Ljus bostad med separat sovrum, generös balkong och rofyllt läge på Lundagatan.

- Stor balkong med plats för både möbler och växter.
- Smart planerad tvåa med separat sovrum.
- Äkta förening som äger marken.
- Låg skuldsättning om cirka 1 767 kr/kvm.
- Toppläge mellan Mariatorget, Hornstull och Skinnarviksberget.
- Generös takhöjd på 2,7 meter.

Välkommen till Lundagatan 36B och denna ljusa, trivsamma och välplanerade bostad med separat sovrum, generös balkong och ett rofyllt läge på populära Södermalm. Här bor du med en planlösning som tar vara på ytorna på ett funktionellt sätt, där vardagsrum, sovrum, kök och hall samspelar på ett naturligt och lättmöblerat vis.

Redan i hallen möts du av ljusa ytskikt, trägolv och en fin siktlinje vidare in mot vardagsrummet. Vardagsrummet är bostadens självklara samlingspunkt med stora fönsterpartier, fina fönsterdetaljer, vackert ljusinsläpp och utgång till den rymliga balkongen. Här finns plats för soffgrupp, soffbord, mediamöbel och en mindre matplats eller arbetsyta. Balkongen blir en tydlig förlängning av bostadens sociala ytor och erbjuder gott om plats för loungemöbler, växter och mindre bord i ett grönskande och hemtrevligt läge.

Köket är separat och yteffektivt med vita skåpsluckor, mörkt kakel ovan arbetsbänk och bänkskiva i trä. Här finns gasspis, fläkt, diskho och kyl/frys samt förvaring i både över- och underskåp, kompletterat av ett praktiskt högskåp från golv till tak. Det höga glaspartiet bidrar med ljusinsläpp och ger köket en charmig och trivsam känsla. Sovrummet ligger avskilt och rofyllt med plats för dubbelsäng, sidobord, möjlighet till att få plats skrivbord, fint ljusinsläpp från fönster mot grönska samt garderobsförvaring i anslutning till rummet. Badrummet är helkaklat och utrustat med dusch, wc, handfat och spegelskåp.

Här bor du i HSB:s bostadsrättsförening Marmorn i Stockholm, en äkta bostadsrättsförening med adresserna Lundagatan 36–44. Föreningen omfattar 539 bostadsrättslägenheter och 22 lokaler som upplåts med hyresrätt. Föreningen köpte fastigheten 1931 och äger marken, vilket är en tydlig styrka. Till föreningen hör även gröna och inbjudande gårdsmiljöer som bidrar till en lugn och trivsam boendemiljö mitt på Södermalm.

Läget på Lundagatan är mycket attraktivt med närhet till Skinnarviksberget, Zinkensdamm, Mariatorget och Hornstull. Här bor du nära både stadspuls, service, restauranger, caféer och grönområden. I närområdet finns även Tantolunden, Årstaviken, Pålsundet, Långholmen och Reimersholme med promenadstråk, badplatser och fina möjligheter till motion och avkoppling.

Kommunikationerna är mycket goda med kort promenadavstånd till tunnelbanans röda linje vid Zinkensdamm och Hornstull, flera busslinjer i närområdet samt pendeltåg från Södra station. Ett hem för dig som vill bo ljust, funktionellt och med balkong i ett av Södermalms mest uppskattade lägen.