Renoveringsdröm från sekelskiftet med sydvästbalkong och gårdsläge i hjärtat av Hornstull

Välkommen till Långholmsgatan 9D och en bostad med stor potential för dig som vill skapa ett personligt och genomtänkt hem från grunden. Här erbjuds en välplanerad tvåa med separat sovrum, vardagsrum, kök och badrum, samt en balkong i attraktivt sydvästläge. Bostaden kommer dessutom att vara stambytt vid tillträdet, vilket ger en trygg och praktisk grund inför den kommande renoveringen.

Lägenheten är i behov av renovering och passar perfekt för dig som vill sätta din egen prägel på såväl materialval som färgsättning och detaljer. Den tydliga rumsfördelningen skapar fina förutsättningar för ett socialt vardagsrum, ett rofyllt sovrum och ett funktionellt kök. Här finns möjlighet att bevara bostadens karaktär och samtidigt skapa ett modernt, stilfullt och välfungerande hem helt efter egna önskemål. Till lägenheten tillhör ett källarförråd.

Bostaden tillhör Brf Bulten 2, en äkta bostadsrättsförening med 35 lägenheter. Den aktuella bostaden är föreningens sista kvarvarande hyresrätt och saluförs nu för ombildning till bostadsrätt. Föreningen har även två uthyrda lokaler om totalt 486 kvm, vilka genererar omkring 1,3 miljoner kronor i årliga intäkter. Fastigheten förvärvades 2009 och marken innehas med tomträtt. För medlemmarna finns en gemensam gård med uteplats, möbler och grillmöjligheter, cykelrum, barnvagnsrum och samt en tvättstuga på markplan med tre tvättmaskiner, torktumlare och torkskåp.

Hornstull är ett av Södermalms mest levande och eftertraktade områden, där stadens puls möter grönska och vatten. I kvarteren finns ett brett utbud av caféer, barer, butiker och populära restauranger som Bistro Barbro, Tjoget, Ramblas och Capricci. På kort promenadavstånd väntar Långholmens badplatser, Tanto strandbad och badbryggorna längs Årstaviken, vilket gör det enkelt att ta ett svalkande dopp under sommarhalvåret. Samtidigt finns vackra promenadstråk längs Pålsundet, genom Tantolunden och runt Långholmen, liksom utmärkta kommunikationer med tunnelbana och bussar.

Ett hem för dig som ser möjligheterna och vill skapa något alldeles eget, på en av Hornstulls mest attraktiva adresser.