Charmig 20-talstvåa med originaldetaljer vid Pålsundet

På Pålsundsgatan väntar ett charmfullt och välplanerat hem med vackra sekelskiftesdetaljer, generös takhöjd och ett härligt ljusinsläpp från två väderstreck. Sovrummets stora spröjsade fönster vetter mot öster och fångar morgon- och förmiddagssolen, medan vardagsrummets fönster mot gatan vetter mot väster och bjuder på fint eftermiddags- och kvällsljus.

Bostaden disponeras som en välplanerad tvåa med separat sovrum och en social planlösning där köket ligger i öppen anslutning till vardagsrummet. Här finns plats för både soffgrupp och matplats, samtidigt som sovrummet rymmer en dubbelsäng. Den generösa takhöjden, de spröjsade fönstren och de ljusa plankgolven bidrar till bostadens charm och luftiga känsla.

Bostaden har fått ett genomgående lyft med nymålade ytskikt, slipade och renoverade plankgolv samt ny Carraramarmor i köket. Köket är utrustat med kyl, frys, diskmaskin, induktionshäll, kolfilterfläkt och mikro. Föreningen har även genomfört en omfattande renovering av fastighetens fönster.

Förvaringsmöjligheterna är mycket goda med en praktisk walk-in closet samt både ett rymligt källarförråd och ett vindsförråd med ytterligare förvaringsutrymme. Badrummet är utrustat med dusch och handdukstork.

Brf Borren 26 är en välskött och stabil bostadsrättsförening som förvärvade fastigheten 1997 och äger marken. Föreningen har en låg belåningsgrad om endast 3 421 kr/kvm, vilket bidrar till en trygg och stabil ekonomisk grund. Därtill finns en kvarvarande hyresrätt om ca 90 kvm som utgör en värdefull dold tillgång med potential att stärka föreningens ekonomi ytterligare vid en framtida försäljning. I fastigheten finns även två hyreslokaler, idag upplåtna till en designbyrå respektive en fotograf, vilka bidrar med löpande intäkter till föreningen. De boende har tillgång till en trivsam innergård med gräsmatta, grusgångar, utemöbler och grillmöjligheter samt ett hobbyrum. Under 2025 genomfördes en varsam renovering av fastighetens samtliga fönster, där det tidstypiska kulturglaset bevarades.

Hornstull är ett av Södermalms mest eftertraktade områden där stadspuls möter grönska och vatten. Här bor du lugnt och avskilt utan genomfartstrafik, i en välskött förening med grönskande trädgård och många soltimmar. Det attraktiva läget i Högalid erbjuder ett brett utbud av restauranger, caféer, service och shopping vid Hornstull Centrum.

Runt hörnet väntar några av Stockholms mest uppskattade rekreationsområden. Långholmen erbjuder badplatser, promenadstråk och lummiga miljöer, medan Årstaviken, Riddarfjärden och Tantolunden ger fina möjligheter till motion, avkoppling och picknick året om.

Kommunikationerna är utmärkta med tunnelbanans röda linje vid Hornstull, flera busslinjer och Flygbussarnas smidiga direktförbindelse till Arlanda. Via Västerbron når du dessutom enkelt Kungsholmen. Här bor du med allt du kan önska – stadens puls, grönska, vatten och goda kommunikationer – inom bekvämt räckhåll.

Välkommen på visning!