Vacker sekelskiftestvåa med balkong på attraktiv adress i Birkastan

Välkommen till denna stilfulla och välbevarade sekelskifteslägenhet på Rörstrandsgatan 22 – mitt i hjärtat av Birkastan. Här bor du i en rymlig tvåa om 58 kvadratmeter med klassiska originaldetaljer som fungerande kakelugnar, serveringsskåp, höga socklar, stora fönster och generös takhöjd, samtidigt som bostaden erbjuder modern komfort.

Köket är välplanerat och fullt utrustat med ugn, spishäll, fläkt, kyl och frys samt diskmaskin. Här finns gott om förvaring samt en naturlig matplats. Vardagsrummet är ljust och luftigt med fungerande kakelugn som skapar både karaktär och trivsel. Härifrån nås den charmiga balkongen i sydvästläge mot innergården – perfekt för morgonkaffet, avkoppling i solen eller kvällar med vänner. Sovrummet är rofyllt med plats för en stor säng och förvaring, och även här finns en kakelugn som förstärker sekelskifteskänslan.

Badrummet är nyligen renoverat i smakfull stil med ljusa materialval, dusch, handdukstork, golvvärme samt en kombinerad tvättmaskin och torktumlare med arbetsbänk och förvaring ovanför. Med en väl avvägd kombination av funktion och design har inget lämnats åt slumpen.

Föreningen, Brf Ugnen 9, är en äkta bostadsrättsförening med god ekonomi, låg belåning och välskötta fastigheter från 1907. Flera större renoveringar har genomförts, vilket bidrar till en trygg och långsiktigt hållbar boendeekonomi.

Birkastan är ett av Stockholms mest eftertraktade områden, känt för sin levande atmosfär och charmiga stadsmiljö. På Rörstrandsgatan finns ett brett utbud av caféer, restauranger och småbutiker, samtidigt som grönområden som Hagaparken och Karlbergs slottspark finns på nära avstånd. Kommunikationerna är utmärkta med närhet till tunnelbana, bussar och pendeltåg från Odenplan.

Detta är en bostad som förenar klassisk sekelskiftescharm med modern bekvämlighet – på en adress som är svår att överträffa.