Sekelskiftestrea med originaldetaljer och balkong.

Välkommen till Rörstrandsgatan 40A – en ljus och charmig sekelskiftestrea med ett lugnt gårdsläge mitt i eftertraktade Birkastan. Bostaden är belägen en trappa upp i ett vackert gårdshus från 1906 och erbjuder 75 välplanerade kvadratmeter där klassisk charm möter moderna bekvämligheter. Genomgående vackra originaldetaljer såsom högt i tak, generös takstuckatur, serveringsskåp och djupa fönsternischer bevarar lägenhetens tidstypiska karaktär.

Planlösningen är optimal med två rymliga sovrum i fil mot den lugna innergården, ett stort och socialt vardagsrum samt ett modernt kök med matplats. Från köket når du bostadens trivsamma balkong i soligt sydvästläge – en perfekt plats för kaffe i eftermiddagssolen eller ett glas vin en ljummen kväll. Badrummet är stilrent och utrustat med dusch och kombinerad tvättmaskin/torktumlare. Lägenheten erbjuder också mycket goda förvaringsmöjligheter med inbyggda garderober och två tillhörande förråd.

Bostaden tillhör den välskötta och äkta bostadsrättsföreningen Brf Volontären 20, som äger marken och har en stabil ekonomi med låg belåningsgrad. Föreningen erbjuder ett trivsamt boende med tillgång till lummiga innergårdar, cykelförråd och tvättstuga.

Läget kan knappast bli bättre – här bor du med direkt närhet till både stadens puls och natursköna stråk. Rörstrandsgatan bjuder på ett av Vasastans mest uppskattade restaurang- och caféutbud, samtidigt som du har gångavstånd till Karlbergs slottspark, Karlbergskanalen och Hagaparken. Kommunikationerna är utmärkta med tunnelbana, pendeltåg, bussar och Arlandabuss inom räckhåll.

Detta är ett hem för dig som söker det lilla extra – en vacker, välplanerad och välskött lägenhet i ett av Stockholms mest omtyckta områden.