerstan, omgivet av vacker 1920- och 30-talsbebyggelse, gröna innergårdar och parker. I närområdet finns både Helgalunden, Rosenlundsparken och Skånegläntan, samtidigt som Årstavikens vatten och promenadstråk nås på cirka tio minuter. Här finns även båthamn, utegym samt ett brett utbud av caféer och restauranger.