Ljus och charmig sekelskiftesetta högt upp i huset i skuldfri BRF!

VISNINGEN DEN 2 NOVEMBER INSTÄLLD!!!


Välkommen till Östgötagatan 75 och denna ljusa och välplanerade sekelskiftesetta om 39 kvm, belägen högt upp på våning fyra av fem med hiss. Här möts vackra originaldetaljer, generösa fönsterpartier och en genomtänkt planlösning som erbjuder gott om plats för såväl vardagsliv som umgänge.

Bostaden präglas av ett härligt ljusinsläpp från stora fönster och ett fritt, luftigt läge över de omgivande kvarteren. De ljusa trägolven, den generösa takhöjden och de mjuka kulörerna skapar tillsammans ett varmt och harmoniskt hem med tydlig sekelskifteskaraktär. Det rymliga allrummet är lätt att möblera och rymmer utan problem både en större säng, soffgrupp, fåtölj och förvaringsmöbler. Här finns en naturlig uppdelning mellan sovplats och sällskapsdel, samtidigt som rummets öppna karaktär ger en social och luftig känsla. Det stora fönsterpartiet släpper in rikligt med dagsljus och bjuder på en fin utsikt över kvarterets tak och fasader.

Via en bred öppning nås det trivsamma köket, som blir en naturlig förlängning av bostadens sociala ytor. Köket har charmiga, ljust grågröna skåpluckor, öppna hyllplan i trä och gott om arbetsyta. Här finns diskmaskin, spis med ugn, fläkt samt kyl och frys. Vid fönstret ryms ett rejält matbord för flera personer – en inbjudande plats för såväl vardagsmiddagar som långa kvällar med vänner. Hallen erbjuder en välkomnande entré med direkt access till bostadens samtliga delar. I anslutning finns en praktisk klädkammare som ger mycket goda förvaringsmöjligheter. Badrummet är utrustat med dusch, wc och handfat.

Brf Harvpinnen 75–79 är en välskött bostadsrättsförening med en mycket låg belåning om endast 279 kr per kvm bostadsrättsyta. Föreningen äger marken, vilket skapar en långsiktig trygghet för medlemmarna, och omfattar totalt 45 lägenheter, varav 43 bostadsrätter och två kvarvarande hyresrätter om 35 respektive 64 kvm. Därtill finns sex uthyrda lokaler. De totala hyresintäkterna från lokaler och hyresrätter uppgick under 2025 till 1 898 477 kr. Föreningen erbjuder flera uppskattade gemensamma utrymmen, däribland tvättstuga, cykelrum, pingisrum, ett mindre gym och mötesrum. På den trivsamma innergården finns sittgrupper, gräsmattor, bärbuskar, grillmöjligheter och en mindre lekplats. Föreningen arbetar efter en långsiktig underhållsplan och planerade åtgärder avses finansieras med befintliga kassamedel. I månadsavgiften ingår värme och vatten, och föreningen har dessutom ett förmånligt gruppavtal för snabbt bredband.

Här bor du i ett av Södermalms mest levande och uppskattade kvarter, med SoFos kreativa stadspuls, Nytorgets folkliv och flera grönområden inom bekvämt promenadavstånd. I området samsas småbutiker, vintage, design, bagerier, caféer och populära restauranger med en avslappnad och personlig atmosfär. För den matintresserade finns bland annat omtyckta Café Nizza på Åsögatan, Bar Agrikultur vid Nytorget samt flera vinbarer och kvarterskrogar som passar lika bra för en spontan vardagsmiddag som för en lång helgkväll. Vitabergsparken och Blecktornsparken erbjuder fina promenadstråk och rekreation, samtidigt som tunnelbana vid både Skanstull och Medborgarplatsen gör det enkelt att ta sig vidare genom staden.

Ett ljust, personligt och ovanligt rymligt hem med högt läge, generöst kök och bevarad charm – mitt i ett av Södermalms mest uppskattade kvarter.