Renoverad & ljus sekelskiftestvåa med balkong högst upp i fastigheten med svårslagen utsikt!

Välkommen till denna vackra och ljusa bostad från 1910-talet, belägen högst upp i fastigheten med hiss delvis. Här möts klassisk charm och modern design i en perfekt balans, där tidstypiska detaljer samspelar med exklusiva materialval och noggrant genomförda renoveringar.

Köket är platsbyggt med fokus på både estetik och funktion, med generösa förvaringslösningar och påkostade detaljer. Den rostfria bänkskivan i 4 mm stål ger ett exklusivt och professionellt uttryck, samtidigt som de tidlösa färg- och materialvalen skapar en lugn och varm känsla. Här finns även integrerad diskmaskin, inbyggd fläkt samt integrerad tvättmaskin/torktumlare — samtliga i nya och påkostade modeller.

Köksdelen förenas med det inbjudande vardagsrummet där den dekorativa halvbågen leder vidare och tillför bostaden extra karaktär. Lägenheten präglas av generös takhöjd, nymålade ytskikt, nya golvlister och dekorlister samt nylagd fiskbensparkett som tillsammans förstärker det eleganta helhetsintrycket. De spröjsade fönsterpartierna ramar in en svårslagen vy mot Pålsundsparken och ger bostaden ett vackert ljusinsläpp.

Sovrummet är rofyllt beläget och erbjuder platsbyggd garderob runt sängen, vilket skapar både en ombonad känsla och mycket god förvaring. Från sovrummet nås balkongen, som vetter mot den lugna innergården och bjuder på en vidsträckt utsikt över Hornstulls takåsar, Högalidskyrkans torn och himlen. Här njuter man av morgonsol som stannar kvar till strax efter lunch.

Förvaringsmöjligheterna är mycket goda och dessutom ingår ett vindsförråd endast en halv trappa upp. Eventuellt finns även möjlighet att köpa råvinden, något styrelsen ställer sig positiv till.

Brf Bulten 2 erbjuder en mysig innergård med utemöbler, grill och grönska. I fastigheten finns även cykelrum, barnvagnsrum och en välutrustad tvättstuga. Föreningen omfattar 35 lägenheter, varav 34 bostadsrätter samt 1 hyresrätt om ca 53 kvm — en framtida dold tillgång. Därutöver finns två lokaler med ett långsiktigt hyresavtal med Nordic Wellness, vilket genererar stabila hyresintäkter om ca 1,3 Mkr/år.

Perfekt läge på Södermalm som erbjuder närhet till allt. Området har skogspromenader och badmöjligheter på Långholmen, Tantolundens parkliv och Bergsunds strands vackra vyer. Den trevliga gallerian i samma hus erbjuder matvarubutik, systembolag, apotek, postombud, bageri och flera restauranger. Tunnelbana och bussar finns några meter bort. Området har också ett härligt utbud av restauranger och caféer.