Smakfullt renoverad Söderpärla med balkong, öppen spis och parkutsikt!

Genomgående och smakfullt renoverad lägenhet om 94 kvm med tre rum och kök, varav två rymliga sovrum. Här bor du näst högst upp i huset med många attraktiva attribut såsom balkong i västerläge, fungerande öppen spis, spröjsade fönster, högt i tak och vacker fiskbensparkett. En bostad som på ett harmoniskt sätt kombinerar klassisk charm med modern komfort.

Lägenheten välkomnar med en inbjudande hall med plats för förvaring. Mörkt stengolv och ljusa väggar skapar ett stilrent första intryck. Här finns även en praktiskt placerad tvättmaskin och säkerhetsdörr för ökad trygghet.

Vidare öppnar bostaden upp mot ett ljust och luftigt vardagsrum med stora fönster och fransk balkong mot Blecktornsparken. Här finns plats för både soffgrupp och mediemöbel, och tillsammans med fiskbensparkett och ljusa
väggar skapas en harmonisk helhet. I anslutning ligger matsalsdelen med fungerande öppen spis – en klassisk detalj som tillför värme och karaktär. Den välvda öppningen mellan rummen förstärker bostadens charm och tidlösa elegans.

Köket är stilfullt och genomtänkt med träfanérade luckor, grå bänkskiva och öppna hyllor som bidrar till en luftig känsla. Fullt utrustat med moderna vitvaror och plats för matbord för flera personer.

Det stora sovrummet vetter mot den lugna innergården och har utgång till balkong i västerläge med utsikt över takåsar och grönska. Här finns gott om plats för dubbelsäng samt en hel garderobsvägg med generös förvaring. Det andra sovrummet är ljust och rogivande med garderob, inbyggda hyllor och utsikt över takåsar – perfekt som barnrum, gästrum eller arbetsrum.

Badrummet är stilrent och påkostat med vitt kakel, exklusivt golv i natursten, dusch bakom glasvägg samt vägghängd WC och handfat med spegel ovan. Infällda spotlights i taket ger en mjuk och modern belysning.

Brf Räfsan 8 är en stabil och välskött förening som äger sin mark. Föreningen omfattar 55 bostadsrätter och 2 hyresrätter (ca 34 och 51 kvm) om totalt 2 785 kvm, samt 2 större lokaler på 386 kvm, garage med cirka 30 platser och mindre lokaler på sammanlagt 69 kvm. Föreningen har goda intäkter från lokaler, hyresrätter och garage på cirka 1,18 miljoner kronor per år. Hyresrätterna utgör dessutom en dold tillgång då de vid försäljning förväntas inbringa betydande kapital till föreningen. Belåningen är låg – cirka 4 750 kr per kvm boyta och omkring 2 500 kr per kvm totalyta.

Läget vid Lilla Blecktornsparken, ett stenkast från Nytorget, är ett av Söders bästa. Här bor du i levande och klassiska Söderkvarter omgiven av restauranger caféer, småbutiker och parker. Sommartid blir Skånegatan en av Stockholms få utvalda gågator, med mysiga uteserveringar och sittbänkar som kantar gatan hela vägen förbi Nytorget och upp till Vitabergen. I närområdet finns även möjlighet till rekreation och motion i parker såsom Vitabergsparken, Blecktornsparkerna och längs Årstavikens vatten, där du även kan ta ett härligt dopp längs vägen.

Smidiga kommunikationer med flertalet busslinjer, tunnelbana vid Skanstull samt färja som tar dig till Djurgården, City och Hammarby Sjöstad. Tunnelbanelinjen mellan Kungsträdgården och Nacka Centrum, med station vid Vintertullstorget, beräknas öppna 2030.