Sekelskifte på Mariatorget med balkong – möjlig trea

På en av Södermalms mest eftertraktade adresser, direkt vid idylliska Mariatorget, väntar ett vackert sekelskifteshem där pampig arkitektur möter ett lugnt och rofyllt gårdsläge. I ett välbevarat hus från 1896 erbjuds en bostad med cirka 3,20 meter i takhöjd, stora fönster i tre väderstreck och en generös balkong mot den lugna innergården. Här kombineras känslan av att bo mitt på Mariatorget med en påtaglig tystnad och avskildhet, något som är svårt att hitta på denna del av Södermalm. Bostaden har dessutom en flexibel planlösning med möjlighet att skapa en mycket fin 3.

Bostaden tillhör Bf Rosendal u.p.a., en anrik och familjär bostadsförening bildad redan 1920. Föreningen består av ett gathus och ett gårdshus med totalt 21 lägenheter och äger marken. Fastigheten är uppförd 1896 och är grönklassad i Stockholms stads kulturhistoriska klassificering. Föreningen har genomfört flera större underhållsåtgärder under senare år, bland annat fasadrenovering samt renovering och målning av fönster och fönsterkarmar 2022. Stambyte genomfördes i gårdshuset 1999 och i gathuset 2001. I årsredovisningen för 2025 uppgår föreningens skuldsättning till 4 235 kr/kvm, samtidigt som föreningen uppger att ekonomin är i god balans och att framtida underhållsbehov avses finansieras med befintlig likviditet.

Här bor du bokstavligen på Mariatorget, en av Södermalms mest levande och uppskattade platser. Direkt utanför porten väntar torgets grönska, folkliv och uteserveringar, medan Swedenborgsgatan, Hornsgatan och Mariaberget erbjuder ett stort utbud av restauranger, caféer, bagerier och små butiker. Samtidigt ger bostadens placering i gårdsflygeln en lugn och avskild känsla, trots att stadens puls finns precis utanför dörren. Ett svårslaget läge för den som vill ha det bästa av två världar – Mariatorgets atmosfär precis utanför dörren och ett tyst, privat hem innanför.